從早期天山·水榭花都等住宅項(xiàng)目的配套商業(yè)起步，經(jīng)過(guò)天山·海世界主題性商業(yè)綜合體，以及銀河廣場(chǎng)、壹方中心等商務(wù)綜合體的打造，再到400萬(wàn)平方米文旅綜合體——天山·世界之門，天山集團(tuán)商業(yè)版圖的進(jìn)階之旅，是其自身不斷蓄積能量、升級(jí)迭代的發(fā)展史，也是其引領(lǐng)和推動(dòng)區(qū)域城市化進(jìn)程的歷史。

如今，作為天山集團(tuán)商業(yè)的集大成者，承載著天山商業(yè)光榮與夢(mèng)想的天山·世界之門正在如火如荼地推進(jìn)，它又將為片區(qū)城市化帶來(lái)哪些奇跡呢?

從金街出發(fā) 天山商業(yè)致力創(chuàng)造美好生活

天山集團(tuán)的商業(yè)版圖，是從其開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)配套開(kāi)始的。當(dāng)年的名盤天山水榭花都，其配套商業(yè)花都金街，是天山商業(yè)蹣跚起步的地方。這條珠峰大街與閩江道交口的500米商業(yè)街，如今依然堪稱社區(qū)商業(yè)的樣板。它以滿足社區(qū)及周邊居民的品質(zhì)生活為目標(biāo)，集餐飲、娛樂(lè)、文化于一體，吸引了韓式汗蒸，超時(shí)速網(wǎng)吧，茶館，纖姿美容，三九大藥房等品質(zhì)生活配套。

時(shí)光倒流至2000年代初，這條金街不僅為天山商業(yè)積累了資源和開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，更為當(dāng)時(shí)生活配套近乎零起點(diǎn)的高新區(qū)帶來(lái)了活色生香的品質(zhì)生活?！爸俺鋈ベI個(gè)菜、吃個(gè)飯都要打趟車的日子，總算結(jié)束了”，當(dāng)時(shí)住在水榭花都附近的居民甄女士這樣感慨。

此后歷經(jīng)天山·煕湖、天山·國(guó)賓壹號(hào)、天山·九峯等社區(qū)商業(yè)的不斷打磨與完善，天山集團(tuán)的社區(qū)商業(yè)產(chǎn)品線不斷成熟，它緊隨社區(qū)居民的生活訴求應(yīng)時(shí)而變，也為天山商業(yè)的升級(jí)與迭代不斷積蓄商業(yè)資源和操作經(jīng)驗(yàn)。

海世界 當(dāng)之無(wú)愧的區(qū)域核心商圈

海世界商圈是天山集團(tuán)商業(yè)體系進(jìn)階的“一大步”——這個(gè)文旅主題商業(yè)綜合體的出現(xiàn)，在引領(lǐng)和推進(jìn)區(qū)域城市化和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的同時(shí)，也為天山集團(tuán)的商業(yè)版圖貢獻(xiàn)了又一重要產(chǎn)品線。

早在1999年高新區(qū)發(fā)展初期，海世界所在的天山大街和長(zhǎng)江大道周邊還是村民住宅林立之時(shí)，天山集團(tuán)就以敏銳的商業(yè)觸覺(jué)和超前的戰(zhàn)略眼光，投資億元，打造了當(dāng)時(shí)國(guó)內(nèi)最大的室內(nèi)恒溫水上游樂(lè)項(xiàng)目天山海世界。2000年代初生活在這個(gè)城市里的人們，應(yīng)該還記得這個(gè)國(guó)家級(jí)4A旅游景區(qū)門前的大海豚，以及它為這個(gè)缺水的城市帶來(lái)的夏日的涼爽和嬉水的歡樂(lè)，對(duì)城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展特別是高新區(qū)的城市化進(jìn)程起到了至關(guān)重要的推動(dòng)作用。

發(fā)展到今天，海世界作為天山集團(tuán)文旅板塊的排頭兵，已在多個(gè)城市實(shí)現(xiàn)迭代和升級(jí)，天津的米立方，銀川的黃河明珠都是其在不同城市的升級(jí)力作，不久的將來(lái)它還會(huì)在正定新區(qū)、揚(yáng)州等區(qū)域落地生根。

