彼邀出席騰訊活動作分享嘉賓

Mr Sam Kwok 會長

香港經濟師學會會長

王建國先生執(zhí)行會長

中國家居電子商務協(xié)會

Mr Binson Li CEO

大灣區(qū)房産投資王

林燕萍（譽蘭）小姐 品牌策劃

譽蘭國際發(fā)展有限公司

分享”粵港澳大灣區(qū)房產發(fā)展及投資價值”

1．嘉實主題演講（大灣區(qū)發(fā)屐趨勢）

2．嘉賓主題演講（大1灣區(qū)房產投資價值）

3．桌會議（全球四大灣區(qū)發(fā)展?jié)摿Υ蟊绕矗?/p>

4. 特別嘉賓林燕萍（譽蘭）小姐（分享大灣區(qū)國策對地產品牌發(fā)展優(yōu)勢）

林燕萍（譽蘭）小姐

大灣區(qū)國策對地產品牌發(fā)展優(yōu)勢

1) 粵港澳大灣區(qū)=世界級城市群（Guangdong-Hong Kong-Macao Greater Bay Area）

是由香港、澳門兩個特別行政區(qū)和廣東省的廣州、深圳、珠海、佛山、中山、東莞、惠州、江門、肇慶九市組成的城市群，是國家建設世界級城市群和參與全球競爭的重要空間載體

2）是誰提出建設大灣區(qū)？

建設粵港澳大灣區(qū)，是習近平總書記親自謀劃、親自部署、親自推動的國家戰(zhàn)略，是新時代推動形成全面開放新格局的新舉措，也是推動「一國兩制」事業(yè)發(fā)展的新實踐?；浉郯拇鬄硡^(qū)建設已經寫入十九大報告和政府工作報告，提升到國家發(fā)展戰(zhàn)略層面。推進建設粵港澳大灣區(qū)，有利于深化內地和港澳交流合作，對港澳參與國家發(fā)展戰(zhàn)略，提升競爭力，保持長期繁榮穩(wěn)定具有重要意義隨著大灣區(qū)概念的逐步落地，區(qū)內也進入了高速發(fā)展期，基礎設施投資助推城市之間的城際交通網絡一體化程度領先。大共識。炒家聚集掃貨，房企頻密圈地，地方政府賣地吸金，大灣區(qū)儼然成為大地產項目。

大灣區(qū)惠港措施，千呼萬喚始出來！特首林鄭月娥8月中，公布大灣區(qū)惠港措施?！?+2」如何優(yōu)勢互補、錯位發(fā)展仍然懸而未決，發(fā)展房地產卻成為區(qū)內最大共識。炒家聚集掃貨，房企頻密圈地，地方政府賣地吸金，大灣區(qū)儼然成為大地產項目。

廣東省長馬興瑞表示，廣東雖受外部環(huán)境變化的衝擊影響大，但經濟基礎堅實、應對風險挑戰(zhàn)經驗豐富。

大灣區(qū)需求潛力高，加上粵港澳大灣區(qū)是人口流入型城市群，人口吸引力效應顯著，常住戶籍人口比高達1.81，市場需求潛力巨大。在此基礎上，人民的生活水平也在不斷提升，可支配收入逐年增加，加之城鎮(zhèn)人均住房面積不足35平方米，可以預計，未來粵港澳大灣區(qū)還將有一批潛在的改善類需求有待釋放。

東莞、惠州、佛山、珠海、中山等二三線城市多數位于廣州、深圳核心城市的周邊，接受核心城市的外溢效應明顯，常住戶籍人口比較高，購房潛在客群較大。人均可支配收入維持在4萬元左右，購買力較強，總體經濟發(fā)展情況良好；關鍵是人均住房面積偏低，后期改善類需求旺盛，佛山東莞中山承接廣深外溢，市場前景可看高一線。加快白云機場和寶安機場擴建、廣州新 機場等前期工作，做好廣州港南沙港區(qū)等建設，打造世界級機場群和港口群。

便利港人在粵就業(yè)生活

機制聯(lián)通方面，廣東將推進與港澳在法律服務、金融、醫(yī)療、建筑等領域規(guī)則對接，提升市場一體化水平 ;推動設立粵港澳大灣區(qū)國際商業(yè)銀行，推進粵港澳合作辦學、辦醫(yī)，做好港澳青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地建設。 同時，促進灣區(qū)內人流、物流、資金及信息便捷流動，為港澳居民在廣東學習、就業(yè)、創(chuàng)業(yè)、生活提供更 便利條件。

力求精準作好企業(yè)與個人定位，建立更好未來！