牛年開局沖刺，中梁地產捷報頻傳。3月16日，中國房地產業(yè)協(xié)會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心聯(lián)合發(fā)布“2021中國房地產開發(fā)企業(yè)500強”測評成果，憑借企業(yè)多維度地穩(wěn)健表現(xiàn)，中梁地產躍升至榜單第18名，連續(xù)三年蟬聯(lián)“行業(yè)綜合實力20強”，并榮獲“責任地產10強NO.3”稱號。

房企500強測評已連續(xù)開展13年，憑借“科學、公正、客觀、權威”的原則，在業(yè)界反響熱烈，相關測評成果已成為全面評判房地產開發(fā)企業(yè)綜合實力及行業(yè)地位的重要標準，以及國內外觀察和了解中國房地產行業(yè)發(fā)展的重要窗口。此次獲獎，不僅是業(yè)界對中梁的深度認可，更是鞭策中梁地產前進的能量源泉。

財務結構穩(wěn)健 機構頻頻點贊

從今年的全國兩會報告看，“房住不炒”的總基調不會變，作為經濟的壓艙石，房地產行業(yè)將進入穩(wěn)定發(fā)展的“新常態(tài)”，隨著“三道紅線”和“集中供地”政策的深化落實，“穩(wěn)房價、穩(wěn)地價、穩(wěn)預期”已經成為行業(yè)共識，只有財務穩(wěn)健的房企，才能在時代的浪潮中，占據(jù)一席之地。

在過去的一年里，中梁地產持續(xù)提升自身能力和優(yōu)勢，走出了一條兼顧發(fā)展速度與財務質量的道路。數(shù)據(jù)顯示，2020年1至12月，中梁累計實現(xiàn)合約銷售金額約1688億元，按年增加約11，超額完成全年目標。同時，根據(jù)三道紅線的要求，公司目前僅踩一條紅線，位于“黃檔”位置，財務狀況審慎健康。

持續(xù)優(yōu)化的債務結構、均衡向上的穩(wěn)健發(fā)展吸引了不少國際大行對中梁的看好目光。去年以來，公司接連獲得銀河聯(lián)昌、中信里昂、華泰、安信以及中銀等多家知名券商分析師覆蓋。除此之外，中梁地產還獲得行業(yè)領先的信用評級。2020年12月，聯(lián)合資信授予中梁“AA+”主體長期信用評級，展望穩(wěn)定。其表示，未來隨著在建和擬建項目的開發(fā)完成并實現(xiàn)銷售以及竣工交付面積和結轉收入的增長，中梁地產經營狀況有望繼續(xù)保持良好。

緊跟國家戰(zhàn)略 戰(zhàn)略布局核心城市群

今年兩會報告指出要優(yōu)化區(qū)域經濟布局，促進區(qū)域協(xié)調發(fā)展，其中就包括扎實推動京津冀協(xié)同發(fā)展、長江經濟帶發(fā)展、粵港澳大灣區(qū)建設、長三角一體化發(fā)展。

近年來，中梁地產緊跟國家戰(zhàn)略發(fā)展步伐，及時調整布局策略，堅定推行“三轉”，即轉二線、轉省會、轉都市圈中心城市。目前，中梁已進入杭州、成都、長沙、杭州、蘇州等20多個城市，實現(xiàn)對全國重要城市群、重點二三線城市的基本覆蓋，足跡涉及長三角、珠三角、環(huán)渤海、長江中游、成渝等全國重要城市群。受益于城市能級提升，公司銷售均價提升至每平方米12500元，按年上升22。可見，充足的土地儲備和戰(zhàn)略性的布局方針，為推動中梁地產高質量發(fā)展，注入了澎湃動力。

