┊文章閱讀:次
曾經(jīng)有很多人,不僅僅是外國人,還有中國人自己也表示認同,那就是中國人缺少一種契約精神。在中國人的眼中,任何的契約似乎都可以隨意的廢除,包括可能涉及幾十萬甚至是上百萬的房屋買賣。房子已付清首付,并且已經(jīng)過戶,原房主卻突然說不賣了,怎么辦?
其實這種問題,可以說是一種在房產(chǎn)買賣當中的常見現(xiàn)象,因為各種的原因,原房主會后悔賣房,而且也有不少購房者會后悔買房。他們認為只要我不想賣了,那房子就必須收回來,只要把自己收的錢退回去就可以了。一般這種情況的原因,其實最重要的就是一點。
很有可能在原房主計劃賣房的時候,自己沒有考慮到,或者是那個時候的房價還沒有上漲,所以他們因為各種原因著急賣房??墒蔷驮谫u房的過程當中,他們發(fā)現(xiàn)了房價在上調(diào),或者是不滿意自己當時出售的房價,而出現(xiàn)反悔的現(xiàn)象,其實多數(shù)都是由于這樣的原因。
而如果房子已經(jīng)付了首付,并且已經(jīng)過戶的情況下,那么原房主就沒有道理單方面違約了。因為從法律上來說,房屋只要完成了過戶的手續(xù),完成了相應(yīng)款項的支付,在非極特殊的情況之下,房屋的主人就已經(jīng)發(fā)生了改變,所以即使原房主反悔也不用擔心。
從法律上來說,會保護購房者的合法權(quán)益,并且有效的合同條款,也收到法律的保護。所以完全不用為這樣的事情擔心,而且也不用浪費口舌之爭,即使今后打官司,在已經(jīng)付清首付,并且已經(jīng)過戶的情況下,原房主也很難如愿。
Copyright @ 2013-2018 中國福建網(wǎng) 版權(quán)所有
聯(lián)系我們
免責聲明:本站為非營利性網(wǎng)站,部分圖片或文章來源于互聯(lián)網(wǎng)如果無意中對您的權(quán)益構(gòu)成了侵犯,我們深表歉意,請您聯(lián)系,我們立即刪除。