買(mǎi)房住房可不是兒戲，關(guān)系到我們接下來(lái)幾年甚至幾十年的生活方方面面，所以，在買(mǎi)房時(shí)大部分人都在小區(qū)地理位置、周邊軟硬件設(shè)施、小區(qū)綠化等多方面考核對(duì)比，以買(mǎi)到自己心儀的住房。

殊不知，這些還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，戶(hù)型的好壞更能決定一套房子的價(jià)值，今天我們就來(lái)說(shuō)說(shuō)戶(hù)型，看懂了不被售樓部忽悠。

現(xiàn)在的房子一般分為電梯房和樓梯房?jī)煞N，隨著人們對(duì)生活的追求，所以很多人都更喜歡入手電梯房，當(dāng)然，買(mǎi)房子最看重的還是舒適度，畢竟房子不是隨隨便便想換就換的。

買(mǎi)房的時(shí)候，有做過(guò)了解的人都知道問(wèn)問(wèn)梯戶(hù)比，卻總有人了解 不夠透徹，以至于不少人認(rèn)為“1梯2戶(hù)”和“2梯4戶(hù)”是一樣的，雖然買(mǎi)房時(shí)梯戶(hù)比都一樣，但今天小編想告訴大家的是，它對(duì)房子的舒適度影響其實(shí)一點(diǎn)也不小，很多人不懂，后悔知道晚了。

• 公攤面積不一

假如房屋面積都為120㎡的“1梯2戶(hù)”和“2梯4戶(hù)”的兩套房子，梯戶(hù)比是一樣的，但它們的公攤面積有差別，而公攤面積大會(huì)增加購(gòu)房的成本，所以“1梯2戶(hù)”的公攤面積小，但把物業(yè)費(fèi)什么算起來(lái)，一梯兩戶(hù)是比較劃得來(lái)的。

• 通風(fēng)采光不同

有人肯定會(huì)納悶，這根通風(fēng)采光有什么關(guān)系呢？

其實(shí)不然，雖然梯戶(hù)比不會(huì)影響房子的戶(hù)型，但會(huì)影響樓棟結(jié)構(gòu)和戶(hù)型布局。當(dāng)梯戶(hù)比越高時(shí)，沒(méi)岑的住戶(hù)越多，房子不可避免的會(huì)出現(xiàn)暗廚暗衛(wèi)和不方正的房子，所以“1梯2戶(hù)”的房子通風(fēng)采光要優(yōu)于“2梯4戶(hù)”。

• 分布樓層不同

這個(gè)不是所有都有這種情況的，但是大部分情況如此。

“1梯2戶(hù)”的樓房一般都沒(méi)有“2梯4戶(hù)”的樓高，因?yàn)椤?梯4戶(hù)”的戶(hù)型的房子的整棟樓要更寬，也就是說(shuō)因?yàn)閱卧獢?shù)要比“1梯2戶(hù)”多，所以整棟樓寬，在高度上一般也都要更高。

• 人口密度不同

這個(gè)和樓層不同差不多，整棟樓高了，單元數(shù)多了，人自然也就多了，所以“1梯2戶(hù)”戶(hù)型的房子更加舒適，等待電梯的時(shí)間也相對(duì)來(lái)說(shuō)更短，出行更方便快捷。

當(dāng)然，這還是要因人而異，有些人就是喜歡熱鬧，冷清的環(huán)境反倒覺(jué)得不適應(yīng)，所以買(mǎi)房時(shí)更喜歡選擇大型的小區(qū)和單元數(shù)多的戶(hù)型。

你更喜歡哪一種呢？