臨近冬至，漫步于鄭州國家大學(xué)科技園東區(qū)，一排排灰色和紅色建筑錯落有致，從西三環(huán)望去，蔚為壯觀。園區(qū)內(nèi)，水塘與樹木交相輝映，路網(wǎng)與綠化和諧統(tǒng)一，到處一派恬靜悠閑的美麗景象。

盡管大學(xué)科技園在鄭州人盡皆知，然而，很少有人知道，大學(xué)科技園的背后運(yùn)營者東方今典集團(tuán)。作為一家老牌本土企業(yè)，早在2009年，東方今典集團(tuán)就與鄭州高新區(qū)政府合作，建設(shè)以高科技產(chǎn)業(yè)為服務(wù)對象的科研辦公園區(qū)，實(shí)現(xiàn)從規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營、管理“一條龍”服務(wù)。

河南省國家大學(xué)科技園

如今，十年過去了，據(jù)不完全統(tǒng)計，這里已擁有8個國家工程中心、10個院士工作站、 8個部屬研究所、市級以上各類科研機(jī)構(gòu)274家、上市公司6家、新三板公司12家，后備上市公司22家，每年為當(dāng)?shù)靥峁┒愂粘賰|元，累計提供就業(yè)崗位22萬個。

讓人驚嘆的是，在助推城市建設(shè)發(fā)展的過程中，大學(xué)科技園僅僅是東方今典集團(tuán)的一個縮影。由東方今典集團(tuán)傾心打造的各類建設(shè)項(xiàng)目，還有近百個，涉及人們耳熟能詳?shù)牡缆?、橋梁、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、房子、城市新區(qū)等等，在時代的變遷中，顯得更加厚重。

究竟是什么力量，讓這家企業(yè)默默為城市發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量?在紀(jì)念改革開放40周年之際，筆者走進(jìn)了這家興盛于鄭州，扎根于中原，在全國悄然布局的大型集團(tuán)公司，一探這家優(yōu)秀民營企業(yè)的輝煌歷程。

扎根城建20載，匠心無悔建功業(yè)

提起東方今典，老鄭州人都不會陌生，特別是2003年驚艷鄭州的東方今典別墅項(xiàng)目，當(dāng)時“好房子就是東方今典”的廣告語響徹鄭州，也奠定了東方今典的“江湖地位”。如今，這個坐落在鄭州經(jīng)開區(qū)的別墅群依然在不落俗套地?zé)òl(fā)著昔日的風(fēng)采。

“雖然當(dāng)時的東方今典別墅在鄭州成為市場領(lǐng)跑者，引領(lǐng)的是人們的生活方式，但實(shí)際上，在此之前我們一直做的是市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，通過BT模式與政府合作，獲取大量土地，涉足房地產(chǎn)也只是機(jī)緣巧合。”如今，已執(zhí)掌東方今典集團(tuán)的“少帥”總裁張冉提起集團(tuán)的發(fā)展歷史，顯得心潮澎湃。

開封東京大橋項(xiàng)目

據(jù)張冉介紹，早期房地產(chǎn)只是集團(tuán)發(fā)展業(yè)務(wù)的一部分，在改革開放40年發(fā)展歷程中，真正深度參與中原城市建設(shè)的是集團(tuán)的基建和城建業(yè)務(wù)。

以鄭州為例，當(dāng)市民行走在鄭州高新區(qū)的科學(xué)大道、瑞達(dá)路時，有多少人能想到，他們腳下的路都凝聚著東方今典人的汗水與心血。鋪開鄭州的版圖，細(xì)數(shù)起來，東方今典參與施工建設(shè)的道路橋梁遍布各區(qū)。

此外，西三環(huán)北延、CBD商務(wù)內(nèi)外環(huán)、經(jīng)開區(qū)陸港大道、京港澳高速輔道鄭州段等路段的大部分標(biāo)段均為東方今典集團(tuán)投資建設(shè)，在見證著城市快速發(fā)展的過程中，也訴說著自己的輝煌。

在開封，東方今典集團(tuán)承建的東京大橋成為當(dāng)?shù)匾坏懒聋惖娘L(fēng)景線;在駐馬店，高鐵站廣場承載著當(dāng)?shù)貙ν饨涣鞯慕煌?在漯河，東方今典集團(tuán)對西城區(qū)的連片規(guī)劃、建設(shè)、開發(fā)推動了漯河走向了新的城市復(fù)興……

