10月22日中午，物價(jià)局放出了本月第二批商品房備案房源，共22盤8428套房源。年底大量房源的放出，有效的緩解了市場無房的緊張局面，也讓購房者有了更多的選擇。

22盤8428套房源即將入市

本次共公示22個(gè)樓盤，8428套房源。其中精裝房4292套，精裝高層整體均價(jià)13185元/平，毛坯房4136套，毛坯高層整體均價(jià)11006元/平。

本次共公示22個(gè)樓盤，8428套房源。其中精裝房4292套，精裝高層整體均價(jià)13185元/平，毛坯房4136套，毛坯高層整體均價(jià)11006元/平。

3個(gè)純新盤首次入市

此次備案中，有3個(gè)純新盤首次亮相，分別是：遠(yuǎn)洋落子棲、恒大悅龍臺、華潤置地·未來城市。

1、遠(yuǎn)洋落子棲

遠(yuǎn)洋落子棲是遠(yuǎn)洋地產(chǎn)首入西安的第一個(gè)項(xiàng)目，位于昆明路與丈八北路十字東南角向東300米。項(xiàng)目規(guī)劃共3棟樓，項(xiàng)目體量不大，均為毛坯交付，其中1#2#為34層的高層住宅，均為一個(gè)單元，3#為7層獨(dú)立商業(yè)。

本次遠(yuǎn)洋落子棲備案房源200套，面積86-117㎡，價(jià)格12559元/㎡。一次備案大半房源，此次備案還是非常良心的。

2、恒大悅龍臺

恒大悅龍臺是恒大的高端項(xiàng)目之一，本次7#樓共備案房源178套，面積143-182㎡，均價(jià)16991元/㎡。此價(jià)格在同類競品中不算太高，在大明宮板塊，純改善項(xiàng)目較多，購房者可以選擇的余地較大。

3、華潤置地未來城市

未來城市是華潤置地落子港務(wù)區(qū)的首個(gè)樓盤，之前一直被炒的火熱，此次首次亮相誠意十足。項(xiàng)目位于西安奧體中心南側(cè)，西臨灞河，規(guī)劃有品質(zhì)瞰景高層住宅、低密洋房、星級酒店、品牌幼兒園、集中商業(yè)街區(qū)和社區(qū)商業(yè)中心，物管由具有一級資質(zhì)的華潤物業(yè)承接并提供高品質(zhì)服務(wù)。

此次備案3#、4#樓共348套房源，戶型面積97-128㎡，均價(jià)9905元/㎡。與華潤同區(qū)域的綠城西安全運(yùn)村此次備案比未來城市稍高，需要再次區(qū)域置業(yè)的小伙伴可以同類競品多多比較下。

“網(wǎng)紅盤”持續(xù)發(fā)力

在此次備案中，有一些在西安比較受歡迎的“網(wǎng)紅盤”持續(xù)發(fā)力，占據(jù)了樓市的半壁江山。

1、中南樾府

中南樾府此次備案了665套房源，高層均價(jià)12000，洋房15000+，據(jù)悉這是世園與中南合作開發(fā)項(xiàng)目，網(wǎng)稱中南樾府三期。樓盤面積剛改皆宜，穩(wěn)居世園會板塊c位，值得期待！

2、融創(chuàng)西安宸院

有人說西安宸院業(yè)主基本聚集了西安的高科技人才，可見它的受歡迎程度。此次共備案推出400余套房源，精裝高層12000+確實(shí)不算高，數(shù)高性價(jià)比房源之一。

總體來說，此次備案的價(jià)格不算太高，總體趨穩(wěn)，有個(gè)別樓盤出現(xiàn)了漲價(jià)情況，但漲幅不大。

信息來源：安家西安