春節(jié)假期剛剛結束，天津土地交易中心便馬不停蹄亮出新地塊。今天（2月12日）下午，位于寶坻城區(qū)的兩宗住宅用地和大家見面了，地塊編號分別為津寶（掛）2018-051號和津寶（掛）2018-052號，出讓土地面積共計7.86萬㎡，起始掛牌價超過6.5億元，計算樓面均價都是4587元/㎡。兩宗地塊均設置了競拍最高限價，超過限價將進入競報教育建設資金階段。出讓時間定于3月13日下午。

津寶（掛）2018-051號

地塊位于寶坻區(qū)新倉路與嘉禾街交口，現(xiàn)狀場地平整。

該宗地規(guī)劃用地性質為居住用地，出讓土地面積36585.9平方米，規(guī)劃用地面積36585.3平方米，容積率大于1.0且不大于1.8，建筑密度≤30%，綠地率≥40%，建筑限高60米。

該宗地土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服，國有建設用地使用權出讓年限為城鎮(zhèn)住宅70年、商服40年。起始價為30210萬元。該地塊競買報價設置最高限價，最高限價為40400萬元。

公共設施配置要求：組團級：應將居委會（含居委會辦公、文化活動、社區(qū)服務）（合建）（不小于500平方米）、物業(yè)管理用房（不小于300平方米）、警務室（不小于20平方米）、公廁（獨立占地且沿街道設置，不小于50平方米）、商業(yè)服務網(wǎng)點（早點鋪、便利店等）（不小于900平方米）集中設置不少于1770平方米（應按千人指標計算并不少于1770平方米）的行政超市，并于首期建設。

津寶（掛）2018-052號

地塊位于寶坻區(qū)望月路與迎薰街交口，現(xiàn)狀場地平整。

該宗地規(guī)劃用地性質為二類居住用地，出讓土地面積42078.4平方米，規(guī)劃用地面積42078平方米，容積率大于1.0且不大于1.8，建筑密度≤25%，綠地率≥40%，建筑限高50米。

該宗地土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服，國有建設用地使用權出讓年限為城鎮(zhèn)住宅70年、商服40年。起始價為34740萬元。該地塊競買報價設置最高限價，最高限價為46460萬元。

公共設施配置要求：居住區(qū)級：公共設施預留地3500平方米，組團級：應將居委會（含居委會辦公、文化活動、社區(qū)服務）（合建）（不小于500平方米）、物業(yè)管理用房（不小于300平方米）、警務室（不小于20平方米）、公廁（獨立占地且沿街道設置，不小于50平方米）、商業(yè)服務網(wǎng)點（早點鋪、便利店等）（不小于900平方米）集中設置不少于1770平方米（應按千人指標計算并不少于1770平方米）的行政超市，并于首期建設。