2020年1月2日，廣州保利商業(yè)物業(yè)發(fā)展有限公司與廣州啟盟信息科技有限公司在保利天幕廣場進行了戰(zhàn)略合作簽約儀式，宣布未來雙方將攜手并進，相互扶持，加強物業(yè)與人工智能、大數(shù)據(jù)等科技手段的融合，并在市場拓展方面互惠互利，進一步強化雙方優(yōu)勢，共同打造中國商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)運營新標準，為客戶提供更智慧高效的服務(wù)。

　　保利物業(yè)2019年12月19日成功在香港上市，是一家規(guī)模領(lǐng)先、具有央企背景的物業(yè)管理綜合運營商，位列中國物業(yè)管理服務(wù)白墻企業(yè)綜合實力第四名，在具有央企背景的中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)中排名第一。截至2019年上半年，保利物業(yè)合同管理面積為4.55億平方米，在管面積為2.6億平方米，在港股已上市的13家物業(yè)公司中排名第三。

　　在房地產(chǎn)的凈利率水平將逐步回歸到傳統(tǒng)制造業(yè)水平的情況下，切合消費需求的服務(wù)能力和體現(xiàn)專業(yè)精神的產(chǎn)品品質(zhì)將成為企業(yè)在激烈競爭中的致勝法寶。

　　作為保利集團中第一家完成資本化的專業(yè)子公司，保利物業(yè)致力于打造行業(yè)領(lǐng)先、央企第一的“大物業(yè)”服務(wù)品牌，始終堅定企業(yè)標準化建設(shè)之路，持續(xù)推進企業(yè)標準化建設(shè)工作，在實現(xiàn)內(nèi)部高效管理、提升服務(wù)水平的同時，保障企業(yè)向外部輸出高品質(zhì)、標準化的服務(wù)。

　　因此，十分具有前瞻性的保利物業(yè)加快了科技與物業(yè)融合的腳步。在戰(zhàn)略合作簽約儀式之前，保利物業(yè)就選擇了與啟盟科技愛物管合作，對保利大都匯的樓宇進行智能升級，效果顯著。愛物管的保潔工作量化系統(tǒng)上線后，短短數(shù)月便讓大都匯的保潔工作人員效率大幅提升，人均在線時長提高了66%，有效時長提高92%，為保利大都會保潔點的設(shè)置、人員結(jié)構(gòu)的優(yōu)化提供夯實的數(shù)據(jù)參考。根據(jù)目前的數(shù)據(jù)，未來珠江新城片區(qū)部署愛物管系統(tǒng)后，在保證服務(wù)品質(zhì)的同時，預期每年可節(jié)省20%以上的保潔人力成本。除此之外，愛物管還參與了保利番禺產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的咨詢、審計工作，運用數(shù)據(jù)為園區(qū)建成后的運營提供幫助。

　　此次簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，保利物業(yè)與啟盟科技雙方將在包括但不限于城市服務(wù)、項目管理及其上下游產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)項目上開展咨詢、策劃、交流、服務(wù)等具體合作。

　　在此次簽約儀式上，保利商業(yè)物業(yè)總經(jīng)理蔡得強先生表示：“與啟盟科技簽訂戰(zhàn)略合作，有利于我們解決物業(yè)行業(yè)的痛點難點問題，符合保利物業(yè)精細化管理，科技化運營打造現(xiàn)代企業(yè)的需要。未來保利物業(yè)將與啟盟科技在物業(yè)方面進行全方位、深層次的合作，用科技力量塑造城市商業(yè)形態(tài)。不僅在具體業(yè)務(wù)方面，也在市場拓展方面互惠互利、相互扶持，攜手并進，不斷提高物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)與智能化水平?！?/p>