就其從文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)端而言，作為商業(yè)綜合體的海世界商圈看似是一個(gè)無(wú)心插柳的偶然收獲，實(shí)質(zhì)則是天山集團(tuán)始終與時(shí)俱進(jìn)、敏銳捕捉人民美好生活需求并及時(shí)予以跟進(jìn)的必然結(jié)果。2014年，隨著高新區(qū)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展以及人口的增加，片區(qū)內(nèi)缺少大型集中商業(yè)的短板凸顯。天山集團(tuán)再一次應(yīng)時(shí)而動(dòng)，創(chuàng)造性地對(duì)天山·海世界進(jìn)行了升級(jí)改造。升級(jí)后的海世界，不僅擁有涵蓋南國(guó)風(fēng)光、亞熱帶情調(diào)的大型室內(nèi)恒溫水上游樂(lè)中心，還增加了餐飲、教育、休閑、娛樂(lè)、酒店等服務(wù)功能，成為省會(huì)獨(dú)具特色的旅游綜合體，海納石家莊及周邊城市數(shù)百萬(wàn)消費(fèi)人群。

發(fā)展到今天，海世界商圈已成為石家莊市高新區(qū)當(dāng)之無(wú)愧的核心商圈。走進(jìn)區(qū)域內(nèi)任何一個(gè)項(xiàng)目的售樓部，談及周邊生活配套，銷售人員都自信滿滿地告訴你，“毗鄰海世界商圈，生活很方便”。

銀河廣場(chǎng) 天山商務(wù)綜合體助力經(jīng)濟(jì)騰飛

銀河廣場(chǎng)、壹方中心等商務(wù)辦公主題商業(yè)綜合體，是天山集團(tuán)商業(yè)的第三代產(chǎn)品線。

這一商務(wù)綜合體的出現(xiàn)，是城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的必然。作為國(guó)家批準(zhǔn)的首批國(guó)家級(jí)高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，攜京津冀協(xié)同發(fā)展之優(yōu)勢(shì)，高新區(qū)已形成了生物醫(yī)藥、電子信息、先進(jìn)裝備制造三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，行業(yè)龍頭企業(yè)云集，帶動(dòng)著上下游產(chǎn)業(yè)鏈無(wú)限商機(jī)。

正是看準(zhǔn)高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的巨大勢(shì)能和遠(yuǎn)大前景，天山銀河廣場(chǎng)這一新型商務(wù)綜合體適時(shí)在地鐵一號(hào)線沿線推出，它以云生態(tài)創(chuàng)意空間LOFT和高端寫(xiě)字樓為主打，將創(chuàng)客空間和青年公寓合二為一，助力全國(guó)范圍內(nèi)風(fēng)起云涌的“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”熱潮。為商務(wù)辦公配套的時(shí)尚餐飲、休閑、娛樂(lè)、酒店等配套商業(yè)，形成天山商業(yè)另一重要產(chǎn)品線，并在此后正定新區(qū)的天山壹方中心實(shí)現(xiàn)迭代和升級(jí)。

高端商務(wù)辦公是城市第三產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展的結(jié)果，以銀河廣場(chǎng)和壹方中心為代表的商務(wù)綜合體，讓天山集團(tuán)的商業(yè)產(chǎn)品線更豐富更前沿，使其助推城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的維度更為多元。

世界之門 文旅綜合體揚(yáng)帆起航

凡是過(guò)往，皆為序章。

現(xiàn)在，讓我們把關(guān)注的目光聚焦天山·世界之門，這個(gè)天山集團(tuán)站在京津冀協(xié)同發(fā)展的機(jī)遇之上，應(yīng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化和消費(fèi)升級(jí)的時(shí)代潮流而動(dòng)，立足燕趙、放眼全球傾力打造的文旅綜合體。

這個(gè)商業(yè)新航母占據(jù)高新區(qū)核心區(qū)域，西起天山大街，東至昆侖大街，南到湘江道，北至淮河道，總占地一平方公里。作為高新區(qū)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)最核心板塊，天山集團(tuán)秉承全球最先進(jìn)的城市開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)理念，斥資500億打造這個(gè)總建筑面積400萬(wàn)平米的文旅綜合體，志在將其比肩北京國(guó)貿(mào)的經(jīng)濟(jì)核心區(qū)。

這個(gè)天山集團(tuán)傾力打造的商業(yè)航母，位于地鐵一號(hào)線和地鐵六號(hào)線雙地鐵沿線核心位置，也是京津冀協(xié)同發(fā)展格局中石家莊連接京津雄的交通要塞。它以燕趙文化為項(xiàng)目整體靈魂特色，集合全球頂尖規(guī)劃設(shè)計(jì)和運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，以四個(gè)地塊、五大中心，傾力打造具備產(chǎn)業(yè)造血功能、文化展示功能和城市形象功能的全球唯一燕趙文化主題特色的文旅綜合體。

