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當(dāng)“新中式”頻繁撞臉,宋韻style讓你告別審美疲勞!

作者: 編輯 來源:互聯(lián)網(wǎng) 發(fā)布時間:2018-11-22

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上周網(wǎng)傳武漢很多業(yè)主撤牌二手房源,準(zhǔn)備出售的房子,上調(diào)了價格甚至不賣了!

為么斯?

原因只有一個!

武漢上榜了中國兵器榜前五,全球城市經(jīng)濟(jì)競爭力躋身全球40強(qiáng)!

這則消息,被武漢佬解讀為房價即將進(jìn)入加速“第二階段”。

聽起來有些道理,但消息的含金量有多高?且聽叔慢慢咵。

近日,經(jīng)濟(jì)日報與華頓經(jīng)濟(jì)研究院聯(lián)合發(fā)布了2018年中國城市綜合實(shí)力排行榜,武漢排名第五,僅次于北上廣深,成為世界矚目的“中國第五城”!

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緊接著,中國社會科學(xué)院(財經(jīng)院)與聯(lián)合國人居署專家聯(lián)合發(fā)布《全球城市競爭力報告2018—2019:全球產(chǎn)業(yè)鏈:塑造群網(wǎng)化城市星球》。在全球1007個城市中,武漢經(jīng)濟(jì)競爭力位居世界第40位;在293個中國城市中,武漢排名第七位,較去年上升一位。

消息頻出,武漢成功上位新一線城市的“扛把子”!

那么,一線城市所具備的特質(zhì)有哪些呢?

GDP總量、企業(yè)總部的數(shù)量、城市規(guī)劃的紅利......當(dāng)然也少不了樓市的貢獻(xiàn)。

在當(dāng)今“房住不炒”的樓市主旋律之下,各城市樓市調(diào)控日益趨緊,武漢是當(dāng)前全國樓市中仍保持較高活躍度的少數(shù)二線城市之一。

數(shù)據(jù)顯示,由于限價政策、新開樓盤定價被壓低的原因,當(dāng)前武漢的日光盤仍然很多,單價2萬每平以下的項(xiàng)目仍然遭到購房者哄搶,新房市場保持較高的市場情緒。

但,叔認(rèn)為,在當(dāng)今的武漢樓市,諸多問題開始凸顯。

1、過分追求自然資源,房價不斷“被刷新”。

武漢有江有湖,孕育了不少江景房、湖景房。由于這些不可再生資源的稀缺性,以及購房者對江景、湖景的需求導(dǎo)致供不應(yīng)求,武漢樓市出現(xiàn)了“天價”湖景房、“天價”江景房,房價不斷“被拉高”。

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2、傳統(tǒng)居住概念被顛覆,品質(zhì)住宅越來越少。

近幾年叔發(fā)現(xiàn)了一個有趣的現(xiàn)象:很多在其他城市可以稱得上標(biāo)桿項(xiàng)目的房企,進(jìn)入武漢之后,開發(fā)的產(chǎn)品瞬間變“l(fā)ow”。這是為什么?

在當(dāng)今武漢樓市環(huán)境下,來漢房企紛紛遭遇“限價”,在備案價和精裝標(biāo)準(zhǔn)被嚴(yán)格“卡死”之后,只能不斷減配去控制成本追求更高盈利;另一方面,房企生存壓力也很大,在殘酷的市場環(huán)境下,要想“活下去”只能追求資金快速回籠、高去化、高周轉(zhuǎn)......

這樣就會出現(xiàn)樓市跑量的現(xiàn)象,沒有任何技術(shù)含量的低品質(zhì)樓盤“躺著”也能賣完,中國傳統(tǒng)的“居有所屋”的觀念已經(jīng)被現(xiàn)實(shí)碾壓得不復(fù)存在。

如果你問叔,在如今武漢限價時代,開發(fā)商為了更多的盈利都會拼命把項(xiàng)目“減配”,還有真正做房子的一線房企嗎?

當(dāng)然有!

叔覺得能稱得上一線的開發(fā)商,硬實(shí)力和軟實(shí)力都得具備??v觀來漢的房企,葛洲壩地產(chǎn)算一個。背靠葛洲壩集團(tuán),曾建筑三峽大壩的雄厚硬實(shí)力,也有“5G科技”、“互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)”的軟實(shí)力。

一線房企應(yīng)該具備哪些不可減配的品質(zhì)?

