? ? 該地塊分為東西兩大地塊

? ??潭州大道以西、九昭路以北（東地塊）

? ? 使用性質：商業(yè)服務業(yè)設施用地、二類居住

? ? 出讓面積：81696.35

? ? 容積率：<3.0

? ? 建筑密度：≤34%

? ? 綠地率：≥30％

? ? 商業(yè)占比：商業(yè)用地面積占總用地面積的比例25%-30%

? ? 潭州大道以西、九昭路以北（西地塊）

? ? 使用性質：商業(yè)服務業(yè)設施用地、二類居住

? ? 出讓面積：87402.38

? ? 容積率：≤1.9

? ? 建筑密度：≤40%

? ? 綠地率：≥30％

? ? 商業(yè)占比：商業(yè)用地面積占總用地面積的比例80%-85%

? ? 這是一塊十分優(yōu)質的土地，其財富稟賦源自于湘潭經開區(qū)的“四優(yōu)”屬性。

? ? 區(qū)域經濟實力優(yōu)。湘潭經濟技術開發(fā)區(qū)是“兩千億園區(qū)”，經濟總量、發(fā)展質量都站到了全省園區(qū)前三的位置，在全國219家國家級經開區(qū)中排名第40位。今年一季度，湘潭經開區(qū)的財稅、外資、內資三大指標增速在全省主要園區(qū)中排名第一。今年上半年，在湖南省八大國家級經開區(qū)中排名中，湘潭經開區(qū)規(guī)模工業(yè)增加值總量位居第二名，固定資產投資總量位居第三名。

? ? 交通區(qū)位優(yōu)。地塊所臨近的潭州大道為雙創(chuàng)八車道，是長沙聯通湘潭的主干道，也是通往滬昆高鐵湘潭北站的主要道路。湘江風光帶、長潭西高速直通長沙，高鐵湘潭北站串聯起九華到全國主要城市的5小時經濟圈，未來長沙地鐵三號線、長株潭城軌也要延伸至九華。

? ? 商業(yè)配置優(yōu)。地塊所在區(qū)域是湘潭經開區(qū)乃至長株潭高端商業(yè)設置最密集的區(qū)域之一。長株潭F2、高爾夫球場、國際化社區(qū)、五星級酒店等高端配套豐富。恒大、碧桂園、美的、五礦等10余家世界五百強房企及業(yè)內前30強房企均在九華建設優(yōu)質樓盤，全國一流房企一致看好九華。

? ? 市政配套優(yōu)。從學校方面來看，這一周邊有九華和平小學、九華和平小學科大分校、長沙市一中九華中學、湖南科技大學、湖南軟件學院等一流學校；從公園配置來講，地塊周邊環(huán)繞九華湖德文化公園、蓮城大橋橋頭濕地公園、社區(qū)公園。

? ?如需了解地塊詳細信息，可前往湘潭市國土資源儲備中心咨詢，該地塊交易信息請關注湘潭市公共資源交易中心。