可能很多人都發(fā)現(xiàn)了，從最新的國(guó)家統(tǒng)計(jì)發(fā)布的各線城市樓市的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)中，我們不難看出三四線城市的房?jī)r(jià)都出現(xiàn)了再度下滑的趨勢(shì)，而一二線城市卻出現(xiàn)了微漲。于是，很多人就想不明白了，心想一二線城市的房?jī)r(jià)按里都是全國(guó)最高的，這么高的房?jī)r(jià)怎么沒嚇住購(gòu)房者，反倒還助漲了房?jī)r(jià)?

對(duì)此，小小金融小編認(rèn)為這其實(shí)也并不難理解，至少我們可以從以下方面得出答案：

一、三四線城市的抗跌能力遠(yuǎn)不一二線城市。

一座城市的房?jī)r(jià)想要一直處于穩(wěn)步上漲的狀態(tài)，必然是離不開基自身的基本面和人口流量的。但是，這兩個(gè)方面三四線城市都遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上一二線城市。再加上了，去年國(guó)際經(jīng)濟(jì)下行，居民收入與房、物價(jià)比例的拉升，很多年輕人更愿意了把錢放在口袋里做現(xiàn)金流，也不愿投入已經(jīng)明顯看起來(lái)沒有什么賺頭的樓市里。所以，在缺少了基本面、人口、購(gòu)買力的支撐之后，整個(gè)三四線城市的房?jī)r(jià)自然也就顯出低迷的姿勢(shì)來(lái)了。

二、三四線城市已經(jīng)失去了助推動(dòng)力。

這兩年三四線城市的房?jī)r(jià)之所以會(huì)漲勢(shì)喜人，主要得益于棚改和拆遷。但是，隨著這兩個(gè)項(xiàng)目的逐漸接近尾聲，以及貨幣貨的變更，三四線城市房?jī)r(jià)上漲助推動(dòng)力也跟著消失了。而三四線城市單單想要靠基本面、人口、購(gòu)買力來(lái)支撐房?jī)r(jià)，還是有些吃力的。所以，支撐三四線城市的房?jī)r(jià)會(huì)有所回落是很正常的。

而相較之下 ，一二線城市本身就是靠自身強(qiáng)有力的資源吸引以及人口流入，又不用借助棚改的助推才能發(fā)展的，后期的受這方面的影響，自然也就不懼于沒有棚改的推力消失的影響了。

三、部分還是更愿意相信一二線城市仍有上漲空間。

前面，小小金融小編也提到過(guò)，一二線城市有著其它成市不具有的資本。比如，一二線城市不缺資源，也不缺人口，更不缺有錢的購(gòu)買力。所以，一二線城市的抗跌能力強(qiáng)，房?jī)r(jià)穩(wěn)中求漲的概率也要比三四線城市高。

也正是因?yàn)槿绱?，許多人還是堅(jiān)信一二線城市現(xiàn)在房?jī)r(jià)的無(wú)力上漲了是因?yàn)檎咴趬阂郑坏┱咚山壷?，一二線城市的房?jī)r(jià)肯定會(huì)是反彈的。所以，但凡有能力的人，都仍然會(huì)選擇在一二線城市購(gòu)房置業(yè)。再加上，現(xiàn)在房貸利率也有了微調(diào)，房企也仍在打折變現(xiàn)，人們就更愿意回歸一二線城市購(gòu)房了。

綜上，小小金融小編認(rèn)為，說(shuō)到底各線城市的房?jī)r(jià)漲跌還是離不開資源 、人口和購(gòu)買力；只要這三個(gè)方面都滿足了，不管是哪線城市都是有概率上漲的。

整編：離者