4月16日，國家統(tǒng)計局公布3月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，3月70大中城市商品住宅銷售價格、二手房價格環(huán)比漲幅與上月相比變動幅度不大，均處于微漲態(tài)勢，總體運行平穩(wěn)。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，各地因城施策，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，58同城、安居客也憑借多元化的智能工具,滿足用戶的安居需求，帶來優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)服務(wù)體驗。

一線城市二手房價格環(huán)比微漲1.0，張波權(quán)威解析降溫原因

據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，3月份，4個一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.0，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.4、1.1、1.4和0.4。31個二線城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4，漲幅與上月相同。35個三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3，漲幅比上月擴大0.1個百分點。

受上年同期低基數(shù)影響，各線城市二手房銷售價格同比漲幅均有所擴大。據(jù)測算，3月份，一線城市二手住宅銷售價格同比上漲11.4，漲幅比上月擴大0.6個百分點。二線城市二手住宅銷售價格同比上漲3.3，漲幅比上月擴大0.4個百分點。三線城市二手住宅銷售價格同比上漲2.3，漲幅比上月擴大0.4個百分點。

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波表示，一線城市的新房和二手房銷售價格環(huán)比漲幅均比2月回落0.1個百分點。尤其是以往房價上漲過快的深圳，3月新房和二手房環(huán)比漲幅均處于四個一線城市末位?？梢钥闯鼋衲暌患径纫詠淼恼{(diào)控，在一線城市效果正逐步顯現(xiàn)，法拍房、離婚買房等諸多逃避限購的漏洞被一一堵上，同時調(diào)控在二手房價格、學(xué)區(qū)房等維度也不斷深入，調(diào)控的精細化和精準(zhǔn)度亦在不斷提升，是帶動一線城市降溫的重要原因。

安選·品質(zhì)好房優(yōu)選放心房源，房源全息字典提供真房源底層數(shù)據(jù)支持

一直以來，58同城、安居客充分發(fā)揮平臺責(zé)任，不斷投入資金與技術(shù)升級智能產(chǎn)品，帶來二手房交易的舒心體驗。針對二手房房源信息不透明的問題，58同城、安居客全新升級了安選·品質(zhì)好房，對于實地拍攝、企業(yè)擔(dān)保的房源進行了專屬認證，符合條件的房源享有品質(zhì)好房標(biāo)簽。實地拍攝、企業(yè)擔(dān)保疊加業(yè)主認證、3D全景構(gòu)成安選·品質(zhì)好房4大保障體系，在保證房源真實存在、價格真實且在售、圖片真實可正常帶看的同時，促進了房源的高效匹配，有效提升平臺口碑。

同時，為了便捷用戶在線看房，58同城、安居客依托技術(shù)優(yōu)勢推出臨感VR帶看，實現(xiàn)經(jīng)紀(jì)人與購房者隔空連線，通過雙向度的同屏帶看，使用戶快速了解相關(guān)戶型結(jié)構(gòu)設(shè)計。同時，經(jīng)紀(jì)人還在58同城、安居客直播講房中，圍繞買房前準(zhǔn)備、挑選房型、如何貸款、政策解讀、房市分析等專題，為用戶進行解讀。

值得一提的是，為給全行業(yè)提供底層數(shù)據(jù)庫信息，58同城、安居客近幾年一直通過升級“房源全息字典”，不斷完善真房源體系，建成了全國首個共享房源數(shù)據(jù)庫，覆蓋到全國不同級別城市，服務(wù)于行業(yè)經(jīng)紀(jì)公司、經(jīng)紀(jì)人、開發(fā)商以及代理機構(gòu)等。通過開放數(shù)據(jù)，讓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)變得更加容易，還提升了匹配效率。

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