孟令亞，中建一局建設(shè)發(fā)展公司北京五棵松萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)改造項(xiàng)目經(jīng)理。作為公司城市更新領(lǐng)域建設(shè)先鋒，孟令亞參與建設(shè)北京太古里改造、北京港澳中心改造等工程，在城市更新領(lǐng)域不斷總結(jié)技術(shù)成果和管理經(jīng)驗(yàn)，廣泛培育下游建設(shè)資源，培養(yǎng)改造類工程履約人才團(tuán)隊(duì)，積極推進(jìn)與中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑改造和城市更新委員會(huì)的合作，打造建筑改造與城市更新示范工程，為客戶提供“前期策劃-設(shè)計(jì)-施工-運(yùn)維”全生命周期解決方案，讓城市建筑煥發(fā)新生。

改造區(qū)與運(yùn)營(yíng)區(qū)互不影響 挑戰(zhàn)商業(yè)區(qū)改造難題

2018年，孟令亞擔(dān)任北京太古里改造項(xiàng)目經(jīng)理。北京太古里改造項(xiàng)目，位于朝陽(yáng)區(qū)三里屯太古里南區(qū)商業(yè)核心區(qū)。

地處人流量極大的繁華商業(yè)區(qū)，要在不影響運(yùn)營(yíng)狀態(tài)下升級(jí)改造；同時(shí)項(xiàng)目鋼結(jié)構(gòu)為桁架體系，安裝精度要求遠(yuǎn)超國(guó)家規(guī)范。這對(duì)于初次帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)的孟令亞來(lái)說(shuō)，是個(gè)極大的挑戰(zhàn)。

為避免改造區(qū)對(duì)運(yùn)營(yíng)區(qū)造成影響，孟令亞一展所學(xué)：第一，根據(jù)工程需求及客流量，合理調(diào)整作業(yè)時(shí)間，在生產(chǎn)區(qū)與運(yùn)營(yíng)區(qū)之間做到硬隔離，確保運(yùn)營(yíng)區(qū)零揚(yáng)塵、零污染、低噪音；第二，對(duì)于運(yùn)營(yíng)區(qū)域交界場(chǎng)地，采用預(yù)制化技術(shù)，盡力縮短工期，減少噪聲、粉塵、異味的產(chǎn)生；第三，同客戶、物業(yè)保持密切溝通，進(jìn)場(chǎng)后根據(jù)實(shí)際條件研究確定改造方案，將施工區(qū)域機(jī)電系統(tǒng)與運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)進(jìn)行分離，減少對(duì)運(yùn)營(yíng)物業(yè)的影響。

在工程順利竣工后，孟令亞和團(tuán)隊(duì)認(rèn)真總結(jié)本次工程施工經(jīng)驗(yàn)，在綜合性建筑科學(xué)類核心期刊《工業(yè)建筑》上成功發(fā)表《北京城市更新背景下的結(jié)構(gòu)改造與加固》《某鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目關(guān)于超精度控制的技術(shù)總結(jié)》等論文。

　　“外在”與“內(nèi)涵”并重 提升酒店建筑品質(zhì)

2019年，三里屯的潮流喧囂還在耳邊，孟令亞已經(jīng)接到新的酒店改造任務(wù)。位于北京東城區(qū)的北京港澳中心建造于1987年，1991年投入使用，是別具格調(diào)的北京“微地標(biāo)”之一，也是北京高層公共地標(biāo)建筑。

左側(cè)辦公樓和右側(cè)公寓樓棟部分外立面為跌級(jí)直面造型，酒店區(qū)域?yàn)榇罂缍然∶嬖煨?，建筑屋頂造型?fù)雜，加工及安裝難度很大。

為減少室外焊接對(duì)環(huán)境的污染，孟令亞帶領(lǐng)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)創(chuàng)新使用城市核心區(qū)域既有建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)更新改造免焊接工藝技術(shù)，在辦公及公寓區(qū)域，采用頂端可懸挑式盤扣式雙排腳手架，在酒店弧形區(qū)域采用7組雙立柱可伸縮附著式升降平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)弧形折線拼接全方位覆蓋。同時(shí)，通過(guò)高精度定位和3D-MAX受力計(jì)算，把傳統(tǒng)建造方式中的大量現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)轉(zhuǎn)移到工廠，預(yù)制裝配式免焊接埋件，成功解決了城市核心區(qū)域改造項(xiàng)目施工過(guò)程中的消防安全隱患與施工焊接污染問題。

有了“靚麗外在”，還要注重“內(nèi)涵”。北京港澳中心酒店大堂原有樓梯為直角樓梯，樓梯占地面積較大。孟令亞團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)的全新大堂樓梯為無(wú)圓心雙曲旋轉(zhuǎn)鋼樓梯，是國(guó)內(nèi)少見的異型流線式旋轉(zhuǎn)鋼梯。

旋轉(zhuǎn)鋼樓梯的每根梯梁，都存在多段的坡度變化和不規(guī)則的曲度變化，使鋼結(jié)構(gòu)制造難度大大提升。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)利用模擬預(yù)拼裝、高精度定位安裝技術(shù)，確保滿足受力情況下符合裝修外觀要求。改造后的旋轉(zhuǎn)樓梯作為空間聯(lián)通樞紐，宛如舞動(dòng)的絲帶；同時(shí)巧妙運(yùn)用木飾面、雅士白石材等不同材質(zhì)裝飾，給人以別具一格的視覺享受。

未來(lái)的城市發(fā)展，將會(huì)更關(guān)注資源配置的均衡以及人居環(huán)境的改善等。孟令亞相信，城市更新的內(nèi)涵將繼續(xù)豐富，對(duì)城市更新的探索與研究將成為社會(huì)持續(xù)關(guān)注的焦點(diǎn)。城市更新進(jìn)程中的龐大存量市場(chǎng)，將成為包括公司在內(nèi)的優(yōu)秀建筑企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的重點(diǎn)。

2022年，孟令亞帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)承接北京五棵松萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)改造項(xiàng)目，這是北京最大體量的城市更新改造項(xiàng)目。孟令亞和他的團(tuán)隊(duì)，將繼續(xù)緊跟城市發(fā)展需求，積極擁抱前景廣闊的市場(chǎng)空間，為更新城市建筑面貌、提升城市生活品質(zhì)貢獻(xiàn)力量。