中國福建網(wǎng)

當前位置:中國福建網(wǎng) > 房產(chǎn) > 正文

中國樓市春節(jié)期間開啟“休假模式” 返鄉(xiāng)置業(yè)退熱

作者: 編輯 來源:互聯(lián)網(wǎng) 發(fā)布時間:2019-02-13

┊文章閱讀:

春節(jié)假期,中國一二線樓市慣例進入“休假模式”,去年三四線樓市表現(xiàn)活躍的返鄉(xiāng)置業(yè)熱潮也有所降溫。

某指數(shù)研究院12日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,春節(jié)期間(2月4日-2月10日)受監(jiān)測的17個城市樓市成交面積環(huán)比下降92.2%;包括上海、廣州、蘇州、福州等在內的17個城市成交同環(huán)比均有所下降。

分城市來看,各線城市成交同環(huán)比均顯著下降。受春節(jié)假期影響,各線代表城市成交同環(huán)比下滑均超90%,且一線城市降幅高于二三線代表城市。

中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示出類似的趨勢。該機構提供的數(shù)據(jù)顯示,從春節(jié)前一周開始,熱點城市房地產(chǎn)市場就進入了“休假模式”。2019年以來各地推盤節(jié)奏放緩,樓市整體成交量回落。春節(jié)期間,一二線城市的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)基本暫停(北京、上海、廣州、深圳等城市大多只有個位數(shù)網(wǎng)簽),春節(jié)長假期間樓市成交主要發(fā)生在三四線城市。

不過,中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出,對比2018年春節(jié)期間三四線樓市的活躍,2019年以來,返鄉(xiāng)置業(yè)熱度明顯下降,購房者愈加理性,大部分三四線城市成交較去年降溫。

張大偉分析稱,去年春節(jié)期間因為一二線城市房價上漲,帶動板塊輪動推動三四線城市出現(xiàn)返鄉(xiāng)置業(yè)高峰。但去年下半年以來,整體樓市開始退燒,特別是棚戶區(qū)改造的需求下滑,引起三四線城市樓市降溫。這導致今年春節(jié),許多三四線樓市在2019年春節(jié)期間開啟了觀望模式,這也使很多重倉三四線城市的房企銷售乏力。

此外,58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波指出,去年以來,受新一線等城市人才政策優(yōu)惠影響,相關城市落戶、置業(yè)門檻降低,吸引力提升,使越來越多“漂一族”得以在工作地安頓下來,因此不再將返鄉(xiāng)置業(yè)作為第一選擇。58同城、安居客發(fā)布的《2019返鄉(xiāng)置業(yè)調查報告》顯示,今年52.7%的人群有回到老家及周邊城市買房的意向,而在2018年,返鄉(xiāng)置業(yè)意向人群占比為58.7%,占比呈現(xiàn)輕微下降趨勢;與之相對應的,希望在工作城市買房的人群占比由25.2%提高到38.0%。




上一篇:春節(jié)期間太原旅游總收入達23.66億元
下一篇:沒有了
  • 牙齒美容
  • 好愛卡
  • pe管
  • 石家莊小吃培訓
  • 裝修平臺
  • 南京小吃培訓
  • 植物提取物網(wǎng)
  • 源碼論壇
  • 激光打標機
  • 丹泊儀器
  • 礦山生態(tài)修復
  • 青島月子會所
  • 南京刑事律師