2018肥東在售住宅房火熱銷售中

近段時間，合肥主城區(qū)功能外溢周邊，附近的發(fā)展勢不可擋。城市發(fā)展戰(zhàn)略推動?xùn)|部片區(qū)崛起，現(xiàn)在悄然崛起的肥東地區(qū)將成為全新的價值高地。

二零一八年的安徽肥東迎來了新興的發(fā)展機(jī)遇，安徽肥東正不斷努力全線接軌國際化都市：

肥東今年上榜全國強(qiáng)縣名單，名次居于第71位，較2017年升高了三名。

二零一八年中國民用航空管理局確定合肥市通用機(jī)場落址白龍鎮(zhèn)，將在明年下半年動工。

二零一八年城市軌道交通規(guī)劃（2050）表明，肥東將來會有三條地鐵路線。2號線向東延長線此刻已經(jīng)開始建設(shè)，另外未來還將有6號線與11號地鐵線。

將來肥東會迎來第三座高鐵站。規(guī)劃肥東地區(qū)第三座高鐵站名叫八斗嶺站，是合新高鐵的必經(jīng)之站。

二零一八年肥東站進(jìn)行全面升級，正在改造的火車站，將爭取打造成規(guī)模更大的車站。

政府帶來的發(fā)展規(guī)劃，隨之而呼應(yīng)的就是城市的飛速發(fā)展，房產(chǎn)是一個城市發(fā)展的關(guān)注點。

肥東店埠新城云樾觀棠地段好嗎？2018肥東在售住宅房受歡迎

現(xiàn)在合肥市城區(qū)商品房價格升為2以上，且市區(qū)的資源被愈來愈多的人共享，再加上合肥頒布的限購令，不少購買需求溢到周邊三個縣。而合肥肥東自納為合肥主城之后飛速發(fā)展，同新站區(qū)和瑤海區(qū)毗鄰，萬科、新城、碧桂園、金科、中梁、遠(yuǎn)洋等知名開發(fā)商連續(xù)入駐，舒適的生存環(huán)境和配套設(shè)施，使得2018肥東在售住宅房受到居民的青睞！

肥東店埠新城云樾觀棠地段好嗎？2018肥東在售住宅房主要有哪幾個

現(xiàn)在，2018肥東在售住宅房有二十幾家，主要是文德公園里、文一鉑金中心、萬科未來之光、碧桂園等，縱觀肥東地區(qū)在售樓盤，可以分為如下四個區(qū)域：沿河板塊、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)板塊、城南板塊、龍?zhí)涟鍓K。

在交通方面，開發(fā)區(qū)與沿河板塊處在包公大道與新安江路附近，緊鄰合肥合肥主城區(qū)，將來地鐵二號線向東延長線穿過，另沿河板塊已經(jīng)規(guī)劃的裕溪路高架延長的路線正在建設(shè)中，未來板塊內(nèi)交通更方便。龍?zhí)两咏F(xiàn)有的裕溪路高架，城南片區(qū)毗鄰肥東高鐵站、火車站，日常出行都很便利。

在配套資源的角度來看，沿河板塊，版塊內(nèi)生態(tài)環(huán)境舒適，自然資源比較豐富，有一園一河景觀帶，主要是店埠河和城南公園，并且未來會有肥東區(qū)域內(nèi)高端的商業(yè)購物中心：在建的吾悅廣場。城南片區(qū)內(nèi)擁有醫(yī)院和公園等等，開發(fā)區(qū)版塊和龍?zhí)涟鍓K緊挨瑤海，配套資源齊全。

總的來看，2018肥東在售住宅房各具特色。如果更加重視周邊資源和生活環(huán)境，當(dāng)然是沿河板塊最佳，而公園里就處于集合多方優(yōu)勢于一體的沿河板塊。

肥東店埠新城云樾觀棠地段好嗎？2018肥東在售住宅房有哪些房型

作為一個多年跑盤的人士客觀地來評價，2018肥東在售住宅房雖然提供的選擇很多，但首選實際上早已很明顯：美景與商業(yè)圈多重圍繞的沿河板塊。

學(xué)區(qū)：肥東沿河板塊周邊的教學(xué)資源十分充足，肥東六中、肥東二中、虎山路小學(xué)等散布其中；2018肥東在售住宅房出門就是學(xué)校的是沿河板塊，目前位于新安江路上的學(xué)校正在建設(shè)，區(qū)域內(nèi)小區(qū)子女上學(xué)，從家出發(fā)3分鐘就可以到學(xué)校。

配套：沿河板塊內(nèi)在建的吾悅廣場將來會成為肥東最大的國際性的購物中心，大約在二零一九年六月正式開業(yè)，文德·公園里項目緊鄰左右。

自然環(huán)境：沿河板塊內(nèi)擁有一河一園雙景觀帶，10萬方的城南公園與肥東母親河-店埠河，文德公園里小區(qū)和城南公園僅隔著一條路，加上文德公園里的法式景觀形成了更好的居住體驗。

均價：沿河板塊內(nèi)的幾個2018肥東在售住宅房，吾悅?cè)A府均價大約12750元/㎡，新城云樾觀棠高層平層約為12700元/㎡，皖新翡翠莊園高層躍層每平方約為13500元/㎡；公園里洋房躍層每平方約為13400元/㎡，平層洋房均價約為12600元/㎡，屬于2018肥東在售住宅房均價上尤其有優(yōu)勢的。

戶型：區(qū)域內(nèi)2018肥東在售住宅房除了肥東文德公園里和翡翠莊園，主推平層。皖新翡翠莊園與文德公園里擁有相似的躍層，但面積不低于100平方米，因而總價更高，房貸壓力大。肥東文德公園里主打躍層，85㎡即可以做四房，大約25㎡的拓展空間，分兩層，即使三代同堂居住也互不干擾，而且總價稍低，附加值高。除了躍層高層、洋房外有帶庭院洋房，有三層空間而且配有南北雙庭院，和平層洋房，能夠達(dá)到各類買房者的需求，肥東文德公園里在2018肥東在售住宅房中屬于具備新型房型及高附加值的在售商品房，并且性價比較高。

2018肥東在售住宅房如文德公園里、萬科未來之光和新城吾悅廣場等等都由知名開發(fā)商建成的，聲譽(yù)都比較不錯。除此之外，一個高效的物業(yè)對居住體驗也非常關(guān)鍵，也使得房產(chǎn)的溢價率更高，更保值。皖新翡翠莊園、華盛南院等都是自家的物業(yè)公司，在售的文德公園項目是與萬科合作的萬科睿服務(wù)，各項服務(wù)更加突出。

作為靠近主城中心區(qū)的肥東，在房價上依舊是一片洼地，2018肥東在售住宅房質(zhì)量卻絲毫不比主城差，受到買房需求溢出的影響及肥東縣飛躍式發(fā)展，二零一八年會有很多剛需和改善置業(yè)肥東縣城。

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