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快速去庫存邏輯下,優(yōu)質(zhì)寫字樓并不存在高庫存
根據(jù)戴德梁行信息,自去年一季度開始,成都寫字樓市場發(fā)生了多宗大宗交易,截止今年一季度寫字樓大宗交易總金額已經(jīng)達(dá)到了700億元,其中今年一季度約為170多億元。今年以來,寫字樓市場整體行情回暖,需求相對旺盛,單就500平米以上的庫存在今年上半年就減少了2萬平方米。
一些優(yōu)質(zhì)寫字樓并不存在高庫存,在大宗交易的快速去庫存邏輯下,單個買家即可快速消化大量庫存。例如某剛剛掛牌即將上市的房地產(chǎn)下游企業(yè)選擇優(yōu)質(zhì)寫字樓作為企業(yè)辦公場所,而它的需求量是2個整層,金額至少在8000萬元左右。一個買家就能為優(yōu)質(zhì)寫字樓制造出快速去化的行情,更何況,這樣的買家近年并不是個案。
500強相繼入駐,金融城板塊優(yōu)質(zhì)寫字樓大宗交易銷量領(lǐng)跑
世界500強企業(yè),無一不是全球最具眼光的投資客,他們?yōu)楹稳绱饲嗖A成都金融城板塊?
隨著國家級中心城市花落成都,成都必將成為中央屬意的西南城市群中心,而成都金融城扮演著成都這座未來之城的金融貿(mào)易中心與經(jīng)濟發(fā)展引擎角色,加上自貿(mào)區(qū)橋頭堡的戰(zhàn)略位置,其地價必然也可保持上水位,甚至比紐約曼哈頓、香港中環(huán)、上海陸家嘴更加熠熠生輝。
如果說金融城是成都城南的核心,那么世紀(jì)城板塊就是金融城核心中的核心,世界500強的企業(yè)騰訊、阿里等紛紛在世紀(jì)城板塊落地生根。成都世紀(jì)城作為城市功能核心區(qū)之一,是大中型企業(yè)與上市企業(yè)的首選板塊,東方希望天祥廣場正坐落于這塊寸土寸金之地,新會展中心CBD核心區(qū)域,連接高新區(qū)與天府新區(qū),而1號線地鐵上蓋的優(yōu)勢價值,在北京上海也是不言而喻。
東方希望天祥廣場超甲寫字樓整層發(fā)售,大中型企業(yè)入駐的首選
東方希望天祥廣場超甲級寫字樓,天府大道中段扛鼎之作。219米地標(biāo)級建筑,彰顯企業(yè)非凡高度;45層樓高,氣度恢弘;11米挑高蒼穹雙大堂,尺度闊綽;24部電梯,高中低分區(qū)運營,速度達(dá)6.0米/秒;30000停車位彰顯寫字樓尊崇本色,是企業(yè)入駐與財富增值的首選。
東方希望天祥廣場更有成都最后一層的6.35米絕版層高,目前整層在售的44F超級樓層,擁有200米無障礙視界,私享天府大道最美天際線。2500㎡闊尺辦公空間,滿足領(lǐng)袖企業(yè)高端辦公需求,珍藏6.35米挑高設(shè)計,冠絕成都超甲級寫字樓。
6.35米層高展示
精品樓層6F整層發(fā)售,四維交通,優(yōu)秀地段,周邊成熟配套,超甲品質(zhì),市場罕有,是領(lǐng)袖企業(yè)的標(biāo)桿首選。
精品樓層展示
此外,東方希望天祥廣場珍藏創(chuàng)客匯產(chǎn)品火熱銷售中,74-433㎡靈動辦公空間,超級樓層,上下雙層,靈動分區(qū),滿足不同規(guī)模企業(yè)的多種辦公需求。
項目熱線:028-82890000
項目地址:成都天府大道中段500號(地鐵世紀(jì)城站B口前行100米)
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