回家過(guò)年，一直是中國(guó)人的傳統(tǒng)?！凹摇弊謴臅?huì)意上理解，與房子有關(guān)，引申出家庭、親人的涵義。

在新型城鎮(zhèn)化及中國(guó)人口遷移的背景下，中國(guó)人對(duì)家的理解更為廣泛。不管是在出生成長(zhǎng)的家中，還是在“外漂”的家中，都有著與房子相關(guān)的故事。

作為十幾年的“資深北漂”，柳霏(化名)也一樣，只是對(duì)于她來(lái)說(shuō)，雖然有家，但家的歸屬感卻無(wú)處安放?

“北漂”的雙城記

柳霏出生的家鄉(xiāng)是距離北京千里之遙的東北，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)落后，大量人口流出。就是在這樣的潮流下，大學(xué)畢業(yè)的柳霏，不顧父母的反對(duì)，毅然成為“北漂”，一晃十幾年過(guò)去了。

曾經(jīng)的家鄉(xiāng)并沒(méi)有柳霏的房子。如果說(shuō)父母在的地方就是家，那么柳霏是幸運(yùn)的。在北京，柳霏的父母就在她的身邊。

如今，柳霏的女兒已經(jīng)11歲。她這樣來(lái)描述自己的身份：“我是流著東北人的血，在北京出生，在北京長(zhǎng)大的天津人?！?/p>

2013年，在柳霏的女兒上小學(xué)那一年，和許多購(gòu)房者一樣，為了天津一紙藍(lán)印戶口，武清全款40萬(wàn)元的購(gòu)房門(mén)檻，也沒(méi)有擋住柳霏要變成天津人的決心。

當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)是8000元/平方米，如今的房?jī)r(jià)是接近20000元/平方米。雖然房?jī)r(jià)是漲了，但卻是無(wú)法變現(xiàn)，因?yàn)檫@個(gè)房子的功能主要是為了安放戶籍，來(lái)解決女兒未來(lái)高考問(wèn)題。

柳霏購(gòu)買(mǎi)的房子位于武清高鐵站附近，在她的鄰居中，抱有這個(gè)購(gòu)房目的的人不在少數(shù)?！爱?dāng)時(shí)，開(kāi)發(fā)商買(mǎi)房代辦天津藍(lán)印戶口，幾乎是一條龍服務(wù)。在藍(lán)印戶口政策的助推下，武清的農(nóng)民少了、房子多了，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)借勢(shì)高速發(fā)展起來(lái)?！?柳霏說(shuō)。

但在2014年5月31日，天津市實(shí)施近20年的藍(lán)印戶口政策停止。取消藍(lán)印戶口后，取而代之的是積分落戶。雖然落戶門(mén)檻提高，但是天津落戶與房子的關(guān)系仍然扯不清。

這幾年，柳霏除了辦藍(lán)印戶口、轉(zhuǎn)紅印戶口，一年去天津一至兩次交物業(yè)、取暖費(fèi)外，與天津并沒(méi)有其他關(guān)聯(lián)。

在很多熟人眼里，她像是北京人，可又不是，說(shuō)是天津人，可又不在天津生活工作，社保、醫(yī)保連車(chē)牌號(hào)都是北京的。所以至今，有人問(wèn)她是哪里人，她仍說(shuō)是東北人。柳霏的尷尬，僅是眾多“北漂”身上的一個(gè)影子。

在柳霏身邊有很多這種天津、北京雙城生活的人，天津有房子和孩子的學(xué)籍，北京有工作，一周7天被雙城分裂成了5+2。而在柳霏的鄰居群里，也常能看到因?yàn)殡p城往返而拼車(chē)的消息。他們常常提到“回北京”?？梢?jiàn)，在他們心中北京才是家。

人才引進(jìn)，并未給樓市帶來(lái)驚喜

天津的房?jī)r(jià)曾經(jīng)像人口一樣上漲。2017年，在北京“3·17”政策調(diào)控后，4月1日，天津限購(gòu)升級(jí)，擁有1套及以上住房的非戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的戶籍居民家庭均被納入了限購(gòu)范圍。