對東方今典來說，從1997年開始，一條路、一座橋、一座城就逐漸撐起了集團(tuán)發(fā)展業(yè)務(wù)的半邊天。據(jù)不完全統(tǒng)計，在全省乃至全國的不少城市中，東方今典集團(tuán)已經(jīng)或正在參與建設(shè)施工的道路、橋梁達(dá)數(shù)百條(座)。

“搞城市建設(shè)，其實(shí)就是一種初心”，張冉表示，集團(tuán)不少開拓者從信陽老區(qū)一步步走來，知道什么是艱難困苦，所以從90年代起，就渴望為城市的發(fā)展貢獻(xiàn)力量，成為城市建設(shè)的一份子。

時至今日，東方今典人用自己的雙手，堅持推動著中原城市群建設(shè)快步前行，不訴說、不張揚(yáng)，用匠心為城市的舊貌換新顏默默貢獻(xiàn)著自己的力量。

戰(zhàn)略升級謀新篇，產(chǎn)業(yè)新城助發(fā)展

如果說道路和橋梁等基礎(chǔ)設(shè)施是城市的血脈，那么房子和產(chǎn)業(yè)則是城市的肌膚。數(shù)十年來，伴隨著改革開放和市場化體制的日益成熟，東方今典集團(tuán)的城市發(fā)展理念一直在升級。

由于東方今典集團(tuán)獨(dú)特的發(fā)展模式，使得土地儲備量相對充足。在進(jìn)行基建和城建的過程中，集團(tuán)把獲取的土地作為城市配套建設(shè)進(jìn)行開發(fā)。一方面開發(fā)各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)，另一方面，投身房地產(chǎn)市場。這其中，就有眾做周知的大學(xué)科技園、企業(yè)總部基地，以及遍布全省各地的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

值得一提的是，2005年在鄭州高新區(qū)建設(shè)的企業(yè)總部基地，成為當(dāng)時中原地區(qū)首個以總部為主題打造的辦公基地。這些產(chǎn)業(yè)園區(qū)，也為后來東方今典發(fā)展模式升級奠定了基礎(chǔ)。

總部企業(yè)基地

盡管這些配套中，地產(chǎn)項(xiàng)目最為人熟知，但與別的一線房企最大的不同是，東方今典集團(tuán)擁有規(guī)劃設(shè)計、投資開發(fā)、土地整理、基礎(chǔ)建設(shè)、運(yùn)營管理、城市運(yùn)營等全產(chǎn)業(yè)鏈。這就使得東方今典集團(tuán)的比較優(yōu)勢更加明顯?！皣?yán)格來說，東方今典集團(tuán)一直都不是單一的房地產(chǎn)開發(fā)商”。

正因?yàn)楸容^優(yōu)勢明顯，產(chǎn)業(yè)鏈條完善，加上市場環(huán)境影響，近兩年，東方今典集團(tuán)把發(fā)展理念進(jìn)行戰(zhàn)略升級，聚焦產(chǎn)業(yè)新城。

“產(chǎn)業(yè)新城實(shí)際上就是我們通過PPP形式推進(jìn)城市發(fā)展的再升級”，談到集團(tuán)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，東方今典集團(tuán)總裁張冉說，“東方今典從創(chuàng)立伊始就在為城市服務(wù)，不管是做城市建設(shè)，還是做產(chǎn)業(yè)新城，本質(zhì)上都是城市服務(wù)的升級。終極目的始終是在推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)，讓一個城市煥發(fā)活力，讓人們在此安居樂業(yè)”。

張冉說，如果說這幾十年來，東方今典在做什么，其實(shí)就是一件事，那就是圍繞城市發(fā)展建設(shè)做文章。從基建到一二級土地開發(fā)，再到產(chǎn)業(yè)新城，實(shí)際上就是城市發(fā)展的大趨勢。

當(dāng)城市規(guī)模比較小的時候，東方今典做基建，當(dāng)城市規(guī)模變大逐漸有人氣的時候，東方今典進(jìn)行一二級土地開發(fā)，讓人們有房住、有辦公場所，當(dāng)城市化發(fā)展進(jìn)入深度轉(zhuǎn)型期，做產(chǎn)業(yè)新城，推進(jìn)城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。

