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春節(jié)西安樓盤(pán)普遍“不打烊”各區(qū)域表現(xiàn)冷熱不均

作者: 編輯 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間:2019-02-12

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相較往年,2019年的春節(jié)假期,西安樓市“不打烊”成新景象。華商報(bào)記者兵分四路,實(shí)地踩盤(pán)東西南北四大區(qū)域了解到,多個(gè)樓盤(pán)在此期間無(wú)房可售,品牌房企及高性價(jià)比樓盤(pán)到訪量喜人,其中城東、城南相對(duì)城西、城北房源供應(yīng)量較為充足,多個(gè)樓盤(pán)日均到訪可達(dá)20組以上,其中位于城北的世茂璀璨傾城、城西高新的萬(wàn)科·翡翠國(guó)賓、城東的旭輝·榮華 公園大道、城南長(zhǎng)安的中海·長(zhǎng)安府等單盤(pán)累計(jì)成交均在20套以上。

城東:日均到訪20組客戶,11家項(xiàng)目或?qū)⑼菩?/p>

春節(jié)假期城東大多數(shù)售樓部并未關(guān)門(mén)停售,日均到訪20組客戶。據(jù)統(tǒng)計(jì),2月浐灞區(qū)域共11家項(xiàng)目或?qū)⑼菩隆?/p>

記者了解到,御錦城春節(jié)期間一直開(kāi)門(mén),每天上客量約30組。據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹,目前該項(xiàng)目?jī)H有22套126㎡房源。3月初會(huì)售十一期產(chǎn)品,戶型有94㎡的兩室和123㎡的三室。

綠城西安全運(yùn)村項(xiàng)目,春節(jié)期間每天上客量在20組以上,據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹,春節(jié)期間共成交7套。目前該項(xiàng)目在售的都是精裝產(chǎn)品,精裝高層均價(jià)11800元/㎡、精裝小高層均價(jià)12800元/、精裝洋房均價(jià)14300元/㎡。

旭輝·榮華·公園大道置業(yè)顧問(wèn)介紹,春節(jié)期間共來(lái)訪53組,成交5000萬(wàn),目前,該項(xiàng)目以loft為主,均價(jià)12500元/㎡。

城西:冷熱不均,品牌房企及高性價(jià)比樓盤(pán)關(guān)注度高

城西區(qū)域涵蓋了灃東、高新等主力房源所在區(qū)域,記者踩盤(pán)了解到,春節(jié)“不打烊”是普遍現(xiàn)象。萬(wàn)科·翡翠國(guó)賓工作人員介紹,春節(jié)期間項(xiàng)目上客量較好,平均每天在20組以上。項(xiàng)目在售的為131㎡、147㎡和161㎡的大戶型,均價(jià)約2萬(wàn)元/㎡,春節(jié)期間成交20套以上。

位于紅光路的當(dāng)代嘉寶公園悅MOMΛ項(xiàng)目,春節(jié)期間雖無(wú)房可賣,但咨詢火熱。據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹,即將推出的98-121㎡產(chǎn)品關(guān)注度高,從除夕到正月初六,7天到訪100余組客戶,這也是基于樓盤(pán)地處西三環(huán)內(nèi),首次開(kāi)盤(pán)均價(jià)一萬(wàn)元出頭。華商報(bào)記者了解到,昨日該項(xiàng)目已開(kāi)始進(jìn)行意向登記。

金輝高新云璟、當(dāng)代宏府MOMΛ等樓盤(pán),雖然春節(jié)期間無(wú)休,但相較上述兩盤(pán),略顯冷清,每天到訪人數(shù)為個(gè)位。

城南:中?!らL(zhǎng)安府表現(xiàn)搶眼,到訪及成交均創(chuàng)佳績(jī)

位于曲江區(qū)域的萬(wàn)科·城市之光、萬(wàn)科·翡翠國(guó)際、金地 南湖藝境、陽(yáng)光城·PLUS等項(xiàng)目因近期無(wú)產(chǎn)品可推售,春節(jié)期間到訪情況一般。

同樣位于曲江區(qū)域的金輝世界城項(xiàng)目也是春節(jié)無(wú)休,年前新推的高層住宅有少量剩余,春節(jié)期間總計(jì)到訪32組客戶,成交1套。中海·曲江大城,春節(jié)期間,每天有30組左右購(gòu)房者前往咨詢,并有3-4套成交。

航天區(qū)域的康橋悅?cè)貓@項(xiàng)目正月初二開(kāi)始值班,據(jù)項(xiàng)目策劃人員介紹,因近期無(wú)房源可推售,期間每天到訪客戶8組左右。

長(zhǎng)安區(qū)域的中?!らL(zhǎng)安府項(xiàng)目,據(jù)工作人員介紹,除初一到初三休假外,除夕之前5天到初六,已成交50余套,售樓部到訪客戶絡(luò)繹不絕。

城北:多個(gè)項(xiàng)目暫無(wú)房可售,世茂、碧桂園錯(cuò)峰搶收

記者走訪發(fā)現(xiàn),城北區(qū)域的各大主力項(xiàng)目,大多無(wú)房可售,僅接受咨詢,向北的高陵、涇河新城等區(qū)域,市場(chǎng)表現(xiàn)較為冷淡。世茂璀璨傾城春節(jié)期間房源正常銷售,主力為高層和洋房,高層均價(jià)11500-12000元/㎡,洋房均價(jià)13500元/㎡。過(guò)節(jié)期間,到訪累計(jì)90余組,成交約20組。同在徐家灣片區(qū)的保利中央公園項(xiàng)目無(wú)在售房源。碧桂園·鳳凰城項(xiàng)目春節(jié)期間也有搶收,每天到訪人數(shù)30余組,整體成交約20組,其主力產(chǎn)品是140㎡和260㎡的洋房產(chǎn)品,價(jià)格為14000-15000元/㎡。

大明宮區(qū)域代表樓盤(pán)中國(guó)鐵建·西派國(guó)際項(xiàng)目受無(wú)房可賣影響,正月初四開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè),每天約10組購(gòu)房者前來(lái)咨詢。位于北二環(huán)大明宮板塊的正榮·天寓,在售面積約30㎡的裝修公寓,總價(jià)40-45萬(wàn)元,春節(jié)期間有不少返鄉(xiāng)置業(yè)的客群到售樓部咨詢了解。從城北區(qū)域整體來(lái)看,保利、華遠(yuǎn)、龍湖、中國(guó)鐵建等品牌旗下項(xiàng)目沒(méi)有房源在售。

城北區(qū)域外延,高陵區(qū)域,新城·悅雋公園里春節(jié)期間正常接待,據(jù)了解,項(xiàng)目目前的產(chǎn)品為100-136㎡的三室房源,均價(jià)約7500元/ ,春節(jié)期間,平均每天的上客量在10余組,成交近10組。同區(qū)域的中南·春溪集項(xiàng)目春節(jié)期間沒(méi)有開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè),咨詢購(gòu)房者不多。涇河新城區(qū)域,金輝城項(xiàng)目,春節(jié)期間整體到訪約20組,成交1套住宅。整體來(lái)看,以上區(qū)域項(xiàng)目受距離市區(qū)較遠(yuǎn)影響,熱度不高。




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