如今中國的房價，已經超乎了人們的想象，甚至可以用各種表示驚訝的詞匯來形容。不過即使如此，很多年輕人還有奔頭，因為畢竟在自己攢夠首付之后，就可以搬進去一個屬于自己的家了，30%的首付款相對于龐大的全額款來說，畢竟要少很多。不過最近有不少網友發(fā)現了這樣一個問題。

就是當一些熱門地段或者是學區(qū)房樓盤開盤時，人們到樓盤買房，卻被銷售員告知只能全款不能貸款！那么“剛需”買房還有希望嗎？如果按照如今的房價，需要人們全款買房，那么能出得起全款費用的人，一定是非富即貴，更多的普通工薪階層要怎么辦那？

其實之所以會要求全款買房，從某種角度上來說，是房地產商為了盡快收回資金。因為很多的房地產商，其實他們的多數資金也都是靠貸款，為了盡早還清款項，他們只能選擇這么做。當然，一般即使樓盤提出需要全款買房，也有他們的自信，并且確實有錢人很多，這樣的房子也能賣出去。

不過網友也不用太過擔心，因為畢竟這樣的房子還是少數，一般要求全款的房子，要么就是黃金地段，要么就是學區(qū)特別好。所以對于“剛需”買房的話，影響也不是很大?？墒窃谖覀冑J款買房的時候，確實照比全款買房要支付多出你意想不到的費用。

也有不少房地產權威人士認為，今后中國房價一定會回落，甚至他們對于房地產這個行業(yè)都不是很看好。那么在這樣的情況下，你看到自己買房的希望了嗎？特別是對于外鄉(xiāng)人來說，“剛需”會更加急迫一些，他們會等待這樣買房的機會嗎？