? ? 雨湖區(qū)隸屬湖南省湘潭市，因境內(nèi)有千年名勝“雨湖”而得名，是湘潭的商貿(mào)、科教、文化中心。雨湖區(qū)優(yōu)質(zhì)推介地塊——湘大生活服務(wù)小區(qū)地塊。

? ? 湘大生活服務(wù)小區(qū)地塊位于湘潭市雨湖區(qū)學(xué)府路以南、 湘大路以東、科教二號(hào)路以北、科教支四路以西，總用地面 積75159.95平方米（112. 74畝），宗地概況如下：

? ? 使用性質(zhì)：居住用地、道路用地

? ? 規(guī)劃用地面積：75159.95平方米

? ? 可建設(shè)用地面積：67949.17平方米

? ? 容積率：<2.8

? ? 建筑密度：≤18%

? ? 綠地率：≥35％

? ? 商業(yè)占比：5%-8%

? ? 這一地塊極具價(jià)值，體現(xiàn)在

? ? 教育配套一流。這里有湘潭第一學(xué)府——湘潭大學(xué)，這里有湘潭最密集的高校群——湘潭電大、湘潭技師學(xué)院、湖南科技大學(xué)均在周邊。

? ? 生活配套一流。最近處，有紅旗綜合大市場和湘潭大學(xué)內(nèi)星羅棋布的小吃街、商業(yè)群；不遠(yuǎn)處有砂子嶺、金都、義烏小商品市場，生活便利，如此簡單。

? ? 交通區(qū)位一流。地塊附近有滬昆高速湘潭西收費(fèi)站、湘潭火車站、湘潭高鐵站；順著地塊周邊的北二環(huán)路而出，長株潭城鐵就在不遠(yuǎn)處，高速公路+城鐵+高鐵，三位一體交通如此便利。

? ?如需了解地塊詳細(xì)信息，可前往湘潭市國土資源儲(chǔ)備中心咨詢，該地塊交易信息請(qǐng)關(guān)注湘潭市公共資源交易中心。