根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)表示12月18日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2017年11月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。總體情況表現(xiàn)為，一線城市漲勢(shì)下降，二三線城市房價(jià)環(huán)比略有上漲。三四線城市漲幅集中，呼和浩特(樓盤)、烏魯木齊、湛江(樓盤)等9個(gè)城市的新建商品住宅環(huán)比價(jià)格漲幅超過1%。

　　11月份，“分類調(diào)控、因城施策”房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)，全國15個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體繼續(xù)保持平穩(wěn)。從環(huán)比看，7個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降，降幅在0.1-0.3個(gè)百分點(diǎn)之間;北京(樓盤)、上海(樓盤)、鄭州(樓盤)和武漢(樓盤)4個(gè)城市環(huán)比持平。從同比看，有11個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降，降幅在0.2-3.2個(gè)百分點(diǎn)之間?！斑@說明這些城市新房價(jià)格已低于去年同期水平。”

　　根據(jù)北京金大置地投資有限公司小編了解，從一線城市新建商品住宅價(jià)格表現(xiàn)看，北京、上海持平，廣州(樓盤)、深圳(樓盤)進(jìn)入負(fù)增長區(qū)間(北京、上海環(huán)比持平，廣州環(huán)比下降0.1%，深圳環(huán)比下降0.2%)，但從存量房也就是二手住宅看，北京依舊領(lǐng)跌，環(huán)比下降0.5%。三四線城市漲幅集中，呼和浩特、烏魯木齊、湛江等9個(gè)城市的新建商品住宅環(huán)比價(jià)格漲幅超過1%。

　　從房價(jià)的具體排行來看，烏魯木齊、湛江、西寧(樓盤)等城市房價(jià)上漲的幅度也比較多，從特點(diǎn)來說，實(shí)際上是西部部分城市房價(jià)上漲過快。實(shí)際上這主要包括西北和西南的部分城市。所以預(yù)計(jì)未來此類城市后續(xù)房價(jià)管控的力度會(huì)比較大。

　　從房價(jià)的同比增幅數(shù)據(jù)看，目前有11個(gè)城市房價(jià)增幅出現(xiàn)了下滑，這也說明這些城市房價(jià)已經(jīng)回落到去年的同期水平了。尤其是深圳跌幅最大，也說明此類城市經(jīng)歷樓市調(diào)控后實(shí)際上出現(xiàn)了較為明顯的增幅收窄態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)調(diào)整積極到位。

　　從當(dāng)前城市分類的角度看，最值得關(guān)注的實(shí)際上是三線城市的同比增幅有所回落，這個(gè)信號(hào)的含義在于，三線城市最熱的樓市階段或已經(jīng)過去，當(dāng)前也進(jìn)入到了局部調(diào)整的階段，所以這也體現(xiàn)了當(dāng)前此類樓市積極健康發(fā)展的導(dǎo)向。

　　“房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)項(xiàng)目招商和運(yùn)營、物業(yè)管理”已成為北京金大置地投資有限公司的三大核心業(yè)務(wù)。北京金大置地投資有限公司還將以“地產(chǎn)＋體育＋文化＋金融＋科技”的多元化發(fā)展戰(zhàn)略為方向。本著“團(tuán)結(jié)、高效、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新”之精神，愿與各界同仁精誠合作，攜手并進(jìn)，共創(chuàng)美好未來!