2021年伊始，一支來自湖北武漢市的調(diào)研隊(duì)伍踏著朝陽，來到了祖國西南山城貴陽市進(jìn)行為期半個(gè)月的關(guān)于宅基地改革相關(guān)的社會實(shí)踐調(diào)研。據(jù)了解，該調(diào)研隊(duì)名為江城子隊(duì)，由來自中南民族大學(xué)馬克思主義學(xué)院、經(jīng)濟(jì)學(xué)院等學(xué)院的同學(xué)組成，此行的目的是對貴州省貴陽市開陽縣龍廣村當(dāng)?shù)氐湫头呕钫厥褂脵?quán)的“水東鄉(xiāng)舍”項(xiàng)目進(jìn)行深度調(diào)研。

? ? ? 在為期半個(gè)月的調(diào)研日程里，調(diào)研團(tuán)隊(duì)依次在當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府有關(guān)同志和“水東鄉(xiāng)舍”項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)同志的陪同下，對龍廣村的下設(shè)村寨、“水東鄉(xiāng)舍”項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行了深度走訪，并與龍廣村村委書記、主任，“水東鄉(xiāng)舍”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行了訪談，調(diào)研得到了當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府與“水東鄉(xiāng)舍”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的大力支持。

2019年9月，農(nóng)村宅基地管理新政出爐，將在盤活資源同時(shí)堅(jiān)守底線。中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部日前印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ芬螅瑖?yán)格落實(shí)“一戶一宅”規(guī)定，同時(shí)鼓勵(lì)盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。據(jù)悉，按照目前已經(jīng)基本成型的“試點(diǎn)方案”，農(nóng)村宅基地改革試點(diǎn)工作將按照“分類處理”原則的進(jìn)行。所謂分類，即“城鄉(xiāng)建設(shè)用地?cái)U(kuò)展邊界外的傳統(tǒng)農(nóng)區(qū)”和“城鄉(xiāng)建設(shè)用地?cái)U(kuò)展邊界內(nèi)”兩類，對于這兩類不同情況，將以不同方式貫徹“一戶一宅”的原則。

據(jù)調(diào)研團(tuán)隊(duì)了解，“水東鄉(xiāng)舍”項(xiàng)目以農(nóng)村宅基地和自留地經(jīng)營權(quán)為切入點(diǎn)，通過“閑置房改經(jīng)營房、自留地改體驗(yàn)地、老百姓改服務(wù)員、保青山留鄉(xiāng)愁”，推動鄉(xiāng)村要素資源雙向流動，為鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)注入城市活力，建立健全城鄉(xiāng)融合機(jī)制和共享平臺，加快推進(jìn)城鄉(xiāng)共榮。

通過本次調(diào)研“水東鄉(xiāng)舍”項(xiàng)目，調(diào)研團(tuán)隊(duì)將深度分析水東鄉(xiāng)舍“三改一留”開發(fā)模式、“622”利益聯(lián)結(jié)機(jī)制，打破城鄉(xiāng)要素雙向流動壁壘，積極探索鄉(xiāng)村旅游扶貧新模式，助力脫貧攻堅(jiān)，助推鄉(xiāng)村振興。