中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議將“解決好大城市住房突出問(wèn)題”作為2021年度八大任務(wù)之一，同時(shí)明確指出要實(shí)施城市更新行動(dòng)，推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。2021年，這些工作將如何進(jìn)行？本臺(tái)記者近日專訪了住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)王蒙徽。

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中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議明確指出，住房問(wèn)題關(guān)系民生福祉，要堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，因地制宜、多策并舉，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)王蒙徽表示，圍繞這一定位，今年住建部門將從五個(gè)方面來(lái)完善相關(guān)機(jī)制。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng) 王蒙徽：

• 第一，完善政策協(xié)同機(jī)制，特別是要加強(qiáng)住房和土地、金融的聯(lián)動(dòng)機(jī)制的建設(shè)。

• 第二，部、省、市聯(lián)動(dòng)管控機(jī)制。

• 第三，監(jiān)測(cè)預(yù)警考核評(píng)價(jià)機(jī)制，今年我們將全面開(kāi)展這項(xiàng)工作。

• 第四，輿情的引導(dǎo)機(jī)制。

• 第五，對(duì)于市場(chǎng)的監(jiān)管機(jī)制，特別是要加強(qiáng)對(duì)于輕資產(chǎn)租賃這種企業(yè)的監(jiān)管。

此次中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議，首次提出要“解決好大城市住房突出問(wèn)題”，明確要高度重視保障性租賃住房建設(shè)，土地供應(yīng)要向租賃住房建設(shè)傾斜，要降低租賃住房稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，這也是近年來(lái)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議對(duì)住房租賃著墨最重的一次。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng) 王蒙徽：這次中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出了要大力發(fā)展租賃住房，這是我們重大的一個(gè)結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，解決新市民、年輕人，特別是從事基本公共服務(wù)的這些人員群體的住房困難問(wèn)題，這是一個(gè)非常有效、也是一個(gè)能夠盡快解決問(wèn)題的方法。

據(jù)介紹，今年各地將加快構(gòu)建以保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系，其中公租房主要面向城鎮(zhèn)戶籍住房和收入“雙困”家庭，政策性租賃住房主要面向無(wú)房新市民，而人口凈流入的大城市，將發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，供應(yīng)范圍以面向戶籍人口為主、逐步擴(kuò)大到常住人口。

而對(duì)于中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議要求實(shí)施的城市更新行動(dòng)，王蒙徽表示，將在推動(dòng)城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善和品質(zhì)提升的同時(shí)，加大城市治理力度，推進(jìn)城市高質(zhì)量發(fā)展。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng) 王蒙徽：那么目標(biāo)就是要建設(shè)宜居、綠色、韌性、智慧和人文城市，當(dāng)然我們目前想還是要加強(qiáng)結(jié)果導(dǎo)向，特別是要全面開(kāi)展城市體檢、評(píng)估這樣一個(gè)工作，來(lái)統(tǒng)籌城市規(guī)劃建設(shè)管理，解決大城市的城市病問(wèn)題。