5月17日上午，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2021年4月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。在4月底各熱點(diǎn)城市信貸額度全面收緊的影響下，一線城市二手住宅價(jià)格漲幅開始松動(dòng)，同比和環(huán)比漲幅均出現(xiàn)了回落。其中，滬深二手住宅的漲幅回落趨勢(shì)尤為明顯，兩個(gè)城市的二手房售價(jià)漲幅排名甚至淡出全國(guó)70城前30。對(duì)于選擇在這些城市進(jìn)行購(gòu)房置業(yè)的用戶而言，無(wú)疑將在未來(lái)較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)享受到平穩(wěn)的房?jī)r(jià)，從而進(jìn)行更理性地購(gòu)房決策。而以58同城、安居客為首的房產(chǎn)信息服務(wù)平臺(tái)，將依托全方位的房產(chǎn)信息服務(wù)、豐富的智能產(chǎn)品矩陣，成為他們挑選心儀好房的重要平臺(tái)。

一線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.8 環(huán)、同比增幅均放緩

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，相較于3月，4月4個(gè)一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.8，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海和廣州分別上漲1.2、0.9和1.2，深圳持平。31個(gè)二線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3，漲幅與上月相同。而與去年同期相比，一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比上漲11.3，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)，二線城市二手住宅銷售價(jià)格同比上漲3.4，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比上漲2.5，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。

從數(shù)據(jù)來(lái)看，雖然一線城市二手住宅銷售價(jià)格漲幅仍然領(lǐng)先，但是漲幅呈現(xiàn)放緩趨勢(shì)。這主要是由于，一線城市出臺(tái)的多項(xiàng)調(diào)控政策都與調(diào)控二手房市場(chǎng)相關(guān)，并且政策的效應(yīng)逐步顯現(xiàn)。而隨著加碼調(diào)控的政策向二線城市擴(kuò)散，合肥、成都等熱點(diǎn)二線城市房?jī)r(jià)漲幅均較上月收窄，樓市全面轉(zhuǎn)穩(wěn)的趨勢(shì)已經(jīng)比較明顯。有專業(yè)人士更是認(rèn)為，二手房市場(chǎng)價(jià)格漲幅回落，將會(huì)在下半年逐步傳導(dǎo)到新房市場(chǎng)，從而引導(dǎo)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的房?jī)r(jià)穩(wěn)定。

安選·品質(zhì)好房甄選優(yōu)質(zhì)房源，房源全息字典打造共享房源數(shù)據(jù)庫(kù)

長(zhǎng)期以來(lái)，消費(fèi)者在購(gòu)買二手房時(shí)，常常飽受信息不對(duì)稱的困擾。因擔(dān)心房?jī)r(jià)上漲而倉(cāng)促購(gòu)買房產(chǎn)的情況也比較常見。在這一方面，58同城、安居客充分發(fā)揮平臺(tái)責(zé)任，通過(guò)智能產(chǎn)品打通交易環(huán)節(jié)的各種角色，有效解決這一行業(yè)痛點(diǎn)。

為了呈現(xiàn)最真實(shí)的房產(chǎn)信息，58同城、安居客全新升級(jí)的安選·品質(zhì)好房對(duì)于實(shí)地拍攝、企業(yè)擔(dān)保的房源進(jìn)行了專屬認(rèn)證，符合條件的房源享有品質(zhì)好房標(biāo)簽。尤其是，通過(guò)實(shí)地拍攝、企業(yè)擔(dān)保、業(yè)主認(rèn)證、3D全景構(gòu)成的安選·品質(zhì)好房4大保障體系，保證了房源真實(shí)存在、價(jià)格真實(shí)且在售、圖片真實(shí)可正常帶看，促進(jìn)了房源的高效匹配，有效提升平臺(tái)口碑。

此外，58同城、安居客推出的“N+優(yōu)品旗艦店”還立足開放平臺(tái)定位，基于SaaS系統(tǒng)對(duì)接，通過(guò)智能算法給用戶甄選合適房源和優(yōu)秀經(jīng)紀(jì)人。與此同時(shí)，為給全行業(yè)提供基層數(shù)據(jù)庫(kù)信息，58同城、安居客近幾年一直通過(guò)升級(jí)“房源全息字典”，不斷完善真房源體系，建成了全國(guó)首個(gè)共享房源數(shù)據(jù)庫(kù)，覆蓋到全國(guó)不同級(jí)別城市，服務(wù)于行業(yè)經(jīng)紀(jì)公司、經(jīng)紀(jì)人、開發(fā)商以及代理機(jī)構(gòu)等。通過(guò)開放數(shù)據(jù)，讓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)變得更加容易，進(jìn)一步提升了匹配效率。

在房住不炒的大背景下，消費(fèi)者購(gòu)房逐漸回歸理性。58同城、安居客通過(guò)智能化產(chǎn)品矩陣與豐富的房產(chǎn)信息等多種方式全維度推動(dòng)市場(chǎng)發(fā)展，不斷促進(jìn)房產(chǎn)行業(yè)共生、共存和共贏，其全面透明的房產(chǎn)信息服務(wù)得到業(yè)界和用戶的一致肯定。與此同時(shí)，58同城、安居客也不斷創(chuàng)新推出各類置業(yè)活動(dòng)，實(shí)實(shí)在在地幫用戶買到高性價(jià)比好房，實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)想。