堅持先人后勢 人才戰(zhàn)略不斷升級

在穩(wěn)增長的背后，“人”的因素研究是不可避開的。中梁地產是典型奉行“先人后勢”原則的房企，其深知，人才是公司最重要的資產。為了吸引并留住人才，中梁建立了一套完善的招募機制和內部人才培訓機制，即推出“新棟梁”、“非凡生”兩大品牌進行年輕干部的招募培養(yǎng)，同時針對公司核心人才開辦細分條線的特訓班，為中梁發(fā)展練好內功、積蓄力量。依賴上述機制，中梁地產的核心高管團隊十分穩(wěn)定，大部分在中梁地產任職超過5年，同時，根據(jù)獵聘網數(shù)據(jù)顯示，中梁地產還是“2020年度變革非凡雇主”、最受“90后”青睞的百強企業(yè)之一。

鍛造優(yōu)質產品 打造美好人居

當前，房地產進入產品制勝時代，產品力作為差異化競爭力的一部分，已成為房企在新市場環(huán)境下快速發(fā)展的“護城河”?；陂L期對客戶需求的研究和探索，中梁地產于2020年10月正式發(fā)布最新住宅產品研發(fā)成果——產品4.0，圍繞“場景迭代”、“健康探索”、“智慧賦能”三大方面全方位升級產品陣營，為業(yè)主持續(xù)營造美好的人居環(huán)境。憑借著卓越的品牌實力和產品力的迭代更新，公司榮獲“2020中國房地產行業(yè)產品力標桿企業(yè)”等多個榮譽稱號。

沒有成功，只有成長。今年3月，中梁正式發(fā)布2021年度品牌主張——“品質耕心美好”。通過全新品牌主張，中梁希望呼應時代風向，追求人與城市、與自然以及人與人之間的共生共融關系，并通過對產品品質、品牌溫度的全新理解，為中國家庭打造美好生活的新樣本。

除此之外，中梁地產還將通過開展品質“鍛造行動”，筑造“梁匠工程”，從組織能力建設、專項提升行動、建造技術體系、優(yōu)品標桿計劃、客戶價值傳遞等方面著力打造，同時通過供方能力提升、第三方飛檢、工程信息化管理等手段保證品質提升落地，從好房子到好生活，以穩(wěn)定、可靠的品質保障，呈現(xiàn)超越期待的生活享受。

深耕ESG領域建設 踐行企業(yè)家精神

發(fā)展與責任并肩，中梁地產懂生活，懂客戶，更懂與生俱來的社會責任。讓公益成為一種習慣，是中梁理解的社會責任和公益，也是企業(yè)一直以來的不變堅持。2020年7月，中梁發(fā)布首份“ESG報告”，不僅從環(huán)境、社會、管治三大方面?zhèn)鬟f公司在這一領域付諸的努力和實踐，更向社會表達出公司積極履行社會責任，持續(xù)深耕ESG領域的決心。

在作政府工作報告時指出，“十四五”時期，要建立健全鞏固拓展脫貧攻堅成果長效機制，提升脫貧地區(qū)整體發(fā)展水平。今年要全面實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略。教育是鄉(xiāng)村的支柱,中國鄉(xiāng)村的振興、農村的現(xiàn)代化,離不開鄉(xiāng)村教育發(fā)展。早在2016年，中梁地產就正式發(fā)起“書香中梁”公益品牌計劃，旨在為100所中小學校建立愛心圖書室，打造更好的閱讀環(huán)境，贈送更多、更好的圖書，為孩子們提供更好的學習機會。目前，“書香中梁”的足跡已遍布青海、西藏、云南、江西等15個省市地區(qū)，為78所偏遠或有需要的學校的孩子們帶去了溫暖，近百萬本公益好書上架，惠及學生數(shù)萬人，受到行業(yè)和社會的廣泛好評。

每一段征程的結束，都意味著新征程的開始。中梁地產將載譽再出發(fā)，乘勢而上，以更加開放的心態(tài)擁抱變化，以更加開拓的精神創(chuàng)新進取，以更加開創(chuàng)的信念超越突破，繼續(xù)奮斗，勇往直前，創(chuàng)造更加燦爛的高質量發(fā)展成果!