房?jī)r(jià)從22000降到16000，半年虧了80萬(wàn)，房地產(chǎn)調(diào)控不宜收緊了

林先生是在深圳工作的一名程序員，工資每月稅后差不多15000千多，看起來(lái)收入還是蠻不錯(cuò)的，但是在深圳這樣的一線大城市來(lái)講，只能算是中等收入了，而且相對(duì)深圳的房?jī)r(jià)來(lái)講，這樣的額工資真的是顯得微不足道，只能夠一套房子的月供加上生活費(fèi)而已，日子還得緊巴巴的過。即使這樣想要買房還得你現(xiàn)有近百萬(wàn)的首付款，才有資格過上這種一邊供樓一邊拼命的生活，而且你還得有購(gòu)房資格。

也正是這樣的原因，林先生放棄了在深圳買房的打算，在今年年初的時(shí)候，在自己的老家合肥買了一套房子，當(dāng)時(shí)買房的時(shí)候，合肥的房?jī)r(jià)可以說已經(jīng)漲到了高點(diǎn)了，林先生以22000一平米的單價(jià)買了一套143平米的洋房，這個(gè)價(jià)格可以說是合肥最高的價(jià)格了，小區(qū)也是合肥非常有名的小區(qū)。

買完房子之后，林先生也算是心中的石頭落了地，完成了人生中的一件大事，本來(lái)心想房子買好了，以后房?jī)r(jià)在怎么漲也不怕了，也就沒有在怎么關(guān)注房?jī)r(jià)了，方正房?jī)r(jià)漲在高自己也不怕，而且還有錢賺。有時(shí)甚至在想房?jī)r(jià)能夠像前年那樣再猛漲一波就好了，那樣的話自己就賺大了。

然而想象是美好的，現(xiàn)實(shí)是殘酷的，合肥的房?jī)r(jià)不僅僅沒有上漲，很多開發(fā)商因?yàn)榉孔淤u不出去收不到錢，已經(jīng)開始降價(jià)賣房子了，而林先生的房子就是降價(jià)售房的代表，價(jià)格降的最多，當(dāng)時(shí)林先生以22000一平米的房子，現(xiàn)在開發(fā)商以16000一平米的價(jià)格拿來(lái)進(jìn)行國(guó)慶中秋節(jié)的促銷，房?jī)r(jià)整整降了6000元，而林先生那套房子算下來(lái)虧了有80多萬(wàn)，從買房到現(xiàn)在還不到半年時(shí)間。

因?yàn)闃潜P房?jī)r(jià)降的太厲害，甚至很多跟林先生同時(shí)期買房業(yè)主跑去維權(quán)，要求退房子。近期因?yàn)榉孔淤u不出去的原因，好多開發(fā)商已經(jīng)開始降價(jià)售房了，而上門維權(quán)要求退房的事件也是越來(lái)越多，面對(duì)這樣的市場(chǎng)反映，房產(chǎn)專家楊紅旭強(qiáng)烈呼吁：房地產(chǎn)調(diào)控的政策面，須要穩(wěn)下來(lái)了。不宜進(jìn)一步加碼收緊了，以防過猶不及，導(dǎo)致市場(chǎng)過度降溫！但，暫時(shí)也不要放松，以免遭到樓市“秋老虎”的反撲！三個(gè)月左右之后，根據(jù)市場(chǎng)降溫節(jié)奏與幅度，再來(lái)決定：是否漸進(jìn)式的轉(zhuǎn)向?qū)捤?/p>

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