1、企業(yè)雄厚的背景實(shí)力。

如何才能稱得上是“一線”?必須有非同于常人的雄厚實(shí)力。

葛洲壩集團(tuán)參與建設(shè)過中國最大工程項(xiàng)目——三峽大壩,其子公司葛洲壩地產(chǎn)實(shí)力自然不容小覷。

葛洲壩地產(chǎn),是國務(wù)院國資委首批確定以房地產(chǎn)為主業(yè)的16家央企之一。

開發(fā)的產(chǎn)品形態(tài)包括精品住宅、城市綜合體、旅游地產(chǎn)、高端寫字樓等,重點(diǎn)布局國內(nèi)一線及二線核心城市,戰(zhàn)略布局囊括京津冀、長江經(jīng)濟(jì)帶、泛珠三角等經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展前沿的地區(qū)。

2、在業(yè)內(nèi)外高度的評價和口碑積累。

房子做的好不好,體現(xiàn)在口碑和評價上。

葛洲壩地產(chǎn)榮獲的獎項(xiàng)很多,先后蟬聯(lián)“中國房地產(chǎn)公司品牌價值十強(qiáng)”、“中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”,榮獲“中國品牌地產(chǎn)企業(yè)”、“中國房地產(chǎn)誠信企業(yè)”、“最具戰(zhàn)略聚焦的實(shí)力央企”等榮譽(yù);開發(fā)項(xiàng)目榮獲“精瑞科學(xué)技術(shù)獎·綠色人居獎”、“國家優(yōu)質(zhì)工程獎”、“全國人居經(jīng)典綜合大獎”、“最期待中國文化旅游商業(yè)新地標(biāo)大獎”等榮譽(yù);其最新業(yè)務(wù)“5G科技”榮獲2018中國綠色地產(chǎn)新領(lǐng)軍TOP10第一名。

在武漢,葛洲壩地產(chǎn)也是榮譽(yù)加身。

兩年來,武漢國際廣場項(xiàng)目外立面升級改造獲得市國土規(guī)劃局高度贊譽(yù);武漢城市花園項(xiàng)目榮獲了武漢市首屆“園林式小區(qū)”評選授牌;武漢世紀(jì)花園13號樓項(xiàng)目建設(shè)在武漢東湖高新區(qū)建委組織第三方評估中多次獲得前三……

3、不斷追求創(chuàng)新的戰(zhàn)略升級

在這個追求高周轉(zhuǎn)的時代,不是每一家房企都有勇氣追求變革、專注創(chuàng)新的。

2016年,葛洲壩地產(chǎn)發(fā)布5G科技戰(zhàn)略,隨后,2017年在合肥、上海、廣州等城市分別發(fā)布5G科技落地項(xiàng)目,引發(fā)行業(yè)熱烈關(guān)注。

5G科技是葛洲壩地產(chǎn)集各家之所長確立的一套產(chǎn)品體系,其中包括了"綠色健康、國匠精工、工業(yè)集成、智慧互聯(lián)、服務(wù)增值"五大子系統(tǒng),涵蓋了業(yè)內(nèi)最先進(jìn)的110余項(xiàng)技術(shù)。未來將運(yùn)用到葛洲壩地產(chǎn)項(xiàng)目中去,從而從根本上擊穿了現(xiàn)代人居痛點(diǎn)、難點(diǎn)問題。

葛洲壩地產(chǎn)還與騰訊達(dá)成深度合作,雙方主要在智能家居、智慧社區(qū)、智慧工地管控等方面進(jìn)行深度合作,構(gòu)建“互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)”的發(fā)展模式,推動企業(yè)戰(zhàn)略升級。

另外還與紅星美凱龍家具集團(tuán)達(dá)成長期戰(zhàn)略合作,合作規(guī)模涉及全國范圍內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)經(jīng)營以及有關(guān)資本運(yùn)作等領(lǐng)域。

不斷鉆研創(chuàng)新技術(shù)、跨界合作,是葛洲壩地產(chǎn)作為一線房企值得被認(rèn)可的品質(zhì)。

一線房企的產(chǎn)品會怎么樣?

這個項(xiàng)目會重新定義“武漢住宅”!

這一次,戰(zhàn)略升級后的葛洲壩地產(chǎn)重磅回歸江城了!

位于漢陽濱江左岸的葛洲壩·紫郡蘭園項(xiàng)目,是葛洲壩地產(chǎn)升級回歸江城傾力之作。

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項(xiàng)目位于長江主軸門戶區(qū)域,體量約17萬方,以簡約、藝術(shù)的眼光打造漢陽濱江都會經(jīng)典美學(xué)之作,將以宋代古韻風(fēng)格的傳統(tǒng)美學(xué)設(shè)計,打造集美學(xué)住宅、輕奢公寓、濱江辦公、地鐵上蓋鄰里商業(yè)為一體的綜合體。

葛洲壩·紫郡蘭園占據(jù)城市便捷交通體系,周邊有地鐵6號線、16號線、11號線、12號線;臨靠城市三環(huán)線,近距離連接白沙洲長江大橋、楊泗港長江大橋等;配套方面,除自身約10000㎡鄰里商業(yè)外,周邊臨近國博中心、經(jīng)開萬達(dá)廣場,項(xiàng)目約2公里處臨近約27萬方中國最大永旺購物中心。醫(yī)療配套方面,有泰康同濟(jì)醫(yī)院、協(xié)和醫(yī)院西院、武漢市中醫(yī)院等三甲醫(yī)療配套。匯聚幼教、小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)一站式無憂教育配套,外部配套優(yōu)勢較為明顯。

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而說起該項(xiàng)目的亮點(diǎn),叔要好好咵一咵它的示范區(qū)。

為了實(shí)現(xiàn)葛洲壩地產(chǎn)對于武漢市場的華麗回歸,在示范區(qū)工藝打造方面,克服施工過程中的諸多難題,反復(fù)推敲、優(yōu)化、打磨,力求實(shí)現(xiàn)對原設(shè)計方案的真實(shí)還原。

新中式頻繁“撞臉”之后

宋韻style來了!

