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新年首次掛地 寶坻兩宅地6.5億上架 樓面價4500元/㎡

作者: 編輯 來源:互聯(lián)網(wǎng) 發(fā)布時間:2019-02-13

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春節(jié)假期剛剛結束,天津土地交易中心便馬不停蹄亮出新地塊。今天(2月12日)下午,位于寶坻城區(qū)的兩宗住宅用地和大家見面了,地塊編號分別為津寶(掛)2018-051號津寶(掛)2018-052號,出讓土地面積共計7.86萬㎡,起始掛牌價超過6.5億元,計算樓面均價都是4587元/㎡。兩宗地塊均設置了競拍最高限價,超過限價將進入競報教育建設資金階段。出讓時間定于3月13日下午。

新年首次掛地 寶坻兩宅地6.5億上架 樓面價4500元/㎡

津寶(掛)2018-051號

地塊位于寶坻區(qū)新倉路與嘉禾街交口,現(xiàn)狀場地平整。

該宗地規(guī)劃用地性質為居住用地,出讓土地面積36585.9平方米,規(guī)劃用地面積36585.3平方米,容積率大于1.0且不大于1.8,建筑密度≤30%,綠地率≥40%,建筑限高60米。

該宗地土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服,國有建設用地使用權出讓年限為城鎮(zhèn)住宅70年、商服40年。起始價為30210萬元。該地塊競買報價設置最高限價,最高限價為40400萬元。

新年首次掛地 寶坻兩宅地6.5億上架 樓面價4500元/㎡

公共設施配置要求:組團級:應將居委會(含居委會辦公、文化活動、社區(qū)服務)(合建)(不小于500平方米)、物業(yè)管理用房(不小于300平方米)、警務室(不小于20平方米)、公廁(獨立占地且沿街道設置,不小于50平方米)、商業(yè)服務網(wǎng)點(早點鋪、便利店等)(不小于900平方米)集中設置不少于1770平方米(應按千人指標計算并不少于1770平方米)的行政超市,并于首期建設。

津寶(掛)2018-052號

地塊位于寶坻區(qū)望月路與迎薰街交口,現(xiàn)狀場地平整。

該宗地規(guī)劃用地性質為二類居住用地,出讓土地面積42078.4平方米,規(guī)劃用地面積42078平方米,容積率大于1.0且不大于1.8,建筑密度≤25%,綠地率≥40%,建筑限高50米。

該宗地土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服,國有建設用地使用權出讓年限為城鎮(zhèn)住宅70年、商服40年。起始價為34740萬元。該地塊競買報價設置最高限價,最高限價為46460萬元。

新年首次掛地 寶坻兩宅地6.5億上架 樓面價4500元/㎡

公共設施配置要求:居住區(qū)級:公共設施預留地3500平方米,組團級:應將居委會(含居委會辦公、文化活動、社區(qū)服務)(合建)(不小于500平方米)、物業(yè)管理用房(不小于300平方米)、警務室(不小于20平方米)、公廁(獨立占地且沿街道設置,不小于50平方米)、商業(yè)服務網(wǎng)點(早點鋪、便利店等)(不小于900平方米)集中設置不少于1770平方米(應按千人指標計算并不少于1770平方米)的行政超市,并于首期建設。

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