燕趙文旅中心：匯聚文化創(chuàng)意旅游產(chǎn)業(yè)，打造燕趙文化旅游休閑區(qū)。

這里有燕趙文化廣場(chǎng)、燕趙飛歌劇場(chǎng)、燕趙博物館、天山海世界、京津冀國(guó)家級(jí)老字號(hào)品牌等文旅主題商業(yè)。更有20萬(wàn)平方米的北人集團(tuán)第四代升級(jí)商業(yè)，集超市，購(gòu)物中心，百貨，影城，兒童主題樂(lè)園于一體，為城市精英帶來(lái)全新生活方式。

國(guó)際金融中心：450米樓高，最頂端360°無(wú)邊界空中泳池，刷新河北天際線，并被評(píng)為《福布斯》全球二十大文化地標(biāo);該板塊定位為國(guó)際金融機(jī)構(gòu)總部基地。目前已與北京銀行、建設(shè)銀行、四川信托簽約，并與摩根斯坦利、農(nóng)業(yè)銀行等金融大鱷積極接洽中。

國(guó)際康養(yǎng)中心：以前瞻眼光規(guī)劃建設(shè)有樓頂停機(jī)坪，助力城市政府提供空中救援等公共服務(wù)。已吸引省二院等諸多康養(yǎng)機(jī)構(gòu)意向入駐，全力呵護(hù)精英人群身心健康。

萬(wàn)眾創(chuàng)業(yè)中心：應(yīng)“大眾創(chuàng)業(yè)，萬(wàn)眾創(chuàng)新”的時(shí)代潮流而動(dòng)，打造既可居家，又可辦公的公寓產(chǎn)品世界系輕奢派LOFT集群。其中公園式開(kāi)放商業(yè)區(qū)，集合購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑、文化、餐飲的24小時(shí)潮流商業(yè)，目前由國(guó)際知名商業(yè)機(jī)構(gòu)仲量聯(lián)行為其提供招商運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

世界人居中心：作為比肩迪拜哈利法塔下湖心洋房、香港天璽、深圳灣1號(hào)等世界豪宅的作品，16#地項(xiàng)目攜手森摩建筑、梁志天等豪華大師陣容團(tuán)隊(duì)，打造全球頂尖智能綠色科技豪宅，被授予“亞州十大豪宅”稱號(hào)。180-210㎡面積段、德國(guó)技術(shù)被動(dòng)式住房、有氧健康跑道，藍(lán)球館，羽毛球館，花房，風(fēng)雨連廊、雙會(huì)所配置等奢華生活配套無(wú)微不致。

……

這是天山集團(tuán)商業(yè)發(fā)展史上最具含金量的項(xiàng)目，它也是天山集團(tuán)順應(yīng)城市發(fā)展格局變化及時(shí)做出的戰(zhàn)略安排。為迎接全新的發(fā)展機(jī)遇，石家莊于2014年進(jìn)行了“撤縣設(shè)區(qū)”的行政區(qū)劃調(diào)整，設(shè)立了藁城區(qū)、欒城區(qū)、鹿泉區(qū)，市區(qū)面積擴(kuò)大近四倍，人口增長(zhǎng)近六成。一向處于主城區(qū)東部的高新區(qū)，也因城區(qū)向東、南、北三個(gè)方向的延伸，一下子處在城市新中心的位置。周邊區(qū)域產(chǎn)業(yè)和人口向中心城區(qū)聚集是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然趨勢(shì)，天山·世界之門正是抓住了這個(gè)空前的歷史機(jī)遇，它在城市發(fā)展中的影響力，遠(yuǎn)非此前其它商業(yè)所能比擬。

新的城市核心呼喚城市級(jí)新商圈的出現(xiàn)，天山·世界之門順勢(shì)填補(bǔ)了這個(gè)空白。歷史上，高新區(qū)因?yàn)槲挥诔鞘凶顤|部，一直以來(lái)缺少像北國(guó)商圈，萬(wàn)達(dá)商圈，新百商圈那樣的城市量級(jí)核心商圈。天山·世界之門在之前區(qū)域商圈天山海世界綜合體的基礎(chǔ)上再升級(jí)，打造具備產(chǎn)業(yè)造血功能、文化展示功能和城市形象功能的400萬(wàn)平方米燕趙文化主題特色的文旅綜合體，其規(guī)模、體量、業(yè)態(tài)豐富度及輻射力，完全當(dāng)?shù)闷鸪鞘屑?jí)商圈的重任。

