隨著人們生活水平的提高，買房這件事情被提上了日程，應(yīng)運(yùn)而生一些超體量樓盤越來越受開發(fā)商喜歡。而那些建筑面積高達(dá)數(shù)千萬平米的超級(jí)樓盤，市值高達(dá)數(shù)千億元。

中國(guó)的樓市有多么“威武”？

根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示：

目前全國(guó)或至少有9個(gè)小區(qū)的市值超過千億元

第一名：惠州金融街巽寮灣總建筑面積高達(dá)3000萬平米位居首位。

巽寮灣，位于惠州巽寮旅游度假區(qū)——國(guó)家4A級(jí)景區(qū)內(nèi)，規(guī)劃用地29平方公里，由北京金融街投資200億開發(fā)。項(xiàng)目總體由阿特金斯規(guī)劃，分北、中和南三個(gè)片區(qū)開發(fā)，預(yù)計(jì)開發(fā)周期8年—10年。

惠州的金融街巽寮灣，以8000元每平粗略計(jì)算其總市值達(dá)2400億元

第二名：花果園

貴陽超級(jí)大盤花果園總建筑面積達(dá)到1830萬平米，位居次席。花果園這個(gè)樓盤小編之前的文章有介紹過，存在很大的爭(zhēng)議，有人說是“建筑史上的神盤”，也有人質(zhì)疑是“爛盤”，不過花果園的價(jià)值是不容忽視的，它的存在一定程度上拉低了貴陽的房?jī)r(jià)。

第三名：天津的京津新城

京津新城整體規(guī)劃22500畝，超低容積率，規(guī)劃別墅8000套，是京津之間的高端低密別墅大城。

第四名：遵義的保利未來城市

保利未來城市（央企保利旗下產(chǎn)業(yè)），中國(guó)首個(gè)城市運(yùn)營(yíng)示范區(qū)，西南最長(zhǎng)商業(yè)步行街，一山兩湖五公園。保利未來城市系保利貴州斥資400億元巨資打造的占地近7500畝，總開發(fā)體量1500萬平米的城市綜合體。建成后可容納城市30萬人口，商業(yè)及寫字樓面積達(dá)300萬方，可容納多達(dá)2萬家商鋪店面。

第五名：廣州的碧桂園鳳凰城

廣州這個(gè)小區(qū)市值更是摘得頭冠，竟然比天通苑的還高，總值接近2800億元，超過581個(gè)中國(guó)城市2017年的GDP，僅次于16家A股公司市值，這樣看來萬科A、格力等不少知名上市公司市值均不及該小區(qū)市值。

2800億人民幣（405億美元）的小區(qū)市值，超過了很多中國(guó)城市的“年度經(jīng)濟(jì)總量”，這其實(shí)還不是最令人震撼的地方。如果你看一下2017年全球各國(guó)的GDP排名，就會(huì)發(fā)現(xiàn)它超過至少110個(gè)國(guó)家的GDP。

上圖是2017年排名85位到100位國(guó)家的GDP順序。405億元美元，如果參加排名的話，比突尼斯、約旦略少，超過玻利維亞、利比亞、巴拉圭等國(guó)家。可以排在87位。

全球目前有197個(gè)國(guó)家，也就是說“廣州碧桂園鳳凰城”的總市值至少超過了110個(gè)國(guó)家2017年的GDP。

中國(guó)的超級(jí)大盤比較多，但是超級(jí)大盤往往成為城市交通的噩夢(mèng)，阻斷了城市“打通血脈”，也不方便人們出行。貿(mào)然在郊區(qū)造城，也給開發(fā)商帶來巨大風(fēng)險(xiǎn)，弄不好就成為鬼城。

看過這些超體量的小區(qū)才 發(fā)現(xiàn)自己所在的小區(qū)太小了！你所在的小區(qū)面積大嗎？歡迎在評(píng)論區(qū)說說自己小區(qū)的特點(diǎn)！