2018年10月15日西安物價局最新公示了2018年第50批（總第62批），這是進入十月份以來物價局首次房源公示放價，整體推盤項目較多，房源貨量比較充足。

10盤3067套房源公示 均價10206元/㎡起

這10個項目分別是：德杰·狀元府邸、康橋·悅蓉園、英發(fā)寨村城中村改造項目開發(fā)DK- 3-2（鴻錦城·天逸）、紫薇花園洲、保利中央公園、海亮?德文郡DK-1二期、合能·鉑悅府、昆明瀾庭FD4-8-1、南湖七號、萬科城市之光南區(qū)。

其中毛坯項目為4個，分別為德杰狀元府邸、康橋悅蓉園、南飛鴻十年城和紫薇花園洲，合計936套房源，整體均價：11306元/平。毛坯房源中紫薇花園洲價格最低，項目位于西安市世博大道4801號，本次公示了168套高層房源，均價10318元/平。相比第19批房源公示，單價上漲了999元/平。

本批次公示的精裝房源有7盤2131套房源，分別為：保利中央公園、海亮德文郡、合能鉑悅府、康橋悅蓉園、中建昆明瀾庭、南湖七號、萬科城市之光，整體均價13363元/平，占據本批次房源量的69%

兩大純新盤首推 均價13000+改善住宅亮相

在此次公示的樓盤中，康橋悅蓉園跟南湖七號屬于純新盤首次公示。

位于航天基地的康橋悅蓉園是康橋首進西安之作，此次推出了毛坯、精裝兩種類型的產品，包含改善小高、高層房源，洋房面積144㎡，均價13574元/㎡，共84套房源；高層面積96-129㎡，均價12566元/㎡，共264套房源。

位于南湖七號總占地20余畝，總建筑面積40808平方米，總規(guī)劃202戶，容積率1.8，綠化率為35％，規(guī)劃有4棟洋房，1棟小高層及1棟疊拼別墅，小高層戶型面積區(qū)間為108-135㎡，洋房主力戶型為139-172㎡，疊拼面積為211-248㎡。

此次共推出房源194套，分為洋房和小高層兩種產品，其中洋房均價15977元/㎡，小高層13383元/㎡。

合能鉑悅府首推精裝 海亮德杰主打剛需

從公示房源中，我們可以看出，合能鉑悅府出現在了精裝房行列，均價10509元/㎡，比之前的毛坯房漲價近千元。合能鉑悅府屬城東主打改善型住宅，號稱三面公園環(huán)繞，此次精裝試水，不知道能否俘獲城東人民心？

而德杰狀元府邸則保持了以往的水準，均價萬頭出頭，戶型剛改皆宜。

海亮德文郡此次共推出房源494套，是本次公示最大貨量，精裝均價10206元/㎡更是刷除了此次房源公示的最低均價。

信息來源：安家西安