盤點2023年上半年，在經(jīng)歷了大浪淘沙的疫情常態(tài)化控制下，市場活躍度節(jié)節(jié)攀升，商業(yè)版圖不斷迎新，“復(fù)蘇”和“回暖”一度成為商業(yè)市場的關(guān)鍵詞。

監(jiān)測北京市場：從商業(yè)開業(yè)量來看，基于贏商大數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截止2023年7月，北京新商業(yè)開業(yè)量位居全國第一；從GDP數(shù)據(jù)來看，根據(jù)《2023年上半年北京市經(jīng)濟運行情況》顯示，北京全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值達20621.3億元。在這樣欣欣向榮的發(fā)展環(huán)境里，北京南城新地標(biāo)的崛起和政策紅利的扶持，也讓其商業(yè)圈越來越繁華，加速著新興商業(yè)項目的落戶。

據(jù)悉，“北京南城商業(yè)時尚新代表”、“城市綠洲商業(yè)空間”，憑借“國際風(fēng)社交消費場景”出圈的西紅門新光界購物中心，目前已完成數(shù)家商戶的成功入駐及亮相。

截止8月底，據(jù)項目階段性開業(yè)規(guī)劃，二層「悅界」商戶已基本全面開業(yè)，其中包括區(qū)域首店初色海鮮自助火鍋、周大福、隱逸SPA、樂刻健身、第七天攝影等優(yōu)質(zhì)品牌，以創(chuàng)新業(yè)態(tài)和新概念品牌理念，升級區(qū)域消費體驗。

01 城市綠洲新商業(yè)

生態(tài)+品質(zhì)，悅動FRESH生活

現(xiàn)階段，純粹的購物模式已然落伍?！癈ity Walk”于今夏的爆紅盛行，無不透露出，消費者更加向往自然風(fēng)光、隨性自由、綠色暢意的消費場所，期待在消費中釋放心緒、找尋自己，實現(xiàn)無邊界社交以及獲得松弛感、自由感等情緒價值。

據(jù)了解，西紅門新光界為北京新光大信商業(yè)管理有限公司所屬，2022年初，在豐臺區(qū)開出第一家購物中心金唐新光界，西紅門新光界是其在京第二個項目，也是成功解鎖出“城市綠洲”新角色的最新代表。

可以直觀看到的是，在致力于商場功能的邊界延展，實現(xiàn)具有超強體驗性、社交性、悅己性的自然品質(zhì)生活，西紅門新光界從項目出發(fā)，制定“商業(yè)綠洲規(guī)劃”，以大膽的業(yè)態(tài)品牌組合、加以自身區(qū)位優(yōu)勢，重抓“無邊界+源生態(tài)、藝術(shù)化+精奢感”發(fā)展點，全新打造“Mall in the Park”。

在商業(yè)規(guī)劃中，劃分打造“覓界、悅界、醺界、極界、簡界”5大特色光界空間，大膽組合品質(zhì)零售、親子娛樂、國際美食等多業(yè)態(tài)，完美呈現(xiàn)出南城視界里“街區(qū)+MALL+花園”的商業(yè)新形態(tài)，成功打造出一個鏈接人與人，人與自然的“友好”型生活樂園。

02 南城資味年輕態(tài)

藝術(shù)+現(xiàn)代，革新消費場景

在這個顏值定勝負(fù)的時代，一個高顏值的商場可以直接贏在起跑線。西紅門新光界踐行“大興極簡化生活美學(xué)”理念，項目設(shè)計榮獲亞太區(qū)設(shè)計大獎的殊榮。

西紅門新光界設(shè)計靈感來源于中國文化“流水穿石”，旨在人與建筑、人與自然充分融合，達到平衡。項目外型酷似一顆顆被流水覆蓋的寶石，寓意“水中玉”彰品低調(diào)、內(nèi)斂的貴族氣質(zhì)，加以外立面的鏡面設(shè)計、與眾不同的金屬質(zhì)感，標(biāo)記出當(dāng)前商業(yè)市場上鮮有的抽象視覺記憶。

在室內(nèi)空間設(shè)計上，項目秉承購物中心“生活美學(xué)概念”，以“新自由”為設(shè)計理念，縱向切分出了三個特征鮮明的空間，將美食、購物、藝術(shù)三個區(qū)域鏈接在一起，讓每個樓層各具特色，切實地將“美學(xué)力作”與“品質(zhì)生活”這兩個標(biāo)簽賦予購物生活，完成從販賣商品到販賣生活方式的重要轉(zhuǎn)變。

倡導(dǎo)新思維、新生態(tài)、新消費，西紅門新光界將二層定位為「悅界」。多功能步行階梯的設(shè)置、錯層空間的打造，營造項目定制化通透視覺效果；頂面設(shè)計粉色泡泡掛墜、場內(nèi)搭建天幕帳篷、聯(lián)動動物里的巨型“膨”友，在繁華處衍生一個露營休閑區(qū)，別具一格。同時，匯聚海鮮自助、極致單品、育教娛樂為主的小眾品牌，構(gòu)建“悅己無界”的品牌姿態(tài)。

自二層開業(yè)以來，每天場內(nèi)人流量倍增，在基于項目夾層連廊的特色設(shè)計下，更是集北側(cè)薈聚購物中心、西側(cè)凱悅嘉軒酒店多方客流。在樂刻健身里拼命舉鐵、為露營區(qū)打卡而來、在初色海鮮自助火鍋門口排隊就餐、帶孩子在風(fēng)兒乒乓、艾涂圖上課……種種開業(yè)以來呈現(xiàn)的“盛況”，都在宣告著一個符合當(dāng)下消費群體需求的多元生活場，正在迎新而至。

