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放盤久未脫手? 首季度有一波行情

作者: 編輯 來源:互聯(lián)網(wǎng) 發(fā)布時間:2019-02-14

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春節(jié)回來,不少業(yè)主又開始關(guān)注放盤中的房屋到底何時才賣得出。節(jié)前東風(fēng)東小學(xué)附近有多個房屋成功出售,且買家都為一次性付款。不過,地產(chǎn)中介透露,這些房屋的買家都是此前“賣一”或者“賣二”,到去年年底終于收齊樓款,故此在春節(jié)前可以有充足的資金簽下一次性付款的二手房買賣合同。通常來說,銀行在年初額度較為寬松,且一些業(yè)主即使收齊樓款,還是希望在過年后再做重大的投資決定,因此,每年的春節(jié)后至3月,二手買賣會迎來新一輪行情。

如今,在二手房市場,淡旺季的分界線已非常模糊。最牽動買賣雙方心態(tài)的是價格?;旧蠘I(yè)主都是以“頂格”價格放盤,比市場價要高開,因此買家勢必會討價還價,大部分業(yè)主以降價后的價格成交,比放盤價要低5%~10%,其實算是擠水分而已,并非真正“到肉”的降價。眼下的買方市場的確來之不易,回想在調(diào)控之前,業(yè)主基本不議價,且同一時間往往有十幾組客人在看同一個盤源,今時不同往日矣。

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