深圳,2021年12月16日——WeWork中國今日在深圳威新軟件科技園社區(qū)舉辦“贏灣區(qū),盈未來,WeWork南方區(qū)開放日”,與各方合作伙伴分享未來的辦公方式構(gòu)想以及下一步南方區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略。并與金地商置、凱龍瑞和WeWork會員企業(yè)代表追覓科技,就“Z世代已來,如何與未來城市共生共贏”圓桌會談,共同探討粵港澳大灣區(qū)城市的新消費(fèi)場景、未來辦公綜合體發(fā)展方向,謀劃通過協(xié)同合作共促區(qū)域融合發(fā)展。

WeWork中國于2018年進(jìn)入深圳市場,隨后一年進(jìn)駐廣州,短短三年間穩(wěn)扎穩(wěn)打,已在這兩個(gè)粵港澳大灣區(qū)中心城市形成核心區(qū)域的覆蓋,深度參與了城市更新項(xiàng)目,也與合作伙伴打造了多個(gè)極具標(biāo)桿效應(yīng)的社區(qū)。

WeWork威新軟件科技園社區(qū)

WeWork中國副總裁、WeWork中國北方及南方區(qū)總經(jīng)理全斌表示:“在大灣區(qū)國家戰(zhàn)略引導(dǎo)下,大灣區(qū)必將成為城市活力創(chuàng)新的沃土。隨著Z世代逐漸成為消費(fèi)主流人群,也為我們推動未來城市空間的迭代和升級提供了強(qiáng)大的動力和豐富的靈感。面對這樣充滿活力的市場和人群,WeWork要做的就是堅(jiān)定地以管理聯(lián)營模式積極拓展市場,實(shí)現(xiàn)業(yè)主、WeWork、會員企業(yè)的三贏。未來,WeWork要持續(xù)深耕精細(xì)化運(yùn)營和會員組合打造,將人才驅(qū)動型企業(yè)作為WeWork最重要的客戶和服務(wù)內(nèi)容。通過引入企業(yè)引入人才,立足南方區(qū),抓住大灣區(qū)的歷史機(jī)遇,助力灣區(qū)成為中國的國際化人才高地?！?/p>

WeWork中國副總裁、WeWork中國北方及南方區(qū)總經(jīng)理全斌

WeWork積極擴(kuò)張南方區(qū)版圖,以管理聯(lián)營模式深耕辦公綜合體

自提出本土化策略以來,WeWork中國積極推動本土化成果落地,以決策本土化、管理本土化、產(chǎn)品及服務(wù)本土化的運(yùn)作模式,持續(xù)助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)升級,加上新消費(fèi)催生的多樣化城市場景、豐富的人文內(nèi)涵以及新潮的生活方式,WeWork在產(chǎn)業(yè)共生、深度運(yùn)營與精益管理等方面積累了行之有效的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。如今,WeWork北區(qū)實(shí)現(xiàn)持續(xù)盈利,從空間共享到服務(wù)共享、資源聯(lián)動,WeWork中國將繼續(xù)以“三贏”戰(zhàn)略深入布局南方廣深市場,打開更多想象空間。

“Z世代已來,如何與未來城市共生共贏”圓桌會談

WeWork擅長以數(shù)字化和精細(xì)化服務(wù)的模式,提供更有溫度的辦公空間解決方案。本次圓桌活動所在的WeWork深圳威新科技園社區(qū)位于威新軟件科技園內(nèi),由WeWork與金地商置聯(lián)手打造的輕資產(chǎn)項(xiàng)目,聚焦Z世代需求,吸引了追覓科技、WonderLab和墨爾本大學(xué)等創(chuàng)新企業(yè)和機(jī)構(gòu)入駐。

行業(yè)嘉賓參觀位于WeWork威新軟件科技園社區(qū)墨爾本大學(xué)校區(qū)

金地商置寫字樓部副總經(jīng)理張偉表示:“在金地威新軟件科技園二十年的成熟運(yùn)營中,金地商置積累了很多經(jīng)驗(yàn),服務(wù)了多家世界五百強(qiáng)及國內(nèi)外知名企業(yè),精準(zhǔn)定位科技企業(yè)的租戶結(jié)構(gòu)并吸引產(chǎn)業(yè)集聚,也見證了科技企業(yè)的辦公進(jìn)化。深圳·金地威新軟件科技園與WeWork合作,透過其國際化的社區(qū)打造和運(yùn)營經(jīng)驗(yàn),豐富了園區(qū)的業(yè)態(tài),提升了國際化調(diào)性,充分展示了空間使用的靈活性和潛力,大大提升了園區(qū)的商業(yè)價(jià)值,我們也能看到立足深圳放眼大灣區(qū)的巨大市場機(jī)遇。而即將于2022年正式入市的深圳金地威新中心三期,在定位入駐企業(yè)的屬性時(shí),也延續(xù)了威新軟件園的優(yōu)良科技產(chǎn)業(yè)基因。同時(shí),三期在綠色健康樓宇打造、科企辦公需求結(jié)合、多元交互空間創(chuàng)造等多重維度上持續(xù)創(chuàng)新與打磨。未來,深圳金地威新中心將與城市共生共贏,在運(yùn)營空間及客戶資源的鏈接上整合聯(lián)動,想象空間無盡,未來可期?！?/p>