按照規(guī)劃，未來集團(tuán)將打造以產(chǎn)業(yè)新城為主導(dǎo)，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)為基礎(chǔ)，重點(diǎn)打造教育、醫(yī)療和大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)?！安粌H留住城市人口，而且實(shí)現(xiàn)安居樂業(yè)，更重要的是推進(jìn)城市‘退二進(jìn)三’，向綠色、健康、智能化方向發(fā)展”。

如今，在國家一帶一路和中原經(jīng)濟(jì)區(qū)戰(zhàn)略部署下，東方今典集團(tuán)已在津、冀豫、陜、新、寧、滇等全國十余個省市20多個城市打造特色產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，面積小的有10余平方公里，大的有100多平方公里。這些產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目一旦成型，將對當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和城市發(fā)展產(chǎn)生重要影響。

“民營企業(yè)做產(chǎn)業(yè)，要把這些業(yè)務(wù)當(dāng)作千年大計去做，要肩負(fù)更多的社會責(zé)任，用更開闊的思想去發(fā)展企業(yè)?！?張冉說。

千億之路千億夢，再次騰飛靠人才

二十年風(fēng)雨，二十年沉淀。每一步發(fā)展都注定在歷史的大潮中彰顯光輝。

12月18日，在全國各地紀(jì)念改革開放40周年之際，東方今典集團(tuán)也收獲了社會各界的極大褒獎，被多部門授予“改革開放中原建設(shè)突出貢獻(xiàn)企業(yè)”“改革開放品牌價值企業(yè)”“中原最佳雇主企業(yè)”等多項(xiàng)榮譽(yù)，既是肯定，也是鞭策。

可以說，在中原城市建設(shè)的過程中，東方今典集團(tuán)隨城市發(fā)展而壯大，每一筆都是濃墨重彩。截止2017年底，東方今典集團(tuán)建設(shè)總投資已達(dá)1900多億元，集團(tuán)逐漸發(fā)展成為擁有3000余名員工，80多家分(子)公司，近200億元凈資產(chǎn)的大型產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。

然而，如此專業(yè)而又龐大的集團(tuán)公司，在面臨發(fā)展模式升級的背景下，如何更好地支撐集團(tuán)走向全國，成為集團(tuán)決策層反復(fù)思考的問題。

今年9月12日，對東方今典集團(tuán)來說，別具意義。這一天，東方今典集團(tuán)啟動了近年來最大規(guī)模的全國“典范生”招募計劃，總招聘規(guī)模達(dá)300人，橫跨四個省份，30余座重點(diǎn)高校。

當(dāng)日在鄭州大學(xué)舉行的校招啟動儀式上，東方今典集團(tuán)總裁張冉向全體青年人才發(fā)出號召:推進(jìn)戰(zhàn)略升級，打造千億企業(yè)，踐行千人計劃，集團(tuán)需要人才!

按照2017年底制定的計劃，集團(tuán)將在未來5年培養(yǎng)出千名管理人才，把集團(tuán)打造成千億級的企業(yè)。

張冉說，實(shí)施“千人計劃”的核心目標(biāo)就是要實(shí)現(xiàn)人才對公司發(fā)展戰(zhàn)略的支撐。這之后，“聚攏人才”的氛圍在東方今典集團(tuán)提升到了前所未有的高度。

另外，東方今典集團(tuán)對內(nèi)部人才培養(yǎng)也上升到了戰(zhàn)略高度，高管親自授課、帶人，并設(shè)立人才培養(yǎng)專項(xiàng)獎金，在崗位晉升、薪資調(diào)整等方面上也對培養(yǎng)出來的人才進(jìn)行傾斜，真正做到“人盡其才，才盡其用”。

改革開放40年，重塑了河南人民的面貌，重塑了中原城市的面貌，更重塑了中原發(fā)展的面貌。這一重塑的過程，城市面貌的大變樣居功至偉，深度參與了中原城市群建設(shè)的東方今典集團(tuán)，始終逐浪潮頭，引領(lǐng)中原城市建設(shè)。

從建設(shè)好道路，到建設(shè)好城市，再到建設(shè)好生活，東方今典一步一個腳印，通過不斷轉(zhuǎn)型升級，走出了自己的節(jié)奏。（來源《河南日報》）