相較往年，2019年的春節(jié)假期，西安樓市“不打烊”成新景象。華商報(bào)記者兵分四路，實(shí)地踩盤(pán)東西南北四大區(qū)域了解到，多個(gè)樓盤(pán)在此期間無(wú)房可售，品牌房企及高性價(jià)比樓盤(pán)到訪量喜人，其中城東、城南相對(duì)城西、城北房源供應(yīng)量較為充足，多個(gè)樓盤(pán)日均到訪可達(dá)20組以上，其中位于城北的世茂璀璨傾城、城西高新的萬(wàn)科·翡翠國(guó)賓、城東的旭輝·榮華 公園大道、城南長(zhǎng)安的中海·長(zhǎng)安府等單盤(pán)累計(jì)成交均在20套以上。

城東：日均到訪20組客戶，11家項(xiàng)目或?qū)⑼菩?/p>

春節(jié)假期城東大多數(shù)售樓部并未關(guān)門(mén)停售，日均到訪20組客戶。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2月浐灞區(qū)域共11家項(xiàng)目或?qū)⑼菩隆?/p>

記者了解到，御錦城春節(jié)期間一直開(kāi)門(mén)，每天上客量約30組。據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，目前該項(xiàng)目?jī)H有22套126㎡房源。3月初會(huì)售十一期產(chǎn)品，戶型有94㎡的兩室和123㎡的三室。

綠城西安全運(yùn)村項(xiàng)目，春節(jié)期間每天上客量在20組以上，據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，春節(jié)期間共成交7套。目前該項(xiàng)目在售的都是精裝產(chǎn)品，精裝高層均價(jià)11800元/㎡、精裝小高層均價(jià)12800元/、精裝洋房均價(jià)14300元/㎡。

旭輝·榮華·公園大道置業(yè)顧問(wèn)介紹，春節(jié)期間共來(lái)訪53組，成交5000萬(wàn)，目前，該項(xiàng)目以loft為主，均價(jià)12500元/㎡。

城西：冷熱不均，品牌房企及高性價(jià)比樓盤(pán)關(guān)注度高

城西區(qū)域涵蓋了灃東、高新等主力房源所在區(qū)域，記者踩盤(pán)了解到，春節(jié)“不打烊”是普遍現(xiàn)象。萬(wàn)科·翡翠國(guó)賓工作人員介紹，春節(jié)期間項(xiàng)目上客量較好，平均每天在20組以上。項(xiàng)目在售的為131㎡、147㎡和161㎡的大戶型，均價(jià)約2萬(wàn)元/㎡，春節(jié)期間成交20套以上。

位于紅光路的當(dāng)代嘉寶公園悅MOMΛ項(xiàng)目，春節(jié)期間雖無(wú)房可賣，但咨詢火熱。據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，即將推出的98-121㎡產(chǎn)品關(guān)注度高，從除夕到正月初六，7天到訪100余組客戶，這也是基于樓盤(pán)地處西三環(huán)內(nèi)，首次開(kāi)盤(pán)均價(jià)一萬(wàn)元出頭。華商報(bào)記者了解到，昨日該項(xiàng)目已開(kāi)始進(jìn)行意向登記。

金輝高新云璟、當(dāng)代宏府MOMΛ等樓盤(pán)，雖然春節(jié)期間無(wú)休，但相較上述兩盤(pán)，略顯冷清，每天到訪人數(shù)為個(gè)位。

城南：中?！らL(zhǎng)安府表現(xiàn)搶眼，到訪及成交均創(chuàng)佳績(jī)

位于曲江區(qū)域的萬(wàn)科·城市之光、萬(wàn)科·翡翠國(guó)際、金地 南湖藝境、陽(yáng)光城·PLUS等項(xiàng)目因近期無(wú)產(chǎn)品可推售，春節(jié)期間到訪情況一般。

同樣位于曲江區(qū)域的金輝世界城項(xiàng)目也是春節(jié)無(wú)休，年前新推的高層住宅有少量剩余，春節(jié)期間總計(jì)到訪32組客戶，成交1套。中海·曲江大城，春節(jié)期間，每天有30組左右購(gòu)房者前往咨詢，并有3-4套成交。

航天區(qū)域的康橋悅?cè)貓@項(xiàng)目正月初二開(kāi)始值班，據(jù)項(xiàng)目策劃人員介紹，因近期無(wú)房源可推售，期間每天到訪客戶8組左右。

長(zhǎng)安區(qū)域的中?！らL(zhǎng)安府項(xiàng)目，據(jù)工作人員介紹，除初一到初三休假外，除夕之前5天到初六，已成交50余套，售樓部到訪客戶絡(luò)繹不絕。

城北：多個(gè)項(xiàng)目暫無(wú)房可售，世茂、碧桂園錯(cuò)峰搶收

記者走訪發(fā)現(xiàn)，城北區(qū)域的各大主力項(xiàng)目，大多無(wú)房可售，僅接受咨詢，向北的高陵、涇河新城等區(qū)域，市場(chǎng)表現(xiàn)較為冷淡。世茂璀璨傾城春節(jié)期間房源正常銷售，主力為高層和洋房，高層均價(jià)11500-12000元/㎡，洋房均價(jià)13500元/㎡。過(guò)節(jié)期間，到訪累計(jì)90余組，成交約20組。同在徐家灣片區(qū)的保利中央公園項(xiàng)目無(wú)在售房源。碧桂園·鳳凰城項(xiàng)目春節(jié)期間也有搶收，每天到訪人數(shù)30余組，整體成交約20組，其主力產(chǎn)品是140㎡和260㎡的洋房產(chǎn)品，價(jià)格為14000-15000元/㎡。

大明宮區(qū)域代表樓盤(pán)中國(guó)鐵建·西派國(guó)際項(xiàng)目受無(wú)房可賣影響，正月初四開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，每天約10組購(gòu)房者前來(lái)咨詢。位于北二環(huán)大明宮板塊的正榮·天寓，在售面積約30㎡的裝修公寓，總價(jià)40-45萬(wàn)元，春節(jié)期間有不少返鄉(xiāng)置業(yè)的客群到售樓部咨詢了解。從城北區(qū)域整體來(lái)看，保利、華遠(yuǎn)、龍湖、中國(guó)鐵建等品牌旗下項(xiàng)目沒(méi)有房源在售。

城北區(qū)域外延，高陵區(qū)域，新城·悅雋公園里春節(jié)期間正常接待，據(jù)了解，項(xiàng)目目前的產(chǎn)品為100-136㎡的三室房源，均價(jià)約7500元/ ，春節(jié)期間，平均每天的上客量在10余組，成交近10組。同區(qū)域的中南·春溪集項(xiàng)目春節(jié)期間沒(méi)有開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，咨詢購(gòu)房者不多。涇河新城區(qū)域，金輝城項(xiàng)目，春節(jié)期間整體到訪約20組，成交1套住宅。整體來(lái)看，以上區(qū)域項(xiàng)目受距離市區(qū)較遠(yuǎn)影響，熱度不高。