中國福建網(wǎng)

當(dāng)前位置:中國福建網(wǎng) > 房產(chǎn) > 正文

機(jī)構(gòu):1月40家房企融資790億創(chuàng)一年新高 融資開閘

作者: 編輯 來源:互聯(lián)網(wǎng) 發(fā)布時間:2019-02-14

┊文章閱讀:

繼去年底房企融資緊縮后,2019年終于撥云見日,1月融資總額激增,探底回升。2月13日,同策研究院發(fā)布其監(jiān)測的數(shù)據(jù)顯示,40家典型上市房企在1月完成融資金額折合人民幣790億元,環(huán)比2018年12月的181.52億元上升335.23%。對此,同策研究院認(rèn)為,2019年初房企密集融資,房企整體資金壓力有所緩解,房企融資的閘門已處于開啟狀態(tài)。

同策研究院監(jiān)測的信息顯示,債權(quán)融資、股權(quán)融資總額達(dá)到近一年新高。其中,房企債權(quán)融資額達(dá)671.40億元,占房企融資總量的84.99%,環(huán)比上升271.99%。

從融資渠道來看,中期票據(jù)是2019年1月房企融資的主要途徑,融資金額大幅上升,公司債,信托貸款及其他債權(quán)融資方式融資額也出現(xiàn)大幅上升。

具體來看,中期票據(jù)融資金額266.70億元,環(huán)比上漲574%;股權(quán)融資金額118.62億元,環(huán)比上漲1141.55%;其他債權(quán)融資融資總額167.35億元,環(huán)比上漲2397.69%;境內(nèi)銀行貸款融資額度83.79億元,環(huán)比上漲45.12%;信托貸款融資金額40.31億元,環(huán)比上漲55.63%億元。

同策研究院監(jiān)測的信息顯示,1月房企融資成本有所下降。在已披露的數(shù)據(jù)中,融資成本最低的是招商蛇口發(fā)行的120天15億元短期融資券,利率2.98%;其次是來自保利地產(chǎn)發(fā)行的3年期15億元中期票據(jù),票面利率3.6%。

同策研究院認(rèn)為,對房企來說,由于債務(wù)集中兌付,房企這一輪融資金額基本用于還債,現(xiàn)金流重于利潤。2019年??焖倩乜钊匀皇欠科笞罹o要的事。

  • 牙齒美容
  • 好愛卡
  • pe管
  • 石家莊小吃培訓(xùn)
  • 裝修平臺
  • 南京小吃培訓(xùn)
  • 植物提取物網(wǎng)
  • 源碼論壇
  • 激光打標(biāo)機(jī)
  • 丹泊儀器
  • 礦山生態(tài)修復(fù)
  • 青島月子會所
  • 南京刑事律師