為提振社會經濟，2020年3月，政治局常委會提出加快5G網絡、數(shù)據(jù)中心等新型基礎設施建設進度。隨即，“新基建”迅速被社會輿論聚焦。

　　“新基建”東風勁吹之下，將科技與地產深度融合的智慧社區(qū)，成為地產行業(yè)一大創(chuàng)新趨勢，各大房企紛紛加碼。同時，這一趨勢也在樓市成交層面得到了的反映。克而瑞3月31日發(fā)布的《2020年一季度中國房地產企業(yè)銷售榜TOP200》顯示，以科技賦能地產的實地集團一季度銷售金額排名第58名，較去年同期排名大幅躍升70位，是上升勢頭最為迅猛的企業(yè)之一。

　　([克而瑞]2020年一季度中國房地產企業(yè)銷售榜TOP200)

　　“新基建”下 智慧社區(qū)迎風口

　　與傳統(tǒng)基建不同，“新基建”大力發(fā)展與數(shù)字經濟相關的5G、人工智能、云計算、工業(yè)互聯(lián)網、物聯(lián)網、智慧城市等新型基建，著力發(fā)展創(chuàng)新型產業(yè)，培育新的經濟增長點。而隨著國家迅速推進“新基建”，5G技術、人工智能、云計算、物聯(lián)網等信息技術將得到深入應用，萬物互聯(lián)正逐漸成為可能，將為當前社區(qū)建設中的“數(shù)據(jù)孤島”問題提供有效解題方案。在業(yè)內看來，“新基建”將為智慧社區(qū)發(fā)展，提供更好的技術解決方案和技術推廣的基礎。

　　2017年6月，中共中央、國務院印發(fā)了《關于加強和完善城鄉(xiāng)社區(qū)治理的意見》，提出實施“互聯(lián)網+社區(qū)”行動計劃，加快互聯(lián)網與社區(qū)治理和服務體系的深度融合。智慧社區(qū)被作為社區(qū)治理的一種破題方式，并通過文件的形式予以完善。

　　實際上，智慧社區(qū)的建設已然成為發(fā)展智慧城市的關鍵工作之一，蘊藏著巨大的市場契機。智研咨詢數(shù)據(jù)顯示，2018年，我國智慧城市建設市場規(guī)模已達到7.05萬億元，其中，智慧社區(qū)市場規(guī)模約3920億元，占比約5.56%。而過去兩年，智慧社區(qū)也受到傳統(tǒng)地產商的關注，不少企業(yè)開始將AI+IoT概念引入社區(qū)和樓盤。高科技、黑科技帶來的更舒適的居家環(huán)境，也逐漸受到客戶重視。

　　作為一家具有科技基因的地產公司，實地集團從2006年創(chuàng)立伊始，就開始布局科技地產，早在項目規(guī)劃前就將智能技術提前置入，從房屋內到社區(qū)配套，每個環(huán)節(jié)與模塊都有科學考量，從而為用戶提供全場景智慧人居解決方案。

　　2018年，實地集團推出智慧人居生態(tài)系統(tǒng)。該系統(tǒng)基于人工智能+物聯(lián)網(AIoT)、智能云、邊緣計算等技術，由“智慧云”和智能物聯(lián)網中臺、數(shù)據(jù)中臺、AI中臺、智能應用中臺等底層架構組成，打破了傳統(tǒng)智慧社區(qū)建設中一直存在的設備、數(shù)據(jù)、體驗和服務割裂的問題，實現(xiàn)了社區(qū)智能設備真正的萬物互聯(lián)、萬物智能。

　　2019年8月，實地集團在重慶永川的薔薇國際項目率先落地國內首個全場景智慧社區(qū)，實現(xiàn)了健康生活、社區(qū)安防、智能生活、通勤物流、文娛教育等全方位社區(qū)生活場景覆蓋，大大了提升社區(qū)管理效率和業(yè)主體驗。目前，實地集團已相繼在全國各地項目陸續(xù)落地hachi delight智能物流機器人、智能微診室、hachi auto無人駕駛通勤車等產品，瞄準用戶痛點，不斷給予用戶更完善的智慧人居體驗。

　　(實地-重慶永川薔薇國際項目)

　　搭“新基建”快車開啟加速度

　　在“新基建”浪潮下，探索智慧社區(qū)生態(tài)建設，推動住宅產品的產品力、綜合生活服務能力的提升，成為了企業(yè)的一個重要課題。

　　那么未來的智慧社區(qū)將向何處演進?或許可以從微觀和宏觀兩個層面進行解析。在微觀層面，智慧社區(qū)意味著符合美好與健康生活需求的更高品質的產品力進化;宏觀方面，社區(qū)是城市的重要構成模塊。以實地的智慧社區(qū)探索來看，不僅要實現(xiàn)社區(qū)內的萬物互聯(lián)，也需要對外連接智慧城市，方能在智慧城市的大局中發(fā)揮簡便、快速、節(jié)約人力的優(yōu)勢。

　　事實上，實地智能健康社區(qū)已經開始嘗試與政府數(shù)據(jù)融合，以便為業(yè)主提供更加便利和安全的服務。近期，實地集團快速地將智慧健康社區(qū)通行證與政府要求對接起來，形成特殊應急狀況下的通行證功能之一——健康碼，并逐步在全國各地的實地社區(qū)中運營。

　　搭乘“新基建”快車，未來，實地集團在以更前瞻性的眼光重新構建人居生活方式、持續(xù)領航智慧人居賽道、開啟快跑前進新階段的同時，不僅將為行業(yè)發(fā)展提供了新的借鑒范本，也將助力城市整體人居品質的提升。