要不要買房？這是很多人每天都比較糾結(jié)的問題，好不容易把首付存夠了吧，房價又漲了不少，面對現(xiàn)在的樓市行情，購房者也開始思考現(xiàn)在是不是最佳買房時機呢？

如果你是在一二線城市，你想買第一套房自用，那就堅決買。

如果你是在一二線城市，本有一套房子想再買一套進行投資，那么請謹慎。

假如你不是在一二線城市，而是在三四線城市，如果你買房也是要自住的話，可以考慮買一套。但是最好參見第一點，創(chuàng)造條件在一二線城市買。

如果你不是在一二線城市，而是要在三四線城市和五六線城市，包括度假區(qū)之類的地方買房，那么也請謹慎考慮。

最近一段時間有一張“你不知道的史上6次絕佳買房機會”的圖傳遍了朋友圈，大家針對各種絕佳買房機會展開了火熱的討論，下面我們一起看看這個圖。

第一次絕佳買房時機：2004年12月

在2004的年底，房價仍然在上漲。幾個月后，著名的“國八條”聯(lián)袂而至，此時房價調(diào)控的序幕正式開啟，在這樓市低迷的時候，大部分人選擇了觀望，有一部分已經(jīng)殺進了一線城市的售樓處，從而成為房價暴漲年代即將到來前最后一批以四位數(shù)價格購得房產(chǎn)的幸運者。

第二次絕佳買房時機：2008年3月

由于錯過之前的買房機會，2008年開始準備出手買房，然而，此時房價開始瘋狂往下滑，全國性媒體的房地產(chǎn)版面上，開發(fā)商跑路、降價促銷的新聞又一次出現(xiàn)了，這個時候，好多人又開始猶豫，又開始在觀望了。

第三次絕佳買房時機：2011年11月

到了2011年好多人還是在觀望，仍然拒絕做出入市的決定。房價經(jīng)過多年上漲后，購房資金門檻已經(jīng)大大提升，不是當初的樣子。結(jié)果很快，中國樓市歷史上一個連續(xù)24個月的上漲周期真的出現(xiàn)了，你真的又錯過了一次買房時機。

第四次絕佳買房時機：2014年8月

到了這一年，你說無論如何都要入市了。但是突然間報紙上層出不窮的“房地產(chǎn)行業(yè)寒冬”、“全國住宅銷量持續(xù)下滑”、“全國性房地產(chǎn)日益低迷”等標題阻止了你前進的路。你想房價終于要大跌了，于是你選擇等待。

結(jié)果，2015年伊始，國家推出“3.30新政策”，隨后降息降準、地方解除限購、調(diào)整公積金政策……2015年，一系列政策使得房價一漲再漲。到年末，你同事年初買入的房子價格已經(jīng)翻了一番，你看中的房子已經(jīng)漲了幾十萬被搶光很遺憾的是你終究還是沒有抓住這次買房機會。

第五次絕佳買房時機：2016年1月

2016年初，國家調(diào)整了首付比例、公積金貸款、限購、戶籍等眾多政策，引導房產(chǎn)消費。同時，國家層面支持農(nóng)民工進城買房，鼓勵人才購房政策，歸根結(jié)底就是國家利用政策大力支持你買房。在這么空前的政策支持下，好多人還是繼續(xù)在觀望。

第六次絕佳買房時機：現(xiàn)在？？？

按照圖上面的說法，現(xiàn)在，此時此刻，也是一個最佳的買房時機，那么果真如此嗎？今年樓市傳統(tǒng)的“金九銀十”遜色不少，成交量顯現(xiàn)疲弱態(tài)勢。國慶黃金周期間，多地樓市銷售“涼涼”，一天成交幾十套房子成為普遍現(xiàn)象。

當樓市下行大勢出現(xiàn)，是否成為再一次“抄底”時機呢？

“金九銀十”行情為何不再？中國城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心學術委秘書長馮奎解讀稱，這一輪調(diào)控，從2016年9月30日開始持續(xù)了兩年的時間。

這兩年調(diào)控基調(diào)其實沒有變化，尤其是今年7月31日中央政治局會議提出，要下決心解決好房地產(chǎn)市場問題，堅決控制房價上漲。在這樣的政策背景下，各個地方又相繼采取了很密集的措施，所以現(xiàn)在看到的現(xiàn)象是意料之中。在某種意義上來說，也意味著市場越來越趨于理性化。

不管房價怎么變？剛需第一套房還是抓緊上車！

面臨多重疊加的經(jīng)濟周期，面臨各種政策的變化，面臨各種利率的提高，面臨各種經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的調(diào)整，大家手上現(xiàn)金都已經(jīng)有限，現(xiàn)在狂飆突進的房地產(chǎn)，這頭脫韁的野馬終于也低下了它高昂的頭顱，不要說一二線城市，連三四線城市都已經(jīng)明顯能看出房價的放緩或走穩(wěn)。

縱觀最近西安樓市的發(fā)展情況，對于剛需置業(yè)小伙們來說，剛需第一套房還是抓緊上車才是明智之舉。

▼福利來了▼

近期5盤正在登記中，西港碧水灣價格低至9420元/平方米。近期需要置業(yè)的伙伴們趕緊看過來，抓緊上車！

從上面意向登記結(jié)果來看，卡布奇諾國際社區(qū)、旭輝大明宮、西港碧水灣三盤都未登記滿，有意向的趕緊行動起來啦，

在買漲不買跌的心態(tài)影響下，對于購房者來說，足足已經(jīng)觀望了九個月時間。那么，在剩下的幾個月里，到底還能不能買房子呢？這恐怕是觀望者都想知道的答案。

信息來源：安家西安