乘“園”破浪的廣陽(yáng)郡九號(hào)，請(qǐng)?jiān)爻龅溃?/h2>

作者： 編輯　來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間：2020-07-03

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從古至今，中國(guó)人對(duì)向往生活的念想，都藏在“園”之中，或是端莊大氣的北方皇家園林，或是婉約秀麗的江南私家花園，跨越世事變遷，也可以是安謐閑適的生態(tài)公園。千年時(shí)光流轉(zhuǎn)，“園”更像是一種基因，留存于城市和人的血液中。

城市里高端住宅的居住價(jià)值始終離不開(kāi)“園”。但在城市土地資源珍貴的現(xiàn)代，如古代官員鄉(xiāng)紳一樣建個(gè)房子、修個(gè)后花園的居住理想，更像是一種妄想。這也造就了城市公園地產(chǎn)的獨(dú)特價(jià)值，它既是人居理想的至高境界，又是身份與地位的圈層體現(xiàn)。

顯性基因，一點(diǎn)詩(shī)意歸心棲居

不難想象，當(dāng)有一處地產(chǎn)同時(shí)擁有兩大大公園時(shí)，必會(huì)成為每個(gè)都市人心中的艷羨之地。這里不僅將成為棲身的屋檐，更是棲心的烏托邦。廣陽(yáng)郡九號(hào)，擇址“北京西部的天然氧吧”——房山，與萬(wàn)象繁華為鄰，在一攬成熟路網(wǎng)與醇熟配套的同時(shí)，更享有稀缺的都市自然景觀資源。

其中，房山新城萬(wàn)畝濱河森林公園占地5789畝，面積接近頤和園的1.5倍，以“一帶兩河三園”的生態(tài)濱水景觀，將廣陽(yáng)郡九號(hào)置身在負(fù)氧離子量最高的天然氧吧中，無(wú)愧于理想人居和高品質(zhì)生活的代名詞。

房山新城萬(wàn)畝濱河森林公園實(shí)景圖

項(xiàng)目南側(cè)，由房山區(qū)體育局、園林局、萬(wàn)年基業(yè)集團(tuán)聯(lián)手打造的約6900㎡體育公園，則以豐富的健身設(shè)施，涵蓋了各年齡層次的全民健身活動(dòng)，運(yùn)動(dòng)休閑場(chǎng)所融入自然綠色之中，公園優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境和健康主題元素不斷融合。

體育公園示意圖

而項(xiàng)目?jī)?nèi)超40綠化率的法式皇家園林，直線景觀軸取意凡爾賽宮，對(duì)稱式的法式園林景觀植被，曲線景觀帶與疊水，營(yíng)造如塞納河畔閑適的意境。五大主題花園設(shè)計(jì)，每一個(gè)花園都擁有著自己的故事，其所擁有的水、樹(shù)木、花草等元素從視覺(jué)、嗅覺(jué)、心理給居住者帶來(lái)愉悅、舒暢的生活體驗(yàn)。

廣陽(yáng)郡九號(hào)法式皇家園林效果圖

隱性基因，激活土地價(jià)值裂變

在寸土寸金的城市中，大面積的公園是一片奢侈的綠地。稀缺、增值、高端……每一次詞匯的描述，都足以證明公園地產(chǎn)的價(jià)值，除了居住生活層面，更體現(xiàn)在升值潛力上。

一戶面向海德公園的超級(jí)公寓，賣出了15億元的高價(jià)；紐約中央公園建成15年后，周邊3個(gè)行政區(qū)地價(jià)增長(zhǎng)了9倍；朝陽(yáng)公園成為明星購(gòu)房首選之地，最早的棕櫚泉國(guó)際公寓開(kāi)盤時(shí)9000多元，如今已遠(yuǎn)超10萬(wàn)元/㎡。公園地產(chǎn)的價(jià)值不斷被拔高，廣陽(yáng)郡九號(hào)不外如是。

朝陽(yáng)公園實(shí)景圖

公園地產(chǎn)無(wú)可比擬的價(jià)值優(yōu)勢(shì)還在于，在自然繁花與都市繁華之間，尋求一處平衡的支點(diǎn)，這也是廣陽(yáng)郡九號(hào)真正打動(dòng)塔尖人群的地方。