　　保利商業(yè)物業(yè)助理總經(jīng)理周雯女士同時也對愛物管進行了充分肯定：“在物業(yè)清潔板塊中，保利每年的支出超過3000萬，對清潔員工的監(jiān)管一直是我們的痛點和難點。過往我們會看清潔公司的服務(wù)效果，從清潔人員的年齡等方面對清潔服務(wù)進行把控。但這些都十分依賴于人的經(jīng)驗，采用愛物管的系統(tǒng)之后，我們對清潔人員的監(jiān)管更加落到實處了，我們也打算把愛物管的技術(shù)應用到我們更多的業(yè)務(wù)中去，實現(xiàn)更高效的管理?！?/p>

　　2017年，一群二次創(chuàng)業(yè)者、技術(shù)大咖以及頂級科技公司的高管，在一起創(chuàng)建了啟盟科技及下屬品牌——愛物管。致力于利用AI、IOT、5G等前沿技術(shù)，幫助中國最原始的萬億級行業(yè)，提升運營的效率和品質(zhì)，并讓行業(yè)變得更透明可見，革新過去數(shù)十年國人對物管行業(yè)積弊的成見。

　　愛物管幫助客戶提升了60%的一線人員工作效率，用AI取代了90%的主管以及經(jīng)理，并把項目經(jīng)理的經(jīng)驗要求縮短了8-10年。短短兩年時間，就實現(xiàn)年銷售額破億、管理面積過千萬的驕人成績，獲得了國內(nèi)各大頂級用戶的認可。

　　業(yè)務(wù)形態(tài)也成為和世邦魏理仕為代表的五大行類似的咨詢、管理、運營為一體的數(shù)字化商業(yè)物業(yè)運營商。業(yè)務(wù)范圍覆蓋智慧樓宇、智慧物業(yè)以及智慧行政三個領(lǐng)域。在未來，通過愛物管的努力可以使物業(yè)管理這個中國最原始的萬億級行業(yè)，實現(xiàn)全透明、全數(shù)據(jù)化、高品質(zhì)和低成本的運營，同時“愛物管”能躋身成為中國商業(yè)物業(yè)數(shù)字化咨詢和管理的五大行之一。

　　愛物管品牌歷程：

　　2017年9月 廣州啟盟信息科技有限公司成立

　　2017年11月 企業(yè)郵局、慧門禁產(chǎn)品上線

　　2018年2月 訪客系統(tǒng)上線，無紙化門禁開閘

　　2018年7月 用戶交易平臺上線

　　2018年12月 完成千萬元Pre-A輪融資

　　2019年1月 愛物管品牌注冊

　　2019年5月 工作量化系統(tǒng)上線

　　2019年6月 快遞機器人上線

　　2019年7月 榮獲GMIC產(chǎn)業(yè)智能升級引領(lǐng)獎

　　2019年8月 首個物業(yè)接管樣板項目尚東數(shù)字居上線

　　截至2019年度，愛物管已管理樓宇面積超千萬方

　　簽約儀式上，啟盟科技CEO滕一帆先生表示：“愛物管希望用大數(shù)據(jù)、人工智能，降低物業(yè)管理成本。采用我們的系統(tǒng)，可以預期降低30%-35%的人工成本，且不依賴于人的經(jīng)驗。比如對于能源的管理，我們的系統(tǒng)對空調(diào)每4秒鐘采一次樣，每1分鐘進行一次控制，每月進行65萬次的采樣，4萬次的控制，這樣的頻率是人工不可能做到的。我們從擅長的科技領(lǐng)域進入到具體的場景，與保利物業(yè)相互合作，運用科技為樓宇用戶提供高效優(yōu)質(zhì)省心的服務(wù)?！?/p>

　　此次戰(zhàn)略合作，符合保利物業(yè)自身發(fā)展戰(zhàn)略的需求，同時也順應了時代發(fā)展的趨勢。依托保利物業(yè)的人力、業(yè)務(wù)及管理上的技術(shù)與經(jīng)驗優(yōu)勢，以及愛物管的先進互聯(lián)網(wǎng)科技優(yōu)勢，實現(xiàn)雙方優(yōu)勢互補，在業(yè)務(wù)對接、項目合作方面開展高效合作，攜手共贏，共同打造中國商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)運營新標準，創(chuàng)造更大的商業(yè)價值與社會價值。