受此影響，據(jù)當(dāng)時(shí)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2017年，天津樓市除了房?jī)r(jià)沒(méi)有下降外，成交面積、成交金額、成交套數(shù)均減少四成以上。

在樓市調(diào)控的同時(shí)，人才引入的通道開(kāi)始打開(kāi)。

“沒(méi)有人，樓市不會(huì)繁榮，經(jīng)濟(jì)更談不上發(fā)展?！?在柳霏眼里，很多地方城市發(fā)布涉及租房、戶籍、購(gòu)房等政策來(lái)引進(jìn)人才，其目的一目了然。

在這期間，天津也沒(méi)有落后。2018年初，天津市啟動(dòng)“雙十條”措施，實(shí)行引進(jìn)人才“租房落戶”的政策。2018年5月天津啟動(dòng)“海河英才”行動(dòng)計(jì)劃，其核心是降低了落戶天津的門(mén)檻，最先吸引的人仍是“漂在北京”的人 。

2019年1月14日，天津市市長(zhǎng)張國(guó)清在政府工作報(bào)告中提到，“海河英才”行動(dòng)計(jì)劃引進(jìn)各類(lèi)人才13.3萬(wàn)人，平均年齡31歲，其中技能型、資格型人才4.7萬(wàn)人。

也是從天津引進(jìn)人才開(kāi)始，柳霏明顯感到，給她打電話的中介多了起來(lái)，主要是問(wèn)賣(mài)不賣(mài)房子?柳霏的房子戶型小總價(jià)低。當(dāng)時(shí)就是為了落戶買(mǎi)的，現(xiàn)在也成了新落戶者看好的戶型。

當(dāng)時(shí)，柳霏并不會(huì)出售，但是她打算出租減少養(yǎng)房的壓力。

房子掛出去后，她才了解到武清的房租行情，“一居室一個(gè)月租金大約1000元出頭?！彼f(shuō)。

當(dāng)?shù)刂薪楦嬖V她，柳霏所在小區(qū)附近就是當(dāng)時(shí)農(nóng)民的拆遷樓，很多當(dāng)?shù)厝硕加袃商滓陨系姆慨a(chǎn)，“多余的房子，一般都是出租，而且價(jià)格不高，給錢(qián)就租?！?/p>

武清房子空置是公開(kāi)的秘密，雖然沒(méi)有權(quán)威數(shù)據(jù)佐證，但是柳霏所在樓層一共有6戶，僅入住了兩戶。

天津的人才引進(jìn)政策，并沒(méi)有給天津樓市帶來(lái)太多驚喜?！皟r(jià)穩(wěn)”一直是市場(chǎng)主旋律。柳霏在接到中介的電話時(shí)，偶而也會(huì)咨詢(xún)一下當(dāng)前的售價(jià)?！翱傊?，從2017年至今，沒(méi)有太大的變化?！彼f(shuō)。

市場(chǎng)走勢(shì)從官方數(shù)據(jù)也能看出一二。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，2018年12月，天津新建商品住宅及二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)同比分別上漲1.7%及6%，可以用微漲或者平穩(wěn)來(lái)形容。

而從天津市政府新聞辦發(fā)布數(shù)據(jù)則顯示銷(xiāo)售量繼續(xù)下降：2018年全市商品房銷(xiāo)售面積1249.87萬(wàn)平方米，同比下降15.7%;實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額2006.62億元，同比下降11.7%。

事實(shí)上，房?jī)r(jià)的漲跌并不是柳霏最關(guān)心的話題。天津戶口成了一些“北漂”的標(biāo)配，還有更多的“北漂”計(jì)劃將老家的戶口轉(zhuǎn)入天津，雙城記還將在更多人的生活中延續(xù)。而對(duì)家的歸屬感，也成為這群“北漂們”的奢侈品。