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房產(chǎn)界經(jīng)歷5次大變革,明年將迎來第6次,現(xiàn)在就是買房的最好時(shí)機(jī)

作者: 編輯 來源:互聯(lián)網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間:2018-11-07

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買房是從何時(shí)開始興起的,大概是從房產(chǎn)界的而第一次變革開始的吧!房市到目前為止經(jīng)歷過5次大的變革,第一次是在2004年,房價(jià)大漲,第二年是在2008年金融危機(jī)的襲來,房價(jià)大跌,第三次是2011年,房市進(jìn)入了一個(gè)最長的上漲周期,第四次是在2014年,房市進(jìn)行了短暫性的跌落,第五次是2016年,房價(jià)紛紛上漲,一舉定點(diǎn)5位數(shù)每平。

房產(chǎn)界經(jīng)歷5次大變革,明年將迎來第6次,現(xiàn)在就是買房的最好時(shí)機(jī)

基本上3個(gè)月到半年房價(jià)就再次進(jìn)入上行通道,所以很多人觀望著也就錯(cuò)過了最佳的買房時(shí)機(jī),前面5次抄底買房的機(jī)會(huì)沒有搭上,第六次抄底買房的時(shí)機(jī)又會(huì)是什么時(shí)候呢?明年或許會(huì)是一次抄底買房的時(shí)機(jī)。

一、部分樓盤開始降價(jià)

開發(fā)商主動(dòng)降價(jià),或面臨資金回籠壓力,就算年底扛住不降,到明年估計(jì)也熬不住。從前幾次抄底買房來看,開發(fā)商主動(dòng)降價(jià)賣房也釋放了一個(gè)買房信號(hào)。

房產(chǎn)界經(jīng)歷5次大變革,明年將迎來第6次,現(xiàn)在就是買房的最好時(shí)機(jī)

二、購房利息大幅度上升

現(xiàn)在全國的平均房貸利率是5.36%,但是歷史上最高的利率是去到了7%以上,所以如果加息,明年房貸利率去到7%不是沒有可能。從以往的情況來看,利率上浮,房價(jià)增幅會(huì)下行,房價(jià)會(huì)出現(xiàn)下跌的可能。

三、房產(chǎn)稅的出臺(tái)

房產(chǎn)稅實(shí)施,買二套房子的成本會(huì)大大增加,可以抑制投資者,穩(wěn)定房價(jià)。手頭上囤了好幾套房的炒房客壓力會(huì)增大,賣房的人多了,房價(jià)有可能因此而有所下跌。

房產(chǎn)界經(jīng)歷5次大變革,明年將迎來第6次,現(xiàn)在就是買房的最好時(shí)機(jī)

總的來說明年就是買房的最好時(shí)機(jī),別再錯(cuò)過,如果真能趕上第6次房市大變動(dòng),你就是賺到了!

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