政策助推電梯加裝，梁平老城“梯”升的幸福感

? ? ? 近年來，隨著城市老齡人口的增加和適老化改造的需求，解決老舊小區(qū)老年人“上樓難”問題的呼聲越來越高。電梯加裝這項惠民政策是如何落實的，成功的案例有哪些可借鑒之處，電梯加裝成功后怎么管理?帶著這些疑問，我們走進(jìn)了梁平區(qū)老城電梯加裝行業(yè)的代表性企業(yè)——重慶磐鋼電梯工程有限公司，為大家關(guān)心的話題一探究竟。

? ? ? 據(jù)該企業(yè)負(fù)責(zé)人說，當(dāng)下的老城改造和既有住宅電梯增設(shè)。中央有政策，市政府有管理辦法，地方上有實施細(xì)則，加上業(yè)主們又非常歡迎這個事情。實事求是上說，這是舉國地利民措施。而我們作為電梯增設(shè)的實施方，在根據(jù)相關(guān)文件要求的基礎(chǔ)上，全力協(xié)助業(yè)主的前期申請和審批，專業(yè)上的事情我們也有專人配合每個項目的業(yè)主，力爭讓業(yè)主少跑路、少操心，早日讓業(yè)主感受到“梯”升的幸福感。

? ? ? 為推動實施梁平區(qū)加建電梯，梁平區(qū)政府還印發(fā)了《梁平區(qū)老舊住宅增設(shè)電梯資金補(bǔ)貼實施辦法》的通知。區(qū)規(guī)自局、住建局和市場監(jiān)督管理局等主管部門，為老百姓開設(shè)了專門的辦事窗口，從申請到審批到竣工驗收等環(huán)節(jié)，各主管部門有專人親力親為，為老百姓辦實事，不但態(tài)度好，時間效率也很高。遇到一些復(fù)雜施工環(huán)境，各主管部門相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)還經(jīng)常親臨現(xiàn)場，為老百姓早日裝上電梯“出謀劃策”，從專業(yè)角度指導(dǎo)加裝電梯的方案。遇到因為加裝電梯導(dǎo)致的少部分鄰里矛盾，街道和各社區(qū)也做了大量地調(diào)解和政策宣傳工作。只有在這個基礎(chǔ)之上，我們才能為老城改造，城市更新添磚加瓦。

? ? ? 同時我們磐鋼電梯工程有限公司也盡力給廣大業(yè)主普及電梯選擇以及安裝的知識。減少居民對安全質(zhì)量、建設(shè)費(fèi)用和維護(hù)成本的顧慮，盡快就建設(shè)達(dá)成一致意見。目前各小區(qū)業(yè)主對加建電梯，提升生活便利，總體來說保持高度的熱情。

? ? ? 具體到操作而言，磐鋼電梯工程公司堅持規(guī)劃先行，謀定而后動，避免在建設(shè)過程中反復(fù)折騰，造成資源浪費(fèi)，耽擱工期等。目前在推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作中，主管部門考慮到大部分居民不具備建筑行業(yè)專業(yè)知識，主管部門還會進(jìn)行聯(lián)合評審，從初步設(shè)計方案上為居民把關(guān)。同時消防、規(guī)自局、住建局、市場監(jiān)督管理局等多個單位都參與進(jìn)來，優(yōu)化了加裝電梯實施的流程，保障了加裝電梯的質(zhì)量和安全。

? ? ? 在施工環(huán)節(jié)上，磐鋼電梯工程有限公司根據(jù)重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布的渝建標(biāo)〔2020?〕?21《?既有住宅增設(shè)電梯技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》DBJSO?/?T-358-2020的技術(shù)要求，嚴(yán)格把關(guān)每個項目的施工方案、材料管控及電梯的安裝質(zhì)量。公司按照標(biāo)準(zhǔn)，盡快讓更多的老舊小區(qū)居民享受到電梯為生活帶來的便利。

? ? ? 目前面臨的問題。老舊小區(qū)加裝電梯雖然有政策，但實際操作也有一定難度。首先、一些老舊小區(qū)往往因為居民間的費(fèi)用分?jǐn)傄约?樓2樓住戶擔(dān)心產(chǎn)生影響采光等問題，從而導(dǎo)致意見無法達(dá)成一致。其次、加裝電梯要過三關(guān)：審批關(guān)、業(yè)主關(guān)和資金關(guān)。目前政策要求，加裝電梯單元的業(yè)主，要雙三分之二以上的業(yè)主同意，但老舊小區(qū)加裝電梯利好群體主要是中高層住戶，低層住戶沒有加裝電梯的剛性需求，讓這部分業(yè)主不反對加裝電梯，也確實需要多方協(xié)調(diào)與溝通。最后、由于報規(guī)報建過程涉及規(guī)劃、建設(shè)、消防等多個部門，審批程序有一定周期，也需要業(yè)主能夠理解。

梁平?鄧志剛?攝

? ? ? 磐鋼電梯工程公司會努力完善自身業(yè)務(wù)，爭取把復(fù)雜的事情用最簡單的方式呈現(xiàn)在業(yè)主面前。保質(zhì)保量，加快推動項目落地。正值新春佳節(jié)之際，磐鋼電梯工程有限公司全體員工祝全區(qū)人民闔家康樂、越來越幸福！在這么好的惠民政策下，我們力爭讓梁平的老城也能同時煥發(fā)蓬勃生機(jī)，早日讓更多的業(yè)主感受到政策的溫暖和“梯”升的幸福感！