國慶長假剛剛過去，國內(nèi)旅游市場收獲了近6000億的收入，但樓市卻“啞火”了，曾經(jīng)國慶節(jié)里三層外三層擠爆售樓部的壯觀場面今年幾乎看不到，看房的人少了，國慶買房的人也少了。

現(xiàn)如今，房價(jià)雖然下降了，很多人想著湊足首付，申請房貸就能買房了，但銀行收緊房貸，不斷上調(diào)房貸利率以及縮減貸款額度、加大審批貸款力度，買房的難度是越來越大了。對于貸款人的身份資質(zhì)的要求也越來越嚴(yán)了。

如果打算買房的你出現(xiàn)了以下幾種不良記錄的話，那么去申請貸款的時(shí)候很可能會(huì)被直接拒絕。

1、連三累六

申請貸款的時(shí)候，銀行會(huì)照例檢查申請人兩年之內(nèi)的信用記錄，如果在這兩年之中出現(xiàn)了“連三累六”的情況，那么不用任何的解釋，銀行會(huì)直接拒絕貸款的申請，而所謂的連三指的是連續(xù)三個(gè)月沒有還款，而累六的意思就是累計(jì)曾經(jīng)出現(xiàn)過六次這樣的情況。

而有的銀行更加嚴(yán)格，連續(xù)兩個(gè)月沒有還款的也會(huì)被直接拒絕，這是比連三更加嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，不管怎么說，如今身背貸款的人一定要保持一個(gè)很好的還款記錄。

2、超期

連三累六主要查看的是你兩年之內(nèi)的信用問題，那么兩年之前的會(huì)不會(huì)有影響呢，三年前五年前的貸款記錄也是同樣會(huì)影響到您的信用，如果很長時(shí)間沒有還款的話，那么在金融系統(tǒng)中通常被稱為“呆帳”，一旦您的個(gè)人信用中出現(xiàn)了呆帳的數(shù)據(jù)，那么您這一生就要與貸款說再見了，而且是再也不見的那種。

3、征信查詢次數(shù)過多

如果個(gè)人征信記錄查詢的次數(shù)過多的話，也同樣會(huì)被拒絕申請貸款。通常來講，半年的時(shí)間之內(nèi)超過6次查詢，就有可能會(huì)影響到貸款的申請，而如果超過10次的話，那么很有可能會(huì)被直接拒絕了。

4、信用中斷

總有一些人在使用信用卡的時(shí)候因?yàn)槭韬龃笠舛霈F(xiàn)了逾期的情況，而在還款之后便不再使用信用卡了，以為這樣自己的信用就會(huì)有所改善，只不過這種想法是非常錯(cuò)誤的。如果還款之后不再使用信用卡的話，那么在信用記錄中只能看到最后一次的逾期，而銀行方面很可能會(huì)以此做為判斷，認(rèn)為你沒有還款的能力而拒絕向你提供貸款。

5、過分透支信用卡

如今信用卡已經(jīng)不是稀罕物，很多人都會(huì)使用信用卡，而不同的卡的額度也有所不同，所以在使用的時(shí)候很可能會(huì)出現(xiàn)過分透支的情況，當(dāng)這個(gè)額度過高的時(shí)候，銀行有理由懷疑你在大額的套現(xiàn)，這樣就會(huì)影響到你的貸款。

6、大額度消費(fèi)

國家一直都在嚴(yán)厲的打擊著“首付”貸，“消費(fèi)”貸等金融產(chǎn)品流向房地產(chǎn)市場，因?yàn)檫@樣的政策關(guān)系，所以銀行在處理貸款業(yè)務(wù)的時(shí)候也會(huì)將申請人的大額消費(fèi)作為考察的項(xiàng)目之一 。

綜合：參評(píng)媒、經(jīng)濟(jì)參考報(bào)整理