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[土拍]年內(nèi)上海第二幅住宅用地即將出讓 起始樓面價(jià)30500元/平!

作者: 編輯 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間:2018-11-23

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出讓預(yù)告


2018年3月30日(周五),上海土地市場(chǎng)網(wǎng)站發(fā)布公告,計(jì)劃在2018年5月份出讓嘉定區(qū)一幅住宅用地。根據(jù)出讓計(jì)劃,該幅地塊將采用招掛復(fù)合方式于2018年5月31日正式出讓,該幅地塊是今年出讓的第二幅住宅地塊。

嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)北社區(qū)K2-01地塊

[土拍]年內(nèi)上海第二幅住宅用地即將出讓 起始樓面價(jià)30500元/平!

嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)北社區(qū)K2-01地塊東至黃家花園路,南至海藍(lán)路,西至嘉峪關(guān)路,出讓面積38844.4平方米,計(jì)容面積69919.92平方米,容積率為1.8,規(guī)劃用地性質(zhì)為住宅用地,該地塊起拍總價(jià)為213256萬(wàn)元,起拍樓面價(jià)為30500元/平方米。住宅套數(shù)下限為659套。

地塊要求:

1、本合同項(xiàng)下出讓宗地范圍內(nèi)配建保障性住房建筑面積應(yīng)占該出讓宗地規(guī)劃總住宅建筑面積的5.0%以上,計(jì)3496平方米以上。受讓人同意上述配建保障性住房按規(guī)定無(wú)償移交給嘉定區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)或者公共租賃住房運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)。

2、受讓人應(yīng)當(dāng)按出讓年限自持建筑面積不低于15%(計(jì)9963.59平方米以上)的住宅物業(yè)(除按照相關(guān)規(guī)定及合同約定應(yīng)當(dāng)移交政府及政府有關(guān)部門的保障房等物業(yè)外),以上自持面積須用于租賃。

3、全裝修住宅建筑面積應(yīng)占總住宅建筑面積的100.00%以上(不包含保障性住房等),計(jì)66423.92平方米以上,保障性住房的全裝修住宅建筑面積應(yīng)占保障性住房建筑面積的100.0%以上,計(jì)3496平方米以上。

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