這是一個(gè)有靈魂的商業(yè)，獨(dú)有燕趙文化主題也使其在城市商圈中脫穎而出。燕趙文化廣場(chǎng)、燕趙博物館、燕趙飛歌劇場(chǎng)……常山戰(zhàn)鼓的建筑造型，燕趙風(fēng)情街巷文化，實(shí)景的燕趙大劇……多元燕趙主題文化符號(hào)，使得燕趙文化已溶入這個(gè)商業(yè)航母的靈魂，隨時(shí)隨處動(dòng)人心弦。

其業(yè)態(tài)豐富度也是全市乃至全省范圍內(nèi)其它商圈所不能比擬的。單單商業(yè)業(yè)態(tài)，就聚合了商業(yè)街區(qū)、沿街商鋪、購(gòu)物中心、奢侈品免稅店創(chuàng)意小鋪等豐富多彩的業(yè)態(tài)，讓不同人群都能在這里找到對(duì)味的空間和業(yè)態(tài)。滿需不同層面消費(fèi)者物質(zhì)和精神的多元需求，這不正是消費(fèi)升級(jí)的最高境界么?

毫無(wú)疑問(wèn)，天山集團(tuán)商業(yè)經(jīng)過(guò)數(shù)十年積累，厚積薄發(fā)，承載其光榮與夢(mèng)想的集大成之作天山·世界之門，已經(jīng)擁有了河北最強(qiáng)大的商業(yè)平臺(tái)、最好的文旅資源、最優(yōu)質(zhì)的大健康醫(yī)療資源、最高的地標(biāo)金融中心、多產(chǎn)業(yè)組合，“世界城市中心”的大構(gòu)想正在逐步從藍(lán)圖變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。

?“一平方公里”的城市化樣本

回首天山集團(tuán)商業(yè)的進(jìn)化史，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，這家始終將社會(huì)責(zé)任放在首位的本土企業(yè)，其商業(yè)板塊的發(fā)展一直著眼于引領(lǐng)和推動(dòng)區(qū)域城市化進(jìn)程。

早在1999年天山海世界開(kāi)業(yè)之時(shí)，其所處的留村還是一個(gè)原汁原味的城中村，以天山海世界的強(qiáng)大客流勢(shì)能，拉動(dòng)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展，帶動(dòng)了就業(yè)，助力這里從一個(gè)小村莊一步步羽化成為我們這個(gè)省會(huì)城市的城市副中心。

2010年天山集團(tuán)啟動(dòng)留村改造項(xiàng)目。此時(shí)的高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，已發(fā)展成為省會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的排頭兵，并已躋身全國(guó)高新區(qū)第一方陣。在此注冊(cè)企業(yè)達(dá)5000余家，形成生物醫(yī)藥企業(yè)、電子信息企業(yè)、先進(jìn)裝備制造企業(yè)等三大產(chǎn)業(yè)集聚群。占盡京津冀協(xié)同發(fā)展的天時(shí)地利人和優(yōu)勢(shì)，高新區(qū)積極承接京津產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，并將迎來(lái)其再次騰飛。

站在這個(gè)千載難逢的歷史機(jī)遇的風(fēng)口，天山集團(tuán)以其高度社會(huì)責(zé)任感和二十余年城市運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，打造天山·世界之門這個(gè)大型商業(yè)航母。

作為石家莊對(duì)接世界的大門，以及中國(guó)新型城鎮(zhèn)化和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的基礎(chǔ)樣板，項(xiàng)目整體建成后將推動(dòng)高新區(qū)文旅商業(yè)配套發(fā)展、人口聚集、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，成為京津冀協(xié)同發(fā)展歷史機(jī)遇下城市化和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的新樣本。它將引進(jìn)上市及擬上市企業(yè)總部百余家，容納10萬(wàn)人就業(yè)、居住，每年客流量將達(dá)到3000萬(wàn)人次，成為全國(guó)知名的燕趙文化旅游聚集地、京津冀文、旅、產(chǎn)、融、創(chuàng)一體化的示范城區(qū)。石家莊城市京津冀第三極的地位和影響力，將在天山·世界之門的推動(dòng)下更加凸顯;京津冀第三極的國(guó)際金融產(chǎn)業(yè)中心，也在快速崛起;天山·世界之門作為石家莊面向世界的名片，也更加耀眼。

從這個(gè)角度而言，天山·世界之門不僅僅是屬于天山商業(yè)和天山集團(tuán)，就其對(duì)城市產(chǎn)業(yè)升級(jí)和城市化進(jìn)程的推動(dòng)而言，它是屬于城市和京津冀區(qū)域的;就其高度和視野而言，它屬于世界。

長(zhǎng)風(fēng)破浪正當(dāng)其時(shí)!