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10月5日,易居研究院院長楊紅旭發(fā)布微動(dòng)態(tài),上面是一張文字內(nèi)容圖,大概內(nèi)容是這樣的:在10月4號的時(shí)候,一個(gè)ID叫做《人居評測》的賬號發(fā)布了一條動(dòng)態(tài),說是上海浦東碧桂園的一個(gè)樓盤,房子突然減價(jià)了,降價(jià)25%,原來3.5萬一平米的房子突然降價(jià)銷售,一夜之間變成了2.6萬一平米,對于開發(fā)商降價(jià)售房,老業(yè)主們開始不淡定了,紛紛前來維權(quán),居然在項(xiàng)目門口高舉牌子,上面還寫著還我血汗錢、
對于這樣的事情,該博主這樣回應(yīng),既然要炒房,又沒有一點(diǎn)契約精神,贏了是自己本事,輸了就不認(rèn)賬,房產(chǎn)大跌才剛剛開始,明年這個(gè)時(shí)候,房市究竟會跌多少?如果是買房自住的話還好,但是買房子是用來炒的話,可能會有很多人破產(chǎn)。
目前一二線的中國樓市在調(diào)控政策之下,屬于冰封的狀態(tài),市場都在觀望,各種政策限制大家都買不到合適的房子,買賣雙方就這么僵持著,所以資本無處可去,就跑進(jìn)了租房市場,搞得房租漲起來了。而中國二三線城市的房子還在如火如荼的上漲,但是也快到頂了,畢竟沒有經(jīng)濟(jì)支撐的樓市上漲,遲早會漲不動(dòng)的。
如果非要說什么能讓房價(jià)下跌,那就是放開樓市調(diào)控,讓市場去調(diào)節(jié)樓市,一旦供大于需,房價(jià)就會下跌;還有就是出臺一個(gè)房產(chǎn)稅,對坐擁多套房的人狠狠征稅,逼得大家急拋房,自然房價(jià)就降下來了;還有就是增加市場上廉租房的數(shù)量,讓大家即使不買房,租房也能過得還不錯(cuò),誰還去買房呢?房價(jià)也會華麗麗的降下來。其實(shí),房子這個(gè)東西,買一套足夠,多了是累贅,當(dāng)然,有炒房之心的人除外。
對于上海碧桂園樓盤降價(jià)的事情,楊紅旭這樣評論:市場經(jīng)濟(jì),企業(yè)有自主定價(jià)的權(quán)力吧。近十年,上海跟隨全國,都沒怎么經(jīng)歷苦日子。05年下半年至07年初,上海樓市曾經(jīng)深度低迷,先后有幾十個(gè)售樓處鬧退房。購房者誰都不愿房子跌價(jià),可股民們哪個(gè)愿意被套?也有網(wǎng)友在下方留言到:為什么會急呢,主要是套牢了。無法解套。賭贏了會笑,賭輸了會鬧。怪不得別人。
對于老業(yè)主降價(jià)退房這個(gè)事情。各位有什么高見了?
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