隨著人類社會(huì)由工業(yè)經(jīng)濟(jì)時(shí)代向知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的邁進(jìn)，高等教育也由經(jīng)濟(jì)社會(huì)的邊緣走向了經(jīng)濟(jì)社會(huì)的中心。城市的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)告訴我們，作為高等教育的一種最新發(fā)展模式，大學(xué)城的建設(shè)將極大地提升周邊土地價(jià)值，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟逃禺a(chǎn)的興起，繁榮房地產(chǎn)業(yè)。

以南京的仙林大學(xué)城為例：宣布成立之初，周邊房?jī)r(jià)立即上揚(yáng)，隨著越來(lái)越多的高校入駐，交通、智能、環(huán)境優(yōu)勢(shì)凸顯，房子的價(jià)格也持續(xù)上升。仙林大學(xué)城附近的住宅香樟園，從大學(xué)建設(shè)正式啟動(dòng)到初具規(guī)模的四年里，均價(jià)上漲了3倍不止。而位于美國(guó)東北部的波士頓，聚集了哈佛大學(xué)、麻省理工學(xué)院、波士頓大學(xué)等超過(guò)50所大學(xué)，新城崛起，成為東海岸首屈一指的金融中心。

仙林大學(xué)城航拍圖

由房山區(qū)政府打造的良鄉(xiāng)大學(xué)城，規(guī)劃占地9745畝，規(guī)劃總建筑面積為299.17萬(wàn)平方米。在政策推動(dòng)下，良鄉(xiāng)大學(xué)城與北京10余所高校簽訂合作協(xié)議，目前中國(guó)社會(huì)科學(xué)院研究生院、北京理工大學(xué)、北京工商大學(xué)、首都師范大學(xué)、北京中醫(yī)藥大學(xué)、北京經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院等高校已經(jīng)陸續(xù)入駐，最終的學(xué)生規(guī)模預(yù)計(jì)達(dá)10萬(wàn)人。房山正以國(guó)際化、社會(huì)化、科學(xué)化、人性化、知識(shí)化的建園理念構(gòu)建世界一流大學(xué)城。而廣陽(yáng)郡九號(hào)位于這片大學(xué)城片區(qū)，將完全享有高端醫(yī)療、優(yōu)質(zhì)教育、珍稀生態(tài)、便捷交通以及超級(jí)商業(yè)綜合體等方方面面的資源。

正所謂倚清幽而尋勝繁華，鄰學(xué)府則崇學(xué)向善。廣陽(yáng)郡九號(hào)集城市資源、自然資源、人文資源等多重資源于一體，也催生著土地價(jià)值產(chǎn)生質(zhì)變。

基因解碼，遠(yuǎn)見(jiàn)城市啟幕未來(lái)

公園地產(chǎn)的意義，是對(duì)久居樊籠的城市生活的打破。我們可以看到，廣陽(yáng)郡九號(hào)基于人居生態(tài)的價(jià)值考量，立足于城市板塊的嶄新視角，重新塑造所有與生活有關(guān)的各個(gè)維度的價(jià)值迭代。

項(xiàng)目本身更是以十大健康科技打造“恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜”的五恒生態(tài)系統(tǒng)，以針對(duì)性的全生命周期解決方案，升級(jí)生活尺度。內(nèi)在與外在，科技、生態(tài)、健康、出行、娛樂(lè)、棲居、空間……每一個(gè)維度都無(wú)縫銜接，成就更加舒適、悠享、臻貴的生活人居。

乘“園”破浪，歸來(lái)如往，繁華之上，將每一寸建筑空間注入“詩(shī)意的靈魂”。廣陽(yáng)郡九號(hào)帶給居住者的，遠(yuǎn)不止寄情山水的悠然愜意，更衍生出了一種生活方式，一個(gè)高端圈層，一處公園豪宅。

所以房子，也應(yīng)該回歸“本心”。城市資源疊加公園地產(chǎn)的先天稟賦，精工品質(zhì)契合科技系統(tǒng)的增益，這就是以人居為首的理想生活樣板，這也是廣陽(yáng)郡九號(hào)所承載的生活。

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