“隨著樓層內(nèi)商戶接連開業(yè)的熱度，我們將加大新店福利上新，集中于對親子家庭、潮流達人、商務(wù)精英等多客群的消費體驗，在追求達到視聽嗅觸等多感官的身心愉悅和精神療愈層面，提供更優(yōu)質(zhì)的購物、餐飲、娛樂、文化等多元化本地生活服務(wù)，為消費者們釋放出極簡生活、極致精奢的新潮消費體驗?！闭诮邮懿稍L的項目負(fù)責(zé)人講到。

03 首家國際協(xié)作運營

創(chuàng)意+精奢，推動區(qū)域升級

商業(yè)又“熱”起來了，也預(yù)示著商業(yè)又要回歸精益運營時代。

公開資料顯示，西紅門新光界由興創(chuàng)集團和新光大信集團攜手開發(fā)，品牌強調(diào)中西合璧，偏重輕奢和大型品牌店，致力打造“國際風(fēng)·FUN社交”購物中心。作為大興區(qū)首家，國際性協(xié)作運營MALL，項目現(xiàn)階段招商已基本完成，主力店、零售業(yè)態(tài)、餐飲業(yè)態(tài)的占比分別為32、30、32。日前，“原心·食堂、暴走の燒肉黨·放題燒肉酒場、原心·意游”等異國餐飲品牌，已迎來盛大開業(yè)。

目前項目二層集聚了“人氣餐飲、格調(diào)單品、教培娛樂、潮流運動、精品珠寶”業(yè)態(tài)，一個可以滿足購物、社交、生活的消費場所實至名歸。

---親子樂學(xué)進階場

市場升溫之際，對于強化商業(yè)的本地生活服務(wù)來說，親子家庭客群是商業(yè)重點服務(wù)和關(guān)注的對象。

西紅門新光界鎖定新中產(chǎn)家庭，定位親子分享空間，抓住區(qū)域核心客群，圍繞“家庭、兒童”業(yè)態(tài)重點引進多個場景體驗品牌。

本次二層開業(yè)商戶中，布局北京TOP榜里“沄格青少兒健康成長中心、風(fēng)兒乒乓、艾涂圖藝術(shù)教育”三家大型教培機構(gòu)，以跆拳道、平衡車教學(xué)課；乒乓1v1球技培訓(xùn)課；親子藝術(shù)、少兒繪畫課等多樣化課程，全學(xué)段分階段教學(xué)，實力拉攏親子家庭，為親子消費帶來全新的互動體驗。

開業(yè)以來，項目還聯(lián)動各品牌商戶，連番開展燃動夏日系列新賽事：趣味乒乓挑戰(zhàn)賽、親子輪滑賽等，實現(xiàn)場內(nèi)場外的多樣化體驗鏈接，開啟更具創(chuàng)造性、新鮮感的親子生活方式。

據(jù)內(nèi)部人員透露，近期，項目每周還將攜手艾涂圖藝術(shù)教育開展豐富多彩的活動。陪伴孩子健康成長的同時，還提供家長正向情緒價值，讓消費者遛娃消遣兩不誤。

　　---達人樂活暢享場

時下，“悅己消費”已成為當(dāng)代年輕人的普遍追求。而當(dāng)下“搭子社交”--新型社交關(guān)系也成為近期談?wù)摰慕裹c。數(shù)據(jù)顯示，中國消費者在線上的“悅己消費”已達57；“搭子”相關(guān)話題小紅書瀏覽量達2310.83、抖音達8486.2萬。

那放在商業(yè)上，應(yīng)該如何利用“搭子文化”，滿足悅己消費？ 西紅門新光界給出了不一樣的答案。

就從本次二層的開業(yè)情況來看，項目引入樂刻健身、第七天攝影、隱逸SPA、初色、周大福、初色海鮮自助火鍋（目前北京僅3家）等多類品質(zhì)商戶，以自由消費的運營理念，集社交、娛樂、休閑、美食多業(yè)態(tài)于一體，抓住“為社交、為悅己”關(guān)鍵點，創(chuàng)新采用 “一店一色，一鋪一景，一景一主題”的空間概念，成功打造出體驗感極強的綜合消費場景。

更值一提的是，自開業(yè)以來，“門庭若市”大概是對初色海鮮自助火鍋的完美詮釋。采訪商戶得知，為迎接開業(yè)，大送開業(yè)福利，原價398元/位，開業(yè)期間僅需188元。抓住當(dāng)下Z世代的主要消費動機，實現(xiàn)各位“社交搭子”們暢求的邊社交、邊體驗、邊消費的悅己、自由的消費行為。

回顧昨天，駐足現(xiàn)在，展望未來，西紅門新光界在用實力為消費者構(gòu)建出全新的歡聚地標(biāo)?！磅附纭偨纭钡南嗬^開業(yè)，在滿足顧客消費需求中，還讓微醺經(jīng)濟、首店經(jīng)濟、綠色經(jīng)濟等都能在一個平臺同時發(fā)生；集聚項目調(diào)性、區(qū)位資源、品牌多樣的優(yōu)勢，為消費者帶來了更好的城市生活體驗。

這不僅僅是一個城市商業(yè)新地標(biāo)的成功建立，更是一個新商業(yè)持續(xù)釋放消費熱力、提升居民幸福、推動首都經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的標(biāo)志性呈現(xiàn)。相信未來，西紅門新光界更將大膽布局、不斷革新，以南城新商業(yè)的年輕力量，引領(lǐng)區(qū)域商業(yè)品質(zhì)升級，助力國際消費中心城市建設(shè)。