1月29日，佛山順德區(qū)勒流街道一宗地塊順利出讓，總建面約30萬平方米，由佛山市美的房地產(chǎn)發(fā)展有限公司、佛山市順德區(qū)盛世產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理有限公司、廈門禹洲鴻圖地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合以總價13.69億元摘得，折合樓面地價約4470元/平方米。

觀點地產(chǎn)新媒體了解，出讓地塊為TD2018(SD)WG0031，位于佛山順德區(qū)勒流街道黃連黃中北路68號，占地面積11.04萬平方米，總建筑面積30.33萬平方米，起拍價13.17億元，以“限地價+競自持70年租賃住房計容建筑面積”方式出讓。

出讓文件顯示，該宗地分為A、B、C、D、E五個區(qū)，其中A區(qū)為商業(yè)服務業(yè)設(shè)施用地，B區(qū)為二類居住用地，C區(qū)為商業(yè)服務業(yè)設(shè)施用地，D區(qū)為城市道路用地，E區(qū)為公園綠地，A、C區(qū)大于2.0不高于3.0，B區(qū)大于1.0不高于3.0。

根據(jù)規(guī)劃，該宗地將作為順德區(qū)首宗一站式全齡化養(yǎng)老社區(qū)用地，以養(yǎng)老養(yǎng)生高端獨立產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老公寓為基礎(chǔ)。地塊須配建“限定自持租賃住房”，建筑面積不小于5000平方米且不少于52套。

此外，競得人須設(shè)置不小于200個公益性床位、面積不小于3萬平方米的康復體檢中心，并修建整體計容建筑面積不小于1250平方米、不大于2500平方米的社區(qū)用房等設(shè)施及用房，配套社區(qū)用房須自交地之日起4年內(nèi)竣工并通過竣工驗收后產(chǎn)權(quán)無償移交給勒流街道辦事處或其指定單位。

值得一提的是，該宗地曾于去年6月份掛牌出讓，起拍價約17億元，但最終遭遇流拍；此次為二度掛牌，起拍價下調(diào)近4億元。

另悉，1月29日早上，佛山順德容桂拍賣一宗商住地塊，面積逾2.62萬平米，地塊起拍價2.09億元，折合起拍樓面價3200元/平米。據(jù)現(xiàn)場消息，萬科、頤安、海倫堡等多家房企參與競價。最終該地塊由頤安以3.44億元競得，成交樓面價5257元/平米。