在新中式泛濫的今天,許多項(xiàng)目的營銷中心頻繁“撞臉”,但開發(fā)商還是愿意紛紛投入市場,做新中式產(chǎn)品。但叔覺得,其實(shí)在細(xì)節(jié)和品質(zhì)上多下功夫,“撞臉”就不是問題!

如果你對新中式產(chǎn)生了審美疲勞,不妨來了解下宋韻style!

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葛洲壩·紫郡蘭園項(xiàng)目示范區(qū)整體以宋代極簡美學(xué)為主風(fēng)格,融匯山水意境和簡潔明快的建筑風(fēng)格,處處呈現(xiàn)現(xiàn)代中式的簡約之美。

首先入口處,整個示范區(qū)就像一座宋代殿堂,屋面采用曲線坡頂屋,洋溢著濃郁的中式神韻,走進(jìn)內(nèi)部,仿佛穿越時空,夢回宋朝。

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示范區(qū)所有景觀都蘊(yùn)含著很深的用意。門口的中心水院取意于長江之水的浩瀚煙波;水中的仙鶴則代表飲水思源,寓意葛洲壩地產(chǎn)從南到北、從故鄉(xiāng)到首都又華麗回歸,也代表葛洲壩地產(chǎn)用最好的產(chǎn)品獻(xiàn)給故鄉(xiāng)的感恩之情;

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大門入口兩側(cè)的鹿角立鶴在中國有著重量級的國寶級文物地位,作為地域文化的榮耀,代表了湖北省地域文化與武漢享譽(yù)全國的黃鶴樓歷史底蘊(yùn)呼應(yīng);

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松樹代表堅毅堅持的個性;梅花格柵采用武漢市花,寓意著美好;后場的書院取意傳道授業(yè)、尊師重道......這些深有內(nèi)涵的景觀無不彰顯著葛洲壩地產(chǎn)作為央企的擔(dān)當(dāng)和對人居的美好愿景。

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進(jìn)入示范區(qū),景墻利用宋瓷“冰裂紋”的留白藝術(shù),以綠植、礫石等為顏料,清雅中洋溢著宋韻;

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在示范區(qū)內(nèi)部設(shè)計方面,主色調(diào)采用典雅的東方色,將煙灰、牙色、綰色、蟹殼青、漆黑等傳統(tǒng)中國色融入設(shè)計基調(diào)中,整體視覺以典雅的墨青色為基調(diào),在簡練明靜的空間構(gòu)建中,帶來青山遠(yuǎn)黛般的悠遠(yuǎn)意境。

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除了整體宋韻風(fēng)格,叔還被示范區(qū)的很多小品、細(xì)節(jié)的打造震撼到了,其中一些施工的難點(diǎn),讓叔不得不對這個項(xiàng)目、這個房企敬佩。

比如宋韻屋檐,在工藝上要采用多條無縫整體鋁板與鋼質(zhì)材料,每根鋁條弧度各異,所以在安裝的過程中需要不斷調(diào)整角度,施工難度極大;

示范區(qū)門頭鋼結(jié)構(gòu)由橋梁焊工師傅親自操作完成,外裝飾格柵利用內(nèi)外雙層焊接工藝將焊點(diǎn)巧妙隱藏于內(nèi)層鋼結(jié)構(gòu),外層再進(jìn)行第二次包覆,因而外部肉眼看不到任何焊點(diǎn),這樣才能呈現(xiàn)極簡的觀感。

再如示范區(qū)內(nèi)部的一些創(chuàng)新景石景觀小品,景石由黑色石材,灰色石材,中間層為綠色玻璃,在夜間會發(fā)光......

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當(dāng)然,這些只是冰山一角。

整個示范區(qū)的設(shè)計理念融入了唐詩宋詞中的靈感,無論是展示區(qū)、功能區(qū),還是園林景觀,所見之處都是精心甄選后的用心呈現(xiàn)。

在工藝打造方面,小到一顆錦石,葛洲壩·紫郡蘭園項(xiàng)目都會反復(fù)推敲、優(yōu)化、打磨,力求實(shí)現(xiàn)對原設(shè)計方案的真實(shí)還原,克服施工過程中的諸多難題,保證項(xiàng)目示范區(qū)的落地品質(zhì)。

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可以想象到的是,僅僅是示范區(qū)都如此精心打造,足以看出葛洲壩地產(chǎn)對于紫郡蘭園項(xiàng)目精益求精的嚴(yán)苛態(tài)度和匠造本心,叔很期待。

當(dāng)然,很多意境無法用言語一一呈現(xiàn),叔覺得來示范區(qū)親自體驗(yàn)會更震撼!

葛洲壩·紫郡蘭園示范區(qū)已于2018年11月12日同步開放,歡迎蒞臨體驗(yàn)一場宋韻美學(xué)之旅!

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