買房對中國人來說是頭等大事，但是房價很高也是中國現(xiàn)狀。對于普通人來說，全款買房是基本上不太可能的。許多人都會選擇貸款來買房，而現(xiàn)在國家對房價進行調(diào)控，所以銀行對于房貸也在不斷收緊。既然申請貸款，相對于之前來說并不是那么容易了。那么我們在選擇貸款的時候一定要清楚貸款所需的條件和流程。在買房進行貸款的時候，切記不要做的六件事，你知道嗎？

來源：駐家金陵

①千萬不要提前還款。 許多人在貸款之后，日子過得非常節(jié)省，通常情況下，他們會覺得沒有還完貸款自己內(nèi)心非常焦灼。而一旦產(chǎn)生了這種想法，這部分人會選擇提前還款?？墒倾y行貸款與我們平時向別人借錢是有很大區(qū)別的。貸款未滿一年就提前還款，往往需要交納一大筆的違約金。所以，你沒看錯，提前還款也算是違約。貸款一年之后再還款吧，而且貸的金額要超過六個月的還款額。

②我們有權(quán)要求獲得一份借款合同，或者是還款的收據(jù)。 許多買房者都說自己與銀行當面簽了合同，房貸沒有下來，手中沒有合同，導致還款也沒有依據(jù)。其實許多地方合同都是一式三份的。不僅銀行那里有一份，開發(fā)商有一份，借款人也擁有一份。如果我們那一份不在自己的手里，也有權(quán)向銀行索要。

③為獲得批申貸前不要使用公積金。 現(xiàn)在許多員工都會有自己的工作單位繳納的公積金，這對未來買房來說十分重要。許多人可能會覺得買房金錢充足，所以將公積金挪用到了其它地方。如果公積金的余額不足，將會直接影響公積金貸款的額度，很有可能導致貸不了多少款，這件事很多人都吃過虧。

④沒有能力還貸時千萬不不要忘記找銀行。 往往我們預料不到事情會怎么變化，準備了一筆錢還款，但初生變故，也無法預測。這筆錢如果用到了其他地方，千萬不要逾期還款，要及時去銀行申請延長借款期限的申請。

⑤注意還款當天的日子。 很多時候在節(jié)假日，銀行也會放假，打的款項很可能逾期再到。所以遇到這樣的日子，我們要選擇提前幾天還款，以免耽誤日期。

⑥房貸還清之后，千萬不要忘記了撤銷抵押。 既然房子貸款已經(jīng)還清了，許多人便覺得無債一身輕。但是這時候最重要的一個手續(xù)就是撤銷抵押。否則這時候我們還沒有權(quán)利對房產(chǎn)進行處置，上市交易。即使還完貸款，房子也不是你的。