金地商置寫字樓部副總經(jīng)理張偉

凱龍瑞集團(tuán)助理副總裁史嫻嫻表示:“WeWork之所以能夠協(xié)助凱龍瑞完成幾個(gè)項(xiàng)目的租金和溢價(jià)翻倍,一方面得益于WeWork和凱龍瑞之間良好互利的交易架構(gòu),另一方面固然是WeWork自身的運(yùn)營能力。WeWork通過精細(xì)化運(yùn)營和設(shè)計(jì)改造,重新煥發(fā)了這些項(xiàng)目的租賃價(jià)值。有了這些優(yōu)勢,再結(jié)合凱龍瑞投資團(tuán)隊(duì)的眼光,相信未來還有機(jī)會一起開拓出更多的行業(yè)標(biāo)桿項(xiàng)目?！?/p>

凱龍瑞集團(tuán)助理副總裁史嫻嫻

WeWork與深業(yè)集團(tuán)的合作項(xiàng)目位于深業(yè)上城也是一個(gè)很好的案例,其開發(fā)理念超前,WeWork利用Loft單層面積大、產(chǎn)品特色鮮明的特點(diǎn),結(jié)合數(shù)字化創(chuàng)新手段、智能應(yīng)用的社區(qū)落地等創(chuàng)新賦能,把WeWork深業(yè)上城社區(qū)打造成為未來自由空間的典范,也讓靈活辦公成為深業(yè)上城理想的運(yùn)作模式之一。

對于相當(dāng)一部分房地產(chǎn)合作方來說,WeWork能夠?yàn)閭鹘y(tǒng)的寫字樓行業(yè)帶來新意,能夠?yàn)轫?xiàng)目綜合體提供品牌增值空間,也能夠?yàn)榫C合體內(nèi)的商業(yè)面積帶來可持續(xù)且具備消費(fèi)能力的客戶人群,并協(xié)助城市更新類項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)保留傳統(tǒng)文化之余的創(chuàng)新與活力提升。這是在行業(yè)多年的積淀,也是WeWork設(shè)計(jì)和運(yùn)營能力的體現(xiàn)。在接下來的工作中,WeWork將積極和地產(chǎn)合作伙伴以及同行展開坦誠交流,不斷提升產(chǎn)品設(shè)計(jì)能力,從而開發(fā)出更具中國特色,更適合華南區(qū)的辦公產(chǎn)品。

WeWork吸納創(chuàng)新商業(yè)品牌會員,與未來城市共生共贏

元宇宙、體驗(yàn)消費(fèi)興起的背后是Z世代對未來體驗(yàn)式生活的憧憬。Z世代逐漸成為消費(fèi)主力軍,他們對未來工作、生活場景的期許也影響著WeWork中國及其會員企業(yè)未來的發(fā)展。

WeWork會員追覓聯(lián)合創(chuàng)始人吳鵬

從行業(yè)新秀到實(shí)力引領(lǐng)者,追覓科技作為帶有強(qiáng)大“科技+創(chuàng)新”的“中國智造”企業(yè)去年入駐WeWork深圳威新軟件科技園社區(qū),隨著團(tuán)隊(duì)的拓展,對辦公資源的需求不斷迭代。WeWork快速響應(yīng)、靈活的全鏈條辦公空間解決方案和精細(xì)化的代運(yùn)營服務(wù),確保會員企業(yè)團(tuán)隊(duì)的多地拓展和無縫協(xié)同。此外,WeWork打造的未來辦公空間的理念,與追覓科技的創(chuàng)新基因不謀而合,為諸如追覓科技等的創(chuàng)新企業(yè)提供基于創(chuàng)意空間的沉浸式辦公體驗(yàn)。追覓聯(lián)合創(chuàng)始人吳鵬表示:“我們的員工非常喜歡WeWork提供的辦公體驗(yàn),通過社區(qū)平臺的連接,我們也擁有了一個(gè)天然的流量池,很多新產(chǎn)品試用都可以在這里舉辦,同時(shí),工位增減服務(wù)也非常適合我們這類處于團(tuán)隊(duì)搭建階段的企業(yè),后疫情時(shí)代,我們在多個(gè)城市的分布式辦公也倚賴WeWork平臺的強(qiáng)大支持,讓我們在發(fā)展業(yè)務(wù)的同時(shí)無后顧憂?！背俗芬捒萍?明星代餐奶昔品牌WonderLab已在WeWork社區(qū)進(jìn)行三次辦公空間升級,在備戰(zhàn)雙十二的活動中,也獲得了社區(qū)的大力支持。

WeWork不僅提供辦公空間,構(gòu)建年輕、有趣的社區(qū)文化也是WeWork“空間+服務(wù)”綜合解決方案的重要一環(huán)。以人為本,WeWork通過對人與空間的交互、人與人的交流提升空間效能,提升企業(yè)員工身處其中的幸福感,幫助人才驅(qū)動型會員企業(yè)建立強(qiáng)大且充滿活力的團(tuán)隊(duì)。

未來,WeWork中國將立足華南看大灣區(qū),瞄準(zhǔn)Z世代需求,與時(shí)代趨勢共生共贏,不斷探索創(chuàng)新以管理聯(lián)營模式為首的未來辦公模式,在大灣區(qū)強(qiáng)勁的發(fā)展背景下,繼續(xù)積極擴(kuò)張南區(qū)版圖,不斷促進(jìn)大灣區(qū)會員之間的聯(lián)結(jié)與合作,共同推動科技灣區(qū)、創(chuàng)新灣區(qū)的